หากคุณคิดจะลงทุนเงิน แต่ไม่เคยทำมาก่อนคุณอาจมีคำถามมากมาย โดยปกติแล้วคุณไม่ควรลงทุนด้วยเงินใด ๆ จนกว่าจะได้รับคำตอบ โชคดีที่บทความนี้ครอบคลุมพื้นฐานการลงทุนที่คุณจำเป็นต้องรู้ อ่านเคล็ดลับดีๆที่คุณสามารถใช้ได้ทันที
ระวังอย่าขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!
สถานที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญเมื่อลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยอื่น ๆ เช่นสภาพทรัพย์สินสามารถเปลี่ยนแปลงได้ พื้นที่ใกล้เคียงที่มีมูลค่าทรัพย์สินลดลงโดยทั่วไปไม่ใช่การลงทุนที่ดี เมื่อคุณพยายามซื้ออสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้มองเข้าไปในพื้นที่และมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์คืออะไร
เข้าร่วมกลุ่มการลงทุนออนไลน์หรือค้นหาบล็อกของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จ ทั่วโลก คุณจะพบคำแนะนำและกำลังใจและสามารถได้รับประโยชน์จากผู้ที่มีประสบการณ์มากกว่าตัวคุณเอง มีโอกาสที่คุณจะสามารถพูดคุยกับพวกเขาเป็นการส่วนตัวได้เช่นกัน
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักละแวกใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้ออยู่ย่านใกล้เคียงบางแห่งมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่บางแห่งดีกว่าสำหรับระยะยาวหรือ เช่าระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดซึ่งช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
ศึกษาย่านที่คุณกำลังคิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ สถานที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ พูดคุยกับเพื่อนบ้านเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับพื้นที่และคุณสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่นั่นได้ภายในสองสามสัปดาห์หรือไม่
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีการเงินเพียงพอเพื่อที่คุณจะได้ก้าวไปสู่โอกาสที่เวลาสำคัญ คุณอาจสูญเสียข้อตกลงตลอดชีวิตหากคุณรอจนกว่าคุณจะพบอสังหาริมทรัพย์และพยายามหาเงินกู้และจัดหาเงินตามลำดับ การมีความสามารถในการดำเนินการอย่างรวดเร็วมักเป็นความแตกต่างระหว่างข้อตกลงตลอดชีวิตและโอกาสที่เสียไป
ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นหรือไม่? มีตำแหน่งงานว่างให้เช่าจำนวนมากหรือไม่? นี่คือคำถามที่คุณต้องถามตัวเองก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณอาจจะอยากซื้อบ้านราคาถูกสักหลัง แต่คุณไม่ควรตั้งความคาดหวังไว้สูง
ใส่ใจกับบ้านรอบ ๆ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่าลืมใส่ใจกับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด พอดีกับบ้านอย่างไร? สนามหญ้าในละแวกนั้นได้รับการดูแลอย่างดีทั้งหมดหรือไม่ บ้านใดมีสภาพไม่ดีหรือไม่? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาขับรถไปรอบ ๆ ละแวกใกล้เคียง
มีบัญชีธุรกิจและใช้มัน หากคุณลงทุนด้วยเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงินได้ สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนในการชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนตัว ปฏิบัติเช่นนี้กับธุรกิจเพื่อที่คุณจะได้ไม่เสี่ยงต่อการสูญเสียทั้งหมด
หากคุณสูญเสียเงินจากการลงทุนให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อทำความเข้าใจว่าเหตุใดจึงเกิดขึ้น ดูหนังสือของคุณและดูว่าคุณไปที่ไหนเกินงบประมาณ ลองนึกถึงสิ่งที่คุณสามารถทำได้แตกต่างออกไปเพื่อให้ตัวเลขอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากเงินจำนวนมากเกี่ยวข้องกับที่นี่คุณจึงต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้จากความผิดพลาดของคุณเอง
มีกลยุทธ์ทางออกพิเศษหรือสองอย่าง เมื่อถึงเวลาขายคุณอาจพบว่าต้องใช้เวลานานกว่าที่คุณต้องการ ด้วยการมีแผนสำรองหรือสองแผนคุณสามารถรักษาความปลอดภัยทางการเงินเพื่อให้คุณสามารถก้าวไปข้างหน้าในอาชีพอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
ระมัดระวังในการเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ไม่สำคัญว่าคุณจะดูแลทรัพย์สินเป็นการส่วนตัวหรือไม่ คุณต้องเลือกสิ่งที่ดึงดูดผู้คนจำนวนมาก คุณต้องคิดถึงการค้นหาคุณสมบัติที่จะไม่ต้องใช้เวลาทั้งหมดในการบำรุงรักษา พยายามอยู่ห่างจากเค้าโครงที่ไม่ได้เป็นแบบคอนเวนชั่นทั้งหมด พยายามหลีกเลี่ยงอสังหาริมทรัพย์ที่มีสระว่ายน้ำในสวนหลังบ้าน
พิจารณาทำงานร่วมกับที่ปรึกษาการลงทุน ไม่ว่าคุณจะยังใหม่กับโลกการลงทุนหรือไม่ก็ตามการมีส่วนร่วมในพอร์ตการลงทุนของคุณจะช่วยได้เสมอ อย่างไรก็ตามโปรดใช้ความระมัดระวังในการเลือกบุคคล ที่ปรึกษาที่สัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนที่น่าทึ่งนั้นอาจจะไม่เป็นไปตามความเป็นจริง มองหาคนอื่น
เมื่อคุณอ่านบทความนี้เสร็จแล้วคุณก็รู้เรื่องการลงทุนแล้ว นำความรู้ที่เพิ่งค้นพบนี้ไปปฏิบัติจริงเมื่อคุณสร้างผลงานที่มั่นคง การปฏิบัติตามคำแนะนำที่ดีจะช่วยให้คุณสามารถเฝ้าดูทรัพย์สินของคุณเติบโตได้ นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณเป็นนักลงทุนผู้เชี่ยวชาญในแบบของคุณเอง