คุณกำลังคิดที่จะลงทุนหรือไม่? คุณต้องการเพิ่มพูนความรู้ในปัจจุบันเพื่อเสริมสร้างกลยุทธ์ของคุณหรือไม่? ไม่ว่าคุณจะเป็นใครการเข้าใจการลงทุนเป็นกุญแจสำคัญในการค้นหาความสำเร็จ เป็นเรื่องเกี่ยวกับการดำเนินการอย่างรวดเร็วเพื่อสร้างผลกำไรที่ดีที่สุดและบทความนี้จะให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์แก่คุณ
เมื่อคุณวางกลยุทธ์ใหม่ให้รู้ว่าต้นทุนที่จมของคุณเป็นเท่าใดนอกเหนือจากราคาบ้าน คุณอาจต้องจ่ายค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีค่าธรรมเนียมทางกฎหมายและค่าใช้จ่ายในการจัดเตรียมพร้อมกับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อีกมากมายที่จะส่งผลต่อกำไรของคุณ พิจารณาค่าใช้จ่ายเหล่านี้เมื่อคุณทำงานตามระยะขอบของคุณ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งรวมถึงจำนวนเงินที่คุณจะต้องจ่ายเพื่อแก้ไขบ้านที่คุณซื้อ คุณไม่ต้องการทุ่มเงินทั้งหมดของคุณไปกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่สามารถแก้ไขมันได้
ระวังคุณสมบัติที่ราคาดีเกินจริง อาจเป็นเรื่องที่น่าสนใจในราคา แต่อาจไม่มีใครสนใจซื้อจากคุณ ลองใช้เวลาสักพักเพื่อหาสิ่งที่ดีกว่าที่จะช่วยให้คุณได้รับเงินคืน
ใช้แนวทางปฏิบัติในการทำบัญชีที่ดี อาจเป็นเรื่องยากที่จะมองข้ามสิ่งนี้ในช่วงแรก คุณจะต้องกังวลเกี่ยวกับมาก สิ่งสำคัญคือต้องมีแนวทางปฏิบัติในการทำบัญชีที่ดี คุณสามารถขจัดความกังวลที่ร้ายแรงไปตามท้องถนนได้หากคุณดูแลหนังสือของคุณตั้งแต่เริ่มต้น
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่นั้นตั้งอยู่ แม้ว่าปั๊มน้ำมันจะทำเงินได้ดี แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการเข้าชมบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้เจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุที่ขายได้
อย่าใช้เวลาในการจัดการอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป เวลาเท่ากับเงินในระยะยาว พยายามหลีกเลี่ยงอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าวันหยุดอพาร์ทเมนท์ของวิทยาลัยและละแวกใกล้เคียงที่ทรุดโทรม ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีประวัติผู้เช่าระยะยาว
หลีกเลี่ยงการเสียเวลาโดยไม่จำเป็นกับข้อตกลงใดข้อหนึ่ง หากคุณใช้เวลาในการพิจารณาข้อตกลงมากเกินไปก็ไม่ใช่ข้อตกลงเลย สิ่งที่เกิดขึ้นจริงคือไม่เห็นข้อตกลงที่เป็นไปได้เนื่องจากคุณไม่สามารถใช้เวลาในการทำการตลาดเพื่อหาสิ่งที่คุณต้องการได้
ตรวจสอบผู้เช่าของคุณเสมอ การรู้ว่าคุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ใครเป็นสิ่งสำคัญ เรียกใช้การตรวจสอบพื้นหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่มีประวัติที่ไม่แน่นอนและผิดปกติโดยจ่ายค่าเช่าตรงเวลา การหาข้อมูลเกี่ยวกับประวัติผู้เช่าของคุณสามารถช่วยคุณประหยัดปัญหาได้มากในภายหลัง
อาจเป็นเรื่องยากที่จะหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับช่วงราคาที่คุณกำหนด แต่จำเป็นอย่างยิ่งที่คุณต้องอดทน อาจล่อใจให้คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีความเสี่ยงหรือพยายามหาซื้อสิ่งที่คุณไม่สามารถจ่ายได้จริง ๆ แต่พยายามหลีกเลี่ยงการทำเช่นนั้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อื่น ๆ เพื่อดูว่าคุณสามารถหาอะไรได้หรือไม่
การกระจายการลงทุนเป็นกุญแจสำคัญในความสำเร็จในการลงทุน หากคุณวางเงินไว้ในที่เดียวคุณจะได้รับจากที่เดียวเท่านั้น กระจายเงินของคุณผ่านการลงทุนประเภทต่างๆและคุณจะเห็นตัวเลือกมากมาย สิ่งนี้จะช่วยบรรเทาความกดดันได้หากพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งลดลง
กระจายการลงทุนของคุณ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์บางอย่างอาจทำได้ดีกว่าคนอื่น ๆ ตัวอย่างหนึ่งคือราคาของพันธบัตรมักจะลดลงเมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น อีกประเด็นหนึ่งที่ต้องพิจารณาคือบางอุตสาหกรรมประสบความสำเร็จในขณะที่อุตสาหกรรมอื่น ๆ ต้องดิ้นรน คุณสามารถลดความเสี่ยงได้โดยการลงทุนในตัวเลือกการลงทุนประเภทต่างๆ
หากคุณต้องการข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับการลงทุนไปที่ห้องสมุดเพื่อดูหนังสือในหัวข้อนี้ แนวคิดพื้นฐานของการลงทุนไม่ได้เปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลา เมื่อคุณมีพื้นฐานที่ดีจากการเรียนรู้ของคุณแล้วคุณสามารถนำไปใช้กับสิ่งที่คุณต้องการสำหรับเป้าหมายการลงทุนของคุณเองได้
กระจายพอร์ตการลงทุนของคุณให้มากที่สุด คุณไม่ต้องการมีเงินลงทุนทั้งหมดในการลงทุนเพียงประเภทเดียว กระจายพวกเขาออกไปในหุ้นอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนอื่น ๆ เพื่อป้องกันตัวเองหากมีสิ่งเลวร้ายเกิดขึ้นในพื้นที่หนึ่งของตลาดการลงทุน
อย่าลืมฝึกฝนการกระจายความเสี่ยงเมื่อลงทุน สิ่งนี้หมายความว่าคุณไม่ต้องการวางเงินทั้งหมดด้วยประเภทการลงทุนเดียว กระจายเงินของคุณออกไปในการลงทุนต่างๆแทน วิธีนี้คุณจะไม่สูญเสียมากเกินไป หากการลงทุนครั้งหนึ่งไปไม่ดีคุณมีคนอื่นที่หวังว่าจะพาคุณผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบาก
อดทนเมื่อคุณลงทุน ไม่มีอะไรทำให้คุณรวยได้ในชั่วข้ามคืน การเพิ่มการลงทุนของคุณต้องใช้เวลา ในช่วงเวลานี้ตลาดสามารถขึ้นและลงได้ คุณต้องสามารถขี่ออกไปตามถนนและถือการลงทุนของคุณให้มั่นคง นี่คือวิธีที่คุณจะก้าวไปข้างหน้า
เตรียมพร้อมสำหรับสถานการณ์ที่จะก้าวไปเร็วกว่าที่คุณคิด ธุรกิจจำนวนมากที่ประสบปัญหาทางการเงินจะดำเนินการเร็วกว่าที่คุณคาดคิด ระวัง บริษัท ราคาถูกหรือกับดักมูลค่าที่สร้างมูลค่าทางเศรษฐกิจไม่มากก็น้อย กล่าวได้ว่าธุรกิจที่มีข้อได้เปรียบทางการแข่งขันที่แข็งแกร่งมักจะเกินความคาดหมายของคุณ รักษาระดับความปลอดภัยให้กว้างกับธุรกิจที่มีปัญหาและมีอัตรากำไรที่น้อยกว่ากับธุรกิจที่ประสบความสำเร็จมากกว่า
ไม่สำคัญว่าคุณจะเป็นมือใหม่หรือมือโปรไม่มีความรู้เกี่ยวกับการลงทุนมากเกินไป คุณได้เห็นคำแนะนำดีๆบางอย่างที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจเรื่องสำคัญได้ทันท่วงที อย่าลังเลที่จะเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ ความรู้นี้จะช่วยให้คุณได้รับความสำเร็จ