บางคนมีประสบการณ์มากมายกับการลงทุน คนอื่น ๆ ยังใหม่กับเกม ไม่ว่าจะเป็นกรณีใดขอให้ดีที่สุดที่จะรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ คุณสามารถเรียนรู้ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ได้ในบทความนี้
รู้ว่าชื่อเสียงของคุณจะมีความสำคัญอย่างไม่น่าเชื่อเมื่อคุณเข้าสู่ความพยายามนี้ ด้วยเหตุนี้คุณจึงควรซื่อสัตย์กับลูกค้าและยืนหยัดในสิ่งที่คุณพูดเสมอ พวกเขาจะช่วยให้คุณเพิ่มความน่าเชื่อถือเนื่องจากพวกเขาอาจแนะนำคุณให้คนอื่นรู้จัก
ในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องเจอทั้งช่วงเวลาที่ดีและช่วงเวลาที่เลวร้าย สิ่งสำคัญคือคุณอย่าปล่อยให้จุดต่ำสุดเป็นตัวกำหนดชะตากรรม เพียงแค่หมั่นค้นหาความสำเร็จ เรียนรู้สิ่งที่คุณทำได้ในขณะที่คุณพยายามและสิ่งดีๆจะเกิดขึ้นกับคุณ
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบเท่านั้นและจะสนุกกับการเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะตัวเลขนั้นดี คุณมั่นใจว่าจะได้รับประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่มีความสุขกับมัน
หลีกเลี่ยงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีราคาแพงมากหรือถูกมาก การซื้อมากเกินไปหมายความว่าคุณจะไม่ได้รับผลกำไรมากนัก หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาถูกคุณมีแนวโน้มที่จะลงเอยด้วยการทุ่มเงินเป็นจำนวนมากเพื่อให้ได้มาซึ่งทรัพย์สิน คุณควรมองหาค่ากลางถนนที่ไม่หรูหราเกินไป แต่ก็ไม่จำเป็นต้องใช้งานมากมาย
ระวังอย่าให้โฟกัสระหว่างสงครามการประมูล สงครามการเสนอราคาทำให้ผู้คนเสียอารมณ์ ซึ่งอาจนำไปสู่ความผิดพลาดที่ไม่ดีเช่นจ่ายค่าบ้านมากเกินไปหรือประมูลกับตัวเอง จำไว้ว่าตัวเลขไม่เคยโกหก ยึดติดกับตัวเลขเริ่มต้นของคุณและยอมแพ้เมื่อราคาสูงกว่านั้น
เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินทุนที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัวเองแล้วเปลี่ยนเป็นการเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างจากนั้นก็เลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อนำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
คุณต้องพิจารณาสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดหากคุณไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนไปได้คุณสามารถเช่าหรือนำกลับมาใช้ใหม่ได้หรือจะเป็นการระบาย เกี่ยวกับการเงินของคุณ? คุณมีทางเลือกสำหรับอสังหาริมทรัพย์นั้นหรือไม่เพื่อที่คุณจะได้มีแผนสำรองหากคุณขายไม่ได้
ทำการบ้านก่อนลงทุนเพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดร้ายแรง ช่วยให้ทราบว่าผู้ที่มีประสบการณ์มากกว่าจะทำอะไรในแต่ละสถานการณ์ ซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายบางอย่าง แต่จะเป็นประโยชน์ต่อการลงทุนของคุณ
เขียนแผนทางการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงในกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างสะดวก
หลีกเลี่ยงการปรับปรุงรูปแบบและการปรับปรุงที่ทันสมัยเมื่อทำการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ ผู้คนมีรสนิยมในการตกแต่งบ้านที่แตกต่างกัน ปลอดภัยที่จะเลือกสีและสไตล์ที่เป็นกลางแทนที่จะเลือกสีที่ทันสมัย เพียงเพราะคุณชอบสไตล์ใดสไตล์หนึ่งไม่ได้รับประกันว่าคนอื่นจะชอบเช่นกัน
สร้างทีมสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สำหรับผู้ให้กู้รายเดียวส่วนใหญ่คุณต้องมีทนายความนายหน้าผู้ให้กู้และนักบัญชีเท่านั้น หาข้อมูลก่อนเพิ่มใครในทีมของคุณ หากทำได้ให้ลองรับการอ้างอิงจากกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ พวกเขาสามารถช่วยคุณหาวิธีสร้างทีมงานมืออาชีพที่มีคุณภาพที่เชื่อถือได้
ก่อนที่จะทำข้อตกลงการลงทุนใด ๆ โปรดทราบแนวทางว่าคุณสามารถถอนเงินได้เมื่อใด สิ่งนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อคุณตัดสินใจจัดสรรเงินลงทุนของคุณ บทลงโทษมาพร้อมกับการถอนซีดีในช่วงต้นเช่น ตัวอย่างเช่นห้างหุ้นส่วนจำกัดอาจไม่ปล่อยให้คุณออกเงินตามที่คุณต้องการ
ในการสรุปคุณอาจเคยลงทุนในอดีตหรือคุณอาจต้องการดำเนินการครั้งแรกในไม่ช้า ไม่ว่าคุณจะอยู่ในสถานการณ์ใดความรู้ด้านการลงทุนนี้จะพาคุณไปที่ต่างๆ ใช้เคล็ดลับเหล่านี้และเริ่มรับเงินเพื่อทำงานให้คุณ