หากคุณกำลังมองหาวิธีสร้างรายได้พิเศษและมีเงินออมไว้ลงทุนลองคิดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์! การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำธุรกิจสามารถให้ผลกำไรที่มากและสร้างความประทับใจให้กับลูกค้า อ่านบทความนี้เพื่อดูเคล็ดลับในการประสบความสำเร็จ
เข้าร่วมการประชุมที่คุณมีกับผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนด้วยความคิดเชิงบวก แต่เข้าใจว่าผลลัพธ์เชิงลบเป็นไปได้ มักจะมีบุคลิกร่าเริง แต่ชอบธุรกิจเพื่อให้คนที่ต้องการลงทุนชอบคุณ สิ่งนี้จะไปได้ไกลและทำให้ผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนของคุณสบายใจขึ้น
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายภาษีและการเปลี่ยนแปลงล่าสุด กฎหมายภาษีจะได้รับการอัปเดตและแก้ไขเป็นประจำซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องดำเนินการให้ทัน บางครั้งสถานการณ์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มความยุ่งยากได้ เมื่อดูเหมือนว่าจะมีการจัดการที่เข้มงวดให้พิจารณาที่ปรึกษาด้านภาษี
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโดหนึ่งห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นคนโสดอายุน้อยหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่ายสูงอายุ ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดการอีกด้วย
ประกันอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ในที่สุดก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ให้มีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นระยะ ๆ ด้วยเพื่อให้ปลอดภัย
อย่ายอมแพ้! การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกระโดดลงไป มีหลายสิ่งที่ต้องเรียนรู้และคุณควรคาดหวังว่าจะมีการกระแทกและรอยฟกช้ำเล็กน้อยระหว่างทาง แต่ด้วยความอดทนและทักษะที่เพิ่มขึ้นจากการเล่นเกมคุณจะเก่งขึ้นเรื่อย ๆ
ในขณะที่คุณขยายธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมขยายเครือข่ายการติดต่อของคุณด้วย ผู้คนมักมีความสำคัญพอ ๆ กับอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาสามารถให้ข้อเสนอพิเศษด้านการลงทุนแก่คุณได้ก่อนที่จะเผยแพร่สู่สาธารณะ เครือข่ายที่กว้างขวางยังสามารถให้โอกาสในการขายที่คุณไม่เคยรู้มาก่อน
พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้เปรียบ
สิ่งสำคัญคือต้องไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบได้อื่น ๆ ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำกำไรได้ยาวนาน
ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านข้อเสนอเกี่ยวกับข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนจริงๆคุณจะต้องออกเดินทางเพื่อดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง
พิจารณาเป็นพันธมิตรกับคนที่คุณไว้ใจ พันธมิตรช่วยลดความเสี่ยงทางการเงินของคุณ รางวัลของคุณจะลดลงเช่นกัน เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มงบประมาณและลดการสูญเสียหากคุณไม่ได้รับผลกำไรตามที่ต้องการ
หากคุณต้องการประสบความสำเร็จในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เรียนรู้วิธีการเจรจาต่อรอง ด้วยการเจรจาต่อรองราคาอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างมีกลยุทธ์คุณสามารถประหยัดเงินได้หลายพันดอลลาร์ เข้าเรียนหลักสูตรวิทยาลัยชุมชนดูหนังสือจากห้องสมุดและทำทุกวิถีทางเพื่อให้คุณสามารถแลกเปลี่ยนสินค้าได้อย่างมืออาชีพ
วางแผนสำหรับตำแหน่งงานว่าง อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่ถูกปล่อยเช่าตลอดเวลา การว่างเป็นครั้งคราวเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องวางแผนสำหรับพวกเขา ให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับโดยไม่ต้องมีรายได้พิเศษ จัดเตรียมไว้ให้เพียงพอสำหรับการซ่อมแซมใด ๆ ที่ต้องทำระหว่างผู้เช่า
หลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณมากเกินไปตั้งแต่เริ่มต้น นักลงทุนที่มาครั้งแรกจำนวนมากเกินไปคิดว่าพวกเขาสามารถคืนทุนได้อย่างรวดเร็วหากพวกเขาลงทุนเป็นจำนวนมากเพื่อเริ่มต้นด้วย สิ่งนี้สามารถทำลายแผนการออมของคุณได้ ลองเริ่มจากเล็ก ๆ การลงทุนประเภทนี้ควรเสริมแผนของคุณไม่ใช่แทนที่ทั้งหมด คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาหากคุณประสบความสำเร็จ
พิจารณาว่าคุณสามารถหาเงินคืนได้เร็วแค่ไหน พันธบัตรและหุ้นเช่นโดยทั่วไปสามารถขายได้ด้วยความตั้งใจ ในทางกลับกันคือคุณไม่รับประกันว่าจะได้รับเงินคืนทั้งหมด ตัวเลือกการลงทุนบางอย่างเช่นการเป็นหุ้นส่วนอาจ จำกัด คุณเมื่อคุณถอนเงินจากการถือครองที่คุณมีอยู่
อย่าลงทุนในแนวโน้มที่มีแนวโน้มที่จะหายไปภายในปีนี้ มีหลายสิ่งหลายอย่างที่กลายเป็นที่นิยมเพียงชั่วครู่แล้วก็จางหายไปเป็นเรื่องตลกวัฒนธรรมป๊อป พยายามเรียนรู้ที่จะรับรู้ความแตกต่างระหว่างสิ่งที่เป็นแฟชั่นที่หายวับไปและสิ่งที่อยู่ที่นี่
แทนที่จะกระโดดเข้าสู่การลงทุนในทันทีอย่าลืมคิดถึงตัวเลือกทั้งหมดที่คุณมี การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มรายได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีเงินพิเศษในธนาคาร อย่างไรก็ตามคุณต้องคำนึงถึงความเสี่ยงและความรับผิดชอบทั้งหมดเมื่อก้าวไปข้างหน้า