การลงทุนสามารถช่วยให้คุณมีรายได้เมื่อเวลาผ่านไปและประหยัดเงิน การลงทุนมีหลายรูปแบบเช่นพันธบัตรที่ปลอดภัยสำหรับหุ้นที่มีความเสี่ยงและแม้กระทั่งสินทรัพย์ที่สร้างรายได้เช่นหุ้นปันผล หากต้องการเรียนรู้พื้นฐานเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนนี้โปรดอ่าน
พิจารณาเวลาทั้งหมดที่คุณต้องอุทิศเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การติดต่อกับผู้เช่าอาจใช้เวลานานมาก หากคุณไม่สามารถจัดการความรับผิดชอบลองนึกถึงการว่าจ้างผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์
เห็นได้ชัดว่าคุณต้องการทรัพย์สินที่คุณลงทุนเพื่อสร้างมูลค่า ตัวอย่างเช่นล็อตริมน้ำหรือย่านการค้าจะมีมูลค่าในอนาคตมากขึ้นสำหรับคุณ ลองคิดถึงภาพรวมและโอกาสที่มูลค่าจะเพิ่มขึ้น
อยู่ห่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่ไม่น่ารังเกียจ รู้ทุกสิ่งที่ควรทราบเกี่ยวกับสถานที่ที่คุณคาดว่าจะเป็นทรัพย์สินของคุณทำการวิจัยอย่างละเอียดผ่านหนังสือพิมพ์และปากต่อปาก ข้อตกลงที่ดีอาจเป็นเพราะการใช้ยาหรืออาชญากรรมในระดับสูง คุณอาจพบว่ามันยากที่จะขายบ้านของคุณอย่างไม่น่าเชื่อนอกเหนือจากการรับมือกับความเครียดของการใช้ชีวิตในพื้นที่ที่มีอาชญากรรมสูง
อย่าปล่อยให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หมดสิ้นลงเงินสำรองฉุกเฉินหรือกองทุนเงินสดของคุณ คุณต้องเข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถผูกเงินของคุณและกระจายผลตอบแทนในช่วงปีและปี คุณไม่ต้องการให้ชีวิตประจำวันของคุณได้รับผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงระยะยาว
อย่าลืมเก็บหนังสือที่ดีเยี่ยม คุณสามารถมองข้ามการทำสิ่งนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณใหม่ คุณจะเห็นได้อย่างรวดเร็วว่ามีหลายสิ่งที่จะอยู่ด้านบนของ เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมีการทำบัญชีที่ดี การสร้างนิสัยในการทำบัญชีที่เหมาะสมจะทำให้คุณมีระเบียบมากขึ้นและช่วยให้คุณประหยัดจากปัญหาในอนาคตที่อาจเกิดขึ้น
ก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าคุณควรรู้ว่าราคาค่าเช่าจะเป็นอย่างไรในพื้นที่ หากต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างถูกต้องบ้านของคุณไม่ควรถูกปล่อยเช่ามากไปกว่าที่อื่น ๆ ในพื้นที่ สิ่งนี้สามารถกีดกันผู้คนจากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณดังนั้นรายได้ของคุณจะไม่ถูกหักล้างค่าใช้จ่ายของคุณ
มีบัญชีธุรกิจและใช้งานได้ตามปกติ หากคุณลงทุนเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงิน สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนเพื่อชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนบุคคล ปฏิบัติเช่นนี้ธุรกิจดังนั้นคุณจะไม่เสี่ยงที่จะสูญเสียมันทั้งหมด
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ดีๆ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีว่าทรัพย์สินที่คุณกำลังพิจารณานั้นมีค่ากับราคาที่คุณจะต้องจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายเมื่อเร็ว ๆ นี้หรือคุณสามารถขอความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งที่ช่วยให้มีเครือข่ายคนที่เป็น “คน” ของคุณ คุณควรรู้จักใครบางคนที่สามารถประเมินโครงสร้างได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าพวกเขาจะมีข้อบกพร่องลึก ๆ ภายใต้ซุ้มสีที่สวยงามหรือมีความผิดพลาดอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในท้ายที่สุด
จัดการ. มันไม่ได้เป็นข้อตกลงจริงๆถ้ามันใช้ทรัพยากรมากเกินไป คุณควรใช้สิ่งนี้เป็นแรงจูงใจในการออกไปข้างนอกและหาข้อเสนออื่น ๆ เพราะการลงทุนเพียงครั้งเดียวอาจทำให้คุณเสียเงินจำนวนมาก
หากอสังหาริมทรัพย์ฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริง ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี ทำวิจัยของคุณอย่างละเอียดถี่ถ้วน อย่าเพิ่งกระโดดข้ามอะไรเลย ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญและมองหาอสังหาริมทรัพย์ก่อนตัดสินใจ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ต้องจ่ายเงินสำหรับข้อเสนอที่ดีในภายหลัง
ครอบครัวหรือเพื่อนอาจลองทำให้คุณไม่ต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หากคนอื่นเป็นลบอย่าฟังพวกเขา ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวอาจเป็นใครก็ตามที่มีเงินมากกว่าที่คุณทำและมีความคิดที่ดีกว่าเกี่ยวกับสิ่งนั้น
คิดให้รอบคอบเกี่ยวกับทรัพย์สินประเภทใดที่คุณสนใจคุณสามารถเป็นฟลิปเปอร์ผู้ค้าส่งหรือนักกายภาพบำบัด ของทรัพย์สิน การรู้ว่าคุณต้องการทำอะไรกับการลงทุนจะช่วยให้คุณค้นพบอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
วางใจในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูงี่เง่า แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่โกหกดังนั้นคณิตศาสตร์ที่คุณต้องทำเพื่อทำความเข้าใจกับการลงทุนที่ดีและทำตามแผน
การคาดการณ์ของคุณจะไม่แม่นยำเสมอไป ระวังสิ่งนี้เมื่อประเมินความเสี่ยงของคุณเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณจัดหาเงินหรือจ่ายเป็นเงินสด? คุณได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่าไร คุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์สักพักหนึ่งหรือขายต่อหรือไม่
ถ้าคุณไม่ระวังเงินของคุณและคุณไม่ได้ตั้งงบประมาณคุณจะไม่มีอะไรลงทุน สร้างแผนรายเดือนและติดกับมัน ให้ความพิเศษกับตัวเอง แต่มุ่งเน้นไปที่เป้าหมายของคุณ คุณจะไม่ประสบความสำเร็จหากคุณไม่สนใจการใช้จ่าย
คุณควรรู้ว่ามีความรู้พื้นฐานเกี่ยวกับการลงทุนเงินของคุณหลังจากอ่านบทความด้านบน ตอนนี้คุณควรจะเห็นว่าการใช้กลยุทธ์การลงทุนที่ถูกต้องจะสร้างความแตกต่างได้อย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป ตอนนี้คุณสามารถเข้าใกล้เป้าหมายที่คุณตั้งไว้ได้เอง