เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็เหมือนกับการเล่นหมากรุก ข้อผิดพลาดที่สำคัญเพียงครั้งเดียวสามารถทำลายทุกอย่างให้คุณได้ แต่อย่ากลัว เพื่อให้ประสบความสำเร็จเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้จากบทความต่อไปนี้
เข้าร่วมการประชุมที่คุณมีกับผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนด้วยความคิดเชิงบวก แต่เข้าใจว่าผลลัพธ์เชิงลบเป็นไปได้ มักจะมีบุคลิกร่าเริง แต่ชอบธุรกิจเพื่อให้คนที่ต้องการลงทุนชอบคุณ สิ่งนี้จะไปได้ไกลและทำให้ผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนของคุณสบายใจขึ้น
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักละแวกใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้อย่านบางแห่งมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่ย่านอื่นดีกว่าสำหรับระยะยาวหรือระยะสั้น เช่าระยะ คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดที่ช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
แม้ว่าอาจดูเหมือนเป็นความคิดที่ดีในการกระจายความเสี่ยง แต่คุณควรพยายามอยู่ในท้องถิ่น มีโอกาสที่คุณจะพบอสังหาริมทรัพย์ดีๆเพื่อการลงทุนในพื้นที่ของคุณและคุณรู้จักพื้นที่นี้ดีที่สุด ไม่ว่าจะเป็นในกรณีใดขอให้แน่ใจว่าคุณได้ลองเริ่มต้นในสถานที่นี้
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโด 1 ห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นหนุ่มโสดหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่ายสูงอายุ ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่จัดการง่ายที่สุด
ค้นหานายหน้าที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลาย ๆ คนและตัดสินใจให้ทางเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
แทนที่จะรอและปล่อยให้ตลาดปัจจุบันเปลี่ยนแปลงคุณควรดำดิ่งสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การกระโดดเข้าสู่ตลาดเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้คุณได้สัมผัสประสบการณ์จริง ยิ่งคุณอยู่ข้างสนามนานเท่าไหร่คุณก็ยิ่งพลาดโอกาสที่จะมีคนเข้ามายึดโครงการนี้มากขึ้น
ในขณะที่คุณขยายธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมขยายเครือข่ายการติดต่อด้วย ผู้คนมักมีความสำคัญพอ ๆ กับอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาสามารถให้ข้อเสนอพิเศษด้านการลงทุนแก่คุณได้ก่อนที่จะเผยแพร่สู่สาธารณะ เครือข่ายที่กว้างขวางยังสามารถให้โอกาสในการขายที่คุณไม่เคยรู้มาก่อน
พิจารณาตลาดเสมอหากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อหมุนเวียนและขายต่อ การลงทุนในตลาดที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่อาจมีความเสี่ยง คุณไม่ต้องการติดอยู่กับสิ่งที่คุณต้องขายได้กำไรเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย เข้าใจว่าคุณอาจต้องรอเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถทำได้
เริ่มต้นการลงทุนของคุณด้วยอสังหาริมทรัพย์เดียว เมื่อเพิ่งเข้าสู่ตลาดคุณอาจคิดถึงการซื้อหลายชิ้น อย่า! เริ่มต้นด้วยคุณสมบัติเดียวและเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกลยุทธ์ที่คุณต้องการใช้ มันจะทำให้สิ่งต่างๆดีขึ้นสำหรับคุณในภายหลัง
อย่าเซ็นสัญญาซื้อที่ดินก่อนที่จะทำการวิจัยอย่างรอบคอบเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดิน จ้างผู้สำรวจของคุณเองเพื่อระบุรายการทรัพย์สินที่ชัดเจน เพื่อป้องกันการบิดเบือนความจริงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ขายและจะช่วยบรรเทาปัญหาในอนาคต
อย่าเก็บบ้านที่ต้องทำงานให้เสร็จ คุณควรซื้อสถานที่ที่ต้องใช้งานเพียงเล็กน้อยหากคุณต้องการสร้างรายได้ อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติบ้านแบบนี้สามารถกินเงินทุกบาทที่คุณประหยัดได้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจสิ่งที่คุณกำลังทำอยู่
มีกลยุทธ์ทางออกเพิ่มเติมหรือสองอย่าง เมื่อถึงเวลาขายคุณอาจพบว่าต้องใช้เวลานานกว่าที่คุณต้องการ ด้วยการมีแผนสำรองหรือสองแผนคุณสามารถรักษาความปลอดภัยทางการเงินเพื่อให้คุณสามารถก้าวไปข้างหน้าในอาชีพอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
โปรดจำไว้ว่าต้องใช้เวลาและเงินในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ผู้คนจำนวนมากเริ่มต้นในเวทีนี้โดยคิดว่าเงินดอลลาร์เป็นสิ่งสำคัญ แต่นั่นเป็นเพียงจุดเริ่มต้นเท่านั้น การปกป้องการลงทุนต้องใช้พลังงานและเวลาเป็นอย่างมากดังนั้นอย่าลืมทุ่มเทให้กับสิ่งนั้น
เชื่อมั่นในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูโง่ แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องทำคณิตศาสตร์เพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน
เมื่อคุณเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกให้พยายามติดต่อกับที่ปรึกษาหรือที่มีประสบการณ์มากกว่า บุคคลที่สามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำในขณะที่คุณกำลังดำเนินการอยู่ โดยการเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นกับนักลงทุนครั้งแรกได้บ่อยครั้ง
คิดปรัชญาการลงทุน ก่อนที่คุณจะตัดสินใจว่าคุณจะนำเงินไปที่ใดให้คิดถึงสิ่งที่คุณเชื่อว่าเป็นจริงเกี่ยวกับการลงทุน แนวคิดและความคิดเห็นเหล่านั้นจะช่วยให้คุณเข้าใจกลยุทธ์การลงทุนและทำให้คุณมีแรงบันดาลใจอยู่ตลอดเวลา ปรัชญาของคุณยังช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการลงทุนที่ไม่ดี หากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อหาอะไรบางอย่างให้มองหานักลงทุนที่ประสบความสำเร็จเพื่อหาแรงบันดาลใจ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ซับซ้อนเท่าที่คุณจะรู้ว่าควรใช้กลยุทธ์ใดในการตัดสินใจลงทุนอย่างชาญฉลาด จะกลายเป็นเรื่องยากหากคุณไม่รู้ว่ากำลังทำอะไรอยู่ ใช้ข้อมูลที่คุณเรียนรู้และเรียนรู้อย่างต่อเนื่องเพื่อใช้ประโยชน์สูงสุดจากการลงทุนของคุณ