คุณคิดว่าเฉพาะคนร่ำรวยเท่านั้นที่ลงทุนด้วยเงินของพวกเขา? มันไม่เป็นความจริง. หลายคนจากทุกระดับรายได้ลงทุนเพื่อเพิ่มรายได้ บทความนี้จะให้คำแนะนำที่คุณต้องการเพื่อให้คุณทำได้ดีเมื่อคุณลงทุน
พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณวางแผนและดูว่ากลยุทธ์ของคุณมีช่องโหว่หรือไม่ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับแนวคิดที่ดีว่าคุณยืนอยู่ตรงไหนและต้องทำอะไรเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย พวกเขาอาจฉีกแผนออกจากกันและให้แผนทางเลือกแก่คุณแทน
ปกป้องธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตของคุณโดยการจัดตั้ง LLC หรือองค์กรธุรกิจอื่น ๆ สิ่งนี้จะช่วยปกป้องทั้งคุณและการลงทุนที่คุณทำในอนาคต นอกจากนี้คุณอาจได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับธุรกิจของคุณเนื่องจากการติดต่อของคุณ
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบรู้เมื่อคุณได้รับอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ
หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกรณีฉุกเฉิน เงินทุนสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สิน วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมเพื่อจุดประสงค์นี้
เมื่อคุณคิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้พิจารณาจ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่รู้วิธีคัดกรองผู้เช่า เนื่องจากเงินค่าเช่าจะจ่ายค่าจำนองคุณจึงต้องแน่ใจว่าพวกเขาจะจ่าย คุณอาจสูญเสียเงินลงทุนหากคุณไม่ทำเช่นนี้
ค้นหาตลาดสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถทำรายได้ให้คุณมากที่สุดในระหว่างการลงทุนของคุณ คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงไว้ด้านล่างของมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามการประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่บนเหมืองทอง
แทนที่จะรอและปล่อยให้ตลาดปัจจุบันเปลี่ยนแปลงคุณควรดำดิ่งสู่อสังหาริมทรัพย์ เข้าให้เร็วที่สุดเพื่อเก็บเกี่ยวผลประโยชน์ เวลาที่คุณเสียไปกับการรอคอยอาจทำให้คุณอยู่เบื้องหลังผู้ที่ก้าวกระโดด
เรียนรู้เกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงที่คุณกำลังจะซื้อหากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกคุณอาจเสียเงินหากซื้ออาคาร ในพื้นที่สรุป ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะนำเงินไปสร้างที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสียได้
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบเท่านั้นและจะสนุกกับการเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะตัวเลขนั้นดี คุณมั่นใจว่าจะมีประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่มีความสุขกับมัน
มีบัญชีธุรกิจและใช้มัน หากคุณลงทุนด้วยเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงินได้ สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนในการชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนตัว ปฏิบัติต่อสิ่งนี้เช่นเดียวกับธุรกิจเพื่อที่คุณจะได้ไม่เสี่ยงต่อการสูญเสียทั้งหมด
คุณต้องพิจารณาสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดหากคุณไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนไปได้คุณสามารถเช่าหรือนำกลับมาใช้ใหม่ได้หรือ จะเป็นการระบายการเงินของคุณหรือไม่? คุณมีทางเลือกสำหรับทรัพย์สินนั้นเพื่อให้คุณมีแผนสำรองหากคุณขายไม่ได้หรือไม่
นำแผนทางการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงในกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างสะดวก
รู้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีไว้สำหรับผู้ที่ไม่คิดว่าจะสามารถจัดการได้ ก่อให้เกิดความเสี่ยงการเจรจาที่ตึงเครียดและความสามารถในการรับมือกับพายุการเงิน คุณสมบัติบางอย่างสามารถช่วยให้คุณสร้างรายได้โดยไม่ต้องกดดันเล็กน้อยและธุรกิจนี้ส่วนใหญ่เครียดและถูกตัดคอ คุณต้องเตรียมพร้อม!
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีที่มีแนวโน้มว่าจะเป็นที่นิยมในอนาคต หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงช่วงเวลาที่ผ่านไป ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าพอ ๆ กับเวลาที่เปลี่ยนไปเช่นสถานที่ให้บริการในใจกลางเมือง
ติดตามเวลาของคุณและรู้ว่าผลกำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าจะมอบหมายอะไรให้ นักลงทุนระดับเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงินได้ 500 เหรียญต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานทำสัญญาที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาก็จ้างมันออกมาและจดจ่ออยู่กับสิ่งที่ทำได้เท่านั้น
สร้างระบบการทำบัญชีเดี๋ยวนี้ รู้ว่าคุณวางแผนจะทำบัญชีอย่างไรก่อนที่จะเริ่ม ยิ่งคุณมีนิสัยในการวางตัวเลขในตำแหน่งที่ถูกต้องได้เร็วเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น อาจเป็นเรื่องยุ่งยากในภายหลังในการจัดสมดุลหนังสือของคุณหากคุณอาศัยระบบที่ไม่เป็นทางการ
มีส่วนร่วมกับฟอรัมการลงทุนออนไลน์ คุณสามารถเรียนรู้มากมายได้ที่นี่ คุณสามารถถามคำถามและรับคำตอบจากผู้เชี่ยวชาญที่ช่ำชอง โดยปกติชุมชนการลงทุนจะสนับสนุนซึ่งกันและกัน ฟอรัมเหล่านี้เป็นช่องทางที่ยอดเยี่ยมในการรับคำแนะนำการลงทุนที่ดี
ทุกคนสามารถสร้างรายได้จากการลงทุน ต้องใช้ความรู้ที่เหมาะสมและคุณเพิ่งเรียนรู้เคล็ดลับที่เป็นประโยชน์ โปรดคำนึงถึงคำแนะนำทั้งหมดนี้และคุณจะเห็นเงินเริ่มเข้ามาคุณมั่นใจว่าจะประสบความสำเร็จทางการเงินมากขึ้น