คุณยืนอยู่ตรงไหนในโลกของการลงทุน? บางทีคุณอาจเป็นคนหนึ่งที่เก็บบัญชีออมทรัพย์หรือเก็บเงินสดไว้ใต้ที่นอน การรู้วิธีการลงทุนเงินของคุณอย่างถูกต้องไม่เพียง แต่ช่วยคุณ แต่คนที่คุณรักด้วย อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโลกแห่งการลงทุน
ระมัดระวังในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีรูปแบบห้องแปลก ๆ โดยส่วนตัวคุณอาจพบว่ามันน่าสนใจ แต่หลายคนไม่ชอบคุณสมบัติที่พัฒนาขึ้นอย่างแปลกประหลาดเหล่านี้ พวกเขาสามารถขายได้ยากมาก การเลือกซื้อโดยไม่คำนึงถึงผู้ซื้อที่เป็นไปได้อาจทำให้ผู้ซื้ออยู่ในพื้นที่โฆษณาของคุณเป็นเวลาหลายเดือนหากไม่ใช่ปี
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลการติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบด้านเมื่อคุณได้รับคุณสมบัติใหม่
ประกันคุณสมบัติทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ในที่สุดก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ควรมีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นระยะ ๆ เพื่อให้ปลอดภัย
อย่าลงทุนเว้นแต่คุณจะเก็บเงินสดสำรองไว้ เงินที่คุณจัดสรรไว้จะช่วยให้คุณจ่ายค่าใช้จ่ายเช่นการซ่อมแซมทรัพย์สินที่ทำเพียงเล็กน้อย คุณอาจจะไม่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ในทันทีดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องมีเงินสดนั้น ยังคงมีค่าใช้จ่ายแม้ว่าจะไม่มีใครอาศัยอยู่ที่นั่นก็ตาม
อยู่ห่างจากนายหน้ามือใหม่ คุณต้องการมืออาชีพที่มีประสบการณ์หากคุณกำลังจะหาโอกาสที่ดีที่สุด วิธีเดียวที่คุณจะพบสิ่งที่ต้องการคือการใช้ประสบการณ์ อย่างน้อยที่สุดให้ไปกับ บริษัท ที่มีประสบการณ์
ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการเช่าตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้เรียนรู้เกี่ยวกับค่าเช่าในพื้นที่ของคุณ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการเช่าอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็วคือการคิดค่าเช่าอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ในละแวกใกล้เคียง สิ่งนี้ทำให้ทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเป็นสิ่งที่ผู้เช่าจะไม่ชอบและค่าใช้จ่ายในการดำเนินการจะเพิ่มขึ้นอีกต่อไป
พยายามซื้อในพื้นที่ที่มีอัตราการยึดทรัพย์สินจำนวนมากหากคุณสามารถแขวนทรัพย์สินได้สักระยะหนึ่งก่อนที่คุณจะขาย อีกครั้ง จะมีการตีกลับในตลาดในที่สุด หากคุณซื้อน้อยคุณสามารถรับเงินสดได้จริง ๆ อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าอาจต้องใช้เวลาสักครู่ในการรับรู้ผลกำไรของคุณ
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์ในการออกไม่กี่อย่างและนำเงินกลับมาเผื่อไว้ อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากข้อผิดพลาดของคุณและทำต่อไป
ค่าใช้จ่ายบางอย่างที่รวมอยู่ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้ผลประโยชน์ที่สามารถตรวจสอบย้อนกลับได้โดยตรงและเป็นรูปธรรมเสมอไป ซึ่งรวมถึงการตลาดและการตรวจสอบ แต่คุณต้องถือว่าสิ่งเหล่านี้เป็นการลงทุนเสมอเพราะนั่นหมายความว่าคุณจะพบข้อตกลงที่เป็นไปได้และป้องกันไม่ให้ตัวเองเข้าไปเกี่ยวข้องกับสิ่งที่ไม่ดีที่ทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก
ก่อนที่จะเริ่มค้นหาอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้ตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ พิมพ์ที่คุณจะลงทุนดูว่าคุณต้องการซื้อแล้วถือประเภทของอสังหาริมทรัพย์ฟลิปเปอร์หรือผู้ค้าส่ง หากคุณรู้ว่าคุณกำลังมองหาอะไรการทำธุรกรรมจะง่ายขึ้น
ตรวจสอบผู้เช่าของคุณเสมอ การรู้ว่าคุณจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้ใครเป็นสิ่งสำคัญ เรียกใช้การตรวจสอบพื้นหลัง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาไม่มีประวัติที่ไม่แน่นอนและผิดปกติโดยจ่ายค่าเช่าตรงเวลา การค้นหาประวัติผู้เช่าของคุณจะช่วยให้คุณประหยัดปัญหาได้มากในภายหลัง
คุณควรประหยัดเงินดาวน์จำนวนมากก่อนที่จะเริ่มลงทุน หากคุณนำเงินดาวน์จำนวนมากการเจรจาต่อรองจะง่ายกว่า ขั้นตอนการอนุมัติการจำนองของคุณก็ง่ายกว่าด้วยวิธีนี้ การจ่ายเงินสดเป็นสิ่งที่ดีที่สุดเพราะคุณไม่ต้องกังวลกับการจำนอง
เมื่อพูดถึงการลงทุนที่เหมาะสมคุณต้องกำหนดเป้าหมายของคุณ คิดว่าทำไมคุณถึงลงทุนเงินของคุณ คุณสามารถทำเพื่อประหยัดบางอย่างเช่นรถใหม่หรือบ้าน คุณยังสามารถเก็บไว้เพื่อการศึกษาในอนาคตของคุณหรือของลูก ๆ ไม่ว่าจะเป็นอะไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจมันเพื่อที่คุณจะได้ทำงานต่อไป
ทำให้การลงทุนของคุณมีความหลากหลาย อุตสาหกรรมทั้งหมดไม่เคยรุ่งเรืองในคราวเดียว ตลาดมีความผันผวนตลอดเวลา การใส่เงินของคุณลงในสถานที่ต่างๆมากมายทำให้คุณสามารถทำเงินได้มากขึ้นและลดความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินทั้งหมดไปกับการลงทุนที่ไม่ดีเพียงครั้งเดียว การกระจายการลงทุนของคุณอย่างรอบคอบเป็นความคิดที่ดีเสมอ
เมื่อเกิดปัญหาอย่าตกใจและขายหุ้นของคุณทันที ความตื่นตระหนกนี้ทำให้เกิดการหยุดชะงัก ใจเย็น ๆ และอยู่เหนือการพัฒนา ขายเฉพาะเมื่อการตัดสินใจของคุณจะมีเหตุผลและพิจารณามากขึ้นเท่านั้น
เมื่อลงทุนในหลักทรัพย์แต่ละรายการคุณต้องพิจารณาการจ่ายเงินในบางโอกาสเมื่อเกิดการแกว่งขึ้นครั้งใหญ่ นี่ไม่จำเป็นต้องหมายถึงการขายหุ้นทั้งหมดของคุณ แต่อย่างน้อยก็ต้องเสียเงินเดิมพัน คุณสามารถนำเงินนี้ไปลงทุนในรูปแบบอื่นหรือจะลงทุนใหม่ในหลักทรัพย์เดิมเมื่อราคาลดลงอีกครั้ง
แน่นอนว่าคุณรู้สึกมีความรู้เกี่ยวกับการลงทุนมากขึ้นเมื่อได้อ่านบทความนี้แล้ว มันไม่เร็วเกินไปหรือสายเกินไปที่จะไป แม้ว่าคุณจะเริ่มต้นไปแล้ว แต่เคล็ดลับที่กล่าวถึงที่นี่จะช่วยให้คุณเลือกลงทุนได้ดีขึ้น ถึงเวลาที่คุณจะประสบความสำเร็จในการลงทุน