มีคนจำนวนไม่น้อยที่ต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุน แต่ไม่รู้ว่าจะหันไปทางไหน หากสิ่งนี้ดูเหมือนว่าคุณกำลังมีปัญหาคุณต้องการคำแนะนำเพื่อช่วยคุณ เนื่องจากสิ่งนี้เกี่ยวข้องกับเงินคุณอาจต้องระมัดระวังเมื่อคุณอ่านเคล็ดลับเหล่านี้
ตรงเวลาเสมอเมื่อคุณตั้งค่าการประชุมกับลูกค้าที่มีศักยภาพ สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าคุณหมายถึงธุรกิจและจะไม่แสดงความไม่เคารพต่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ การมาประชุมช้าแสดงว่าคุณไม่มีการรวบรวมกันและไม่สนใจลูกค้าของคุณซึ่งจะทำให้คุณเสียลูกค้าไป
เรียนรู้เกี่ยวกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก่อนตัดสินใจลงทุน คุณอาจต้องลดเวลาที่ใช้ไปกับกิจกรรมอื่น ๆ เพื่อสร้างรายได้ในระยะยาว เป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีกว่าโดยอุทิศตัวเองให้กับงานนี้
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะแปลกแยกเพื่อนและครอบครัวและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจทำให้ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
อย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่อยู่ในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงซึ่งผู้เช่าที่มีศักยภาพ อาจสนใจ นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากจะทำให้คุณได้รับผลตอบแทนจากการขายต่อสูงสุดที่เป็นไปได้ ลองหาทรัพย์สินที่ดูแลรักษาได้ง่าย
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดจะหามาให้ครอบครัวหรือไม่ คุณไม่ต้องการย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ทุกที่ที่คุณต้องไป คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ใดก็ตาม
ควรมองไปที่พื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมดก่อนที่คุณจะตัดสินใจลงทุนในทรัพย์สินสักชิ้น ย่านที่ดีมักจะมีมูลค่าและย่านที่ตกต่ำมักจะไม่ให้ผลตอบแทนที่ดี สถานที่ตั้งเป็นปัจจัยสำคัญเสมอในการตัดสินใจเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
อย่าคิดว่าคุณต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามและต่อรองกับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป
สถานที่ตั้งเป็นส่วนสำคัญของอสังหาริมทรัพย์ หลายครั้งการซื้อผู้ให้บริการบนทำเลที่ดีจะดีกว่าการซื้อบ้านที่สมบูรณ์แบบในสถานที่ที่ไม่เป็นที่ต้องการ ดังนั้นลองคิดดูว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นอยู่ที่ไหนและมีศักยภาพแบบไหนและใช้งานได้เฉพาะกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพมากเท่านั้น
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีการเงินตามลำดับเพื่อที่คุณจะได้ก้าวไปสู่โอกาสต่างๆ เป็นสิ่งสำคัญ คุณอาจสูญเสียข้อตกลงตลอดชีวิตหากคุณรอจนกว่าคุณจะพบอสังหาริมทรัพย์และพยายามหาเงินกู้และจัดหาเงินตามลำดับ การมีความสามารถในการดำเนินการอย่างรวดเร็วมักเป็นความแตกต่างระหว่างข้อตกลงตลอดชีวิตและโอกาสที่เสียไป
เมื่อคุณต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งสำคัญคือคุณต้องมีเงินเก็บไว้เพื่อครอบคลุมการจำนองในแต่ละเดือนจนถึงจุดที่ว่า ในที่สุดคุณก็เช่าได้ การเก็บเงินไว้เป็นพิเศษด้วยเหตุผลนี้จะช่วยให้คุณรู้สึกผ่อนคลายเมื่อรู้ว่าการจำนองของคุณจะได้รับการคุ้มครองเสมอในขณะที่คุณกำลังรอผู้เช่ารายใหม่
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สักชิ้นตามรูปภาพที่คุณเห็นบนอินเทอร์เน็ตและ / หรือ เจ้าของสัญญา นี่เป็นวิธีง่ายๆในการจมปลักกับบางสิ่งที่อาจไม่มีประโยชน์ สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือการได้เห็นอสังหาริมทรัพย์ด้วยตาของคุณเองก่อนที่จะลงทุนด้วยเงินใด ๆ
หากต้องการทราบว่าล็อตที่ว่างเปล่ามีมูลค่าเท่าใดมีบางสิ่งที่คุณควรจำไว้ ขั้นแรกให้คิดว่าอาคารประเภทใดที่สามารถสร้างบนล็อตได้ พิจารณาต้นทุนสุดท้ายในการสร้าง ลองนึกถึงค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการขายสิ่งใด ๆ ที่คุณสร้างขึ้นในที่สุด พิจารณามูลค่าของทรัพย์สินหลังการก่อสร้าง ความแตกต่างระหว่างราคาซื้อและต้นทุนและจำนวนกำไรที่คุณสามารถทำได้คือมูลค่าที่แท้จริงของล็อต
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินดาวน์จำนวนมาก คุณมีอำนาจในการต่อรองกับผู้ขายมากขึ้นหากคุณเข้าใกล้โต๊ะปิดด้วยเงินสดจำนวนมาก นอกจากนี้ยังง่ายกว่าที่จะได้รับการอนุมัติการจำนองด้วยวิธีนี้ หากสามารถชำระเป็นเงินสดได้คุณอาจไม่จำเป็นต้องมีการจำนอง
จ้างผู้ตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองก่อนที่คุณจะปิดข้อตกลง ผู้ตรวจสอบที่มีประสบการณ์จะสามารถเปิดเผยปัญหาโครงสร้างใด ๆ ที่ตรวจไม่พบบนพื้นผิว วิธีนี้จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากและลดค่าใช้จ่ายลงบนท้องถนนเมื่อความเสียหายเหล่านี้กลายเป็นปัญหาใหญ่ ทรัพย์สินชิ้นหนึ่งที่มีปัญหาอยู่ควรได้รับการแก้ไขโดยผู้ขายก่อนที่ดีลจะปิดลง
กุญแจสำคัญในการลงทุนอย่างชาญฉลาดคือการมีความอดทน คุณจะไม่เพิ่มเงินเป็นสองเท่าในหนึ่งสัปดาห์เดือนหรือปี เป็นเรื่องไม่สมควรที่จะคาดหวังและมี แต่จะทำให้คุณผิดหวัง มีความอดทนและคิดในระยะยาวเสมอเมื่อคุณลงทุน
ช่วยให้ลูกของคุณเรียนรู้คุณค่าของการลงทุน โดยพื้นฐานแล้วจะแสดงให้พวกเขาเห็นว่าพวกเขาทำอะไรได้บ้างเพื่อสร้างรายได้มากขึ้นเมื่อพวกเขาตัดสินใจได้ถูกต้อง โดยปกติแล้วเด็ก ๆ จะรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับการใช้จ่าย แต่พวกเขาไม่รู้จักการออมและการลงทุน เริ่มพูดคุยกับพวกเขาเกี่ยวกับการลงทุนตั้งแต่ตอนนี้เพื่อที่พวกเขาจะได้เปรียบในภายหลัง
เมื่อคุณมีความคิดว่าจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อพูดถึงการลงทุนคุณก็เริ่มได้เลย สิ่งที่ดีคือตอนนี้คุณมีข้อมูลที่จำเป็นในการทำให้สิ่งต่างๆเป็นไปด้วยดีสำหรับคุณ หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับเรื่องนี้คุณควรอ่านคำแนะนำนี้อีกครั้ง