คนทุกที่ใช้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อหารายได้ แต่หลายคนก็ต้องสูญเสียอย่างมากเช่นกัน อ่านต่อหากคุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ด้านล่างนี้คุณจะพบข้อมูลที่เป็นประโยชน์และเคล็ดลับในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะบรรลุ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
ดูว่าคุณกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น เมื่อคุณทำเช่นนั้นคุณมีโอกาสน้อยที่จะล้มเหลวเนื่องจากไม่รู้จักละแวกใกล้เคียงและตลาด คุณจะอาศัยอยู่ใกล้สถานที่ให้เช่าของคุณดังนั้นคุณจะไม่ต้องกังวลกับมันตลอดเวลา สิ่งนี้จะช่วยให้คุณควบคุมได้มากขึ้นในระหว่างกระบวนการลงทุน
ร่วมมือกับผู้อื่น แทนที่จะมองว่าคนอื่นและผู้ซื้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นศัตรูให้ทำงานร่วมกัน แบ่งปันทรัพยากรและลูกค้าระหว่างกันเพื่อให้ทุกคนได้รับผลกำไร คุณสามารถค้นหาลูกค้าที่มีศักยภาพมากมายและพึงพอใจในที่สุดผ่านเครือข่ายและความสัมพันธ์ที่เป็นมิตร สิ่งนี้จะทำให้ชื่อเสียงของคุณดีขึ้น
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่นั้นตั้งอยู่ แม้ว่าปั๊มน้ำมันจะทำเงินได้ดี แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการจราจรบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้เจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุที่ขายได้
อย่าคาดหวังว่าจะร่ำรวยเพียงชั่วข้ามคืนจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ในทางตรงกันข้ามการลงทุนของคุณอาจต้องใช้เวลาถึงสิบปีกว่าจะได้ผลตอบแทนจริง ๆ และธุรกิจใหม่ ๆ จำนวนมากไม่ได้ตระหนักถึงสิ่งนี้ ด้วยข้อยกเว้นบางประการคุณต้องอยู่ในฐานะที่จะถือครองทรัพย์สินของคุณก่อนที่จะเห็นผลกำไรหลัก ๆ
เข้าใจว่าการลงทุนมักเกี่ยวข้องกับการเสียสละ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลามาก น่าเศร้าที่เวลาส่วนตัวบางส่วนของคุณต้องเสียสละและคุณต้องเตรียมพร้อมที่จะสละเวลาเพื่อที่จะประสบความสำเร็จ คุณจะยังมีเวลาเล่นเมื่อทำงานเสร็จ
บางครั้งคุณสามารถใช้บางช่วงเวลาของปีให้เป็นประโยชน์ มีหลายครั้งที่ยอดขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ในระดับต่ำสุดเนื่องจากช่วงเวลาของปี นี่คือช่วงเวลาที่คุณมีข้อได้เปรียบในฐานะผู้ซื้อและสามารถใช้สิ่งนั้นให้เป็นประโยชน์เพื่อค้นหาผู้ขายที่มีแรงจูงใจที่ต้องการขายอย่างรวดเร็ว
ระวังข้อตกลงใด ๆ ที่จะใช้เวลาของคุณอย่างมาก หากต้องใช้เวลาทั้งหมดของคุณข้อตกลงนี้ก็ไม่ใช่สิ่งที่ควรค่าแก่การติดตาม แต่คุณอาจต้องหันมาสนใจกับข้อเท็จจริงที่ว่าคุณมีเงินไม่เพียงพอกับการลงทุนอื่น ๆ ของคุณ
หากคุณสูญเสียเงินไปกับการลงทุนให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อทำความเข้าใจว่าเหตุใดจึงเกิดขึ้น ดูหนังสือของคุณและดูว่าคุณไปที่ไหนเกินงบประมาณ ลองนึกถึงสิ่งที่คุณสามารถทำได้แตกต่างออกไปเพื่อให้ตัวเลขอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากเงินจำนวนมากเกี่ยวข้องกับที่นี่คุณจึงต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้จากความผิดพลาดของคุณเอง
ใช้ประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้อย่างกว้าง ๆ ประมาณการไว้สูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินจำนวนมากขึ้นในกระเป๋าของคุณ
หากคุณจะรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่าของผู้เช่าให้แน่ใจว่าคุณถาม บริษัท ในพื้นที่ว่าพวกเขาเท่าไหร่ ค่าสาธารณูปโภค คุณต้องมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง หากคุณไม่ทำคุณอาจรู้สึกประหลาดใจและตัดส่วนต่างกำไรของคุณ
หลังจากอ่านคู่มือด้านบนแล้วคุณยังไม่มีความเชี่ยวชาญในการประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หากคุณไม่ได้เรียนรู้ทั้งหมดที่ทำได้คุณอาจเสียเงิน มองหาแหล่งข้อมูลใหม่ ๆ เกี่ยวกับวิธีเพิ่มความเฉียบแหลมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หวังว่าการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ครั้งต่อไปที่คุณทำจะประสบความสำเร็จ