การลงทุนเป็นสิ่งที่คนส่วนน้อยคิดเกี่ยวกับการเข้ามา แต่พวกเขาไม่แน่ใจว่าจะเริ่มจากตรงไหน นี่คือเหตุผลที่คำแนะนำเช่นนี้จะช่วยคุณในการก้าวไปข้างหน้า อ่านบทความนี้ต่อไปเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุน
ก่อนที่คุณจะกระโดดเข้าสู่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ควรศึกษาตัวเองให้ดี ด้วยการทำวิจัยที่ดีคุณจะได้เรียนรู้ข้อมูลเชิงลึกทั้งหมดของธุรกิจ ขอแนะนำให้คุณค้นคว้าข้อมูลให้มากที่สุดเพื่อเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จ
การตรวจสอบมีค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามหากมีปัญหาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่าคุณมีแนวโน้มที่จะใช้เงินมากขึ้นในระยะยาว ดังนั้นให้คิดว่าการตรวจสอบเหมือนกับการลงทุนและต้องดำเนินการก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมอ มันอาจไม่เปิดเผยอะไรเลย แต่มีโอกาสที่บ้านจะมีบางอย่างผิดปกติอยู่เสมอ
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆ คุณไม่ต้องการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่ชอบพื้นที่นั้นเพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์อะไรมากมายจนกว่าคุณจะขายได้
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายโปรดดูแบบฟอร์มภาษีตามตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร ตัวเลขจะบอกคุณทั้งหมดที่คุณจำเป็นต้องรู้ว่าควรซื้อหรือไม่
พิจารณารายได้ค่าเช่าที่เป็นไปได้ของบ้านเมื่อคุณคาดการณ์มูลค่า คุณอาจสร้างรายได้หลายพันดอลลาร์ต่อปีโดยการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณพร้อมที่จะขายอสังหาริมทรัพย์ในที่สุดคุณจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่มากขึ้น
อย่าคาดหวังมากเกินไปเมื่อคุณเริ่มครั้งแรก อาจต้องใช้เวลามากกว่าปกติในการทำข้อตกลงแรกในอสังหาริมทรัพย์ อดทนให้มากที่สุดหากสิ่งต่างๆไม่ได้ผล อย่าเครียดหากสิ่งนี้เกิดขึ้นกับคุณ เสียเวลาและเงินไปเปล่า ๆ หลังจากจัดการผิดพลาด ถอยออกมาและรอให้อสังหาริมทรัพย์ที่ใช่แสดงตัว
เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนได้แล้วให้คนอื่นมาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน
ลงทะเบียนเพื่อรับบริการแสดงรายการยึดสังหาริมทรัพย์ที่ดีเพื่อรับทราบข้อตกลงที่ดีที่สุดที่เป็นไปได้เมื่อพวกเขาบรรลุผล การลงทะเบียนสำหรับรายชื่อรอการขายเหล่านี้สามารถช่วยคุณประหยัดเวลาได้โดยที่คุณไม่ต้องไปที่ศาลเพื่อค้นหาการยึดสังหาริมทรัพย์ สิ่งเหล่านี้น่าจะเป็นข้อมูลปัจจุบันเพื่อให้คุณได้รับข้อมูลที่ถูกต้อง
จะมีทั้งช่วงเวลาที่เลวร้ายและดีเมื่อทำงานในอสังหาริมทรัพย์ เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องไม่ปล่อยให้ความตกต่ำใด ๆ ทำให้คุณยอมแพ้ ความคงอยู่เป็นกุญแจสำคัญในการค้นหาความสำเร็จในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อย่าลืมให้ความรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อยู่เสมอและในไม่ช้าความสำเร็จก็จะตามมาอย่างแน่นอน
มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาในราคาที่ต่อรองได้ คุณมักจะพบสิ่งเหล่านี้ต่ำกว่ามูลค่าตลาด การซื้อสิ่งเหล่านี้และแก้ไขมันสามารถทำให้คุณได้กำไรมหาศาล ในระยะยาวคุณจะทำเงินได้มากขึ้นโดยทำตามกลยุทธ์มากกว่าที่คุณจะทำได้โดยการซื้อบ้านที่ต้องการงานเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
รับเงินทุนของคุณเป็นเช็คก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาหากคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน ในความเป็นจริงความล่าช้าหลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นข้อแตกต่างระหว่างการได้บ้านกับไม่ได้! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนที่สนใจ
พิจารณาความจำเป็นในการบำรุงรักษาเมื่อเลือกประเภทของอาคารที่จะซื้อ เมื่อคุณต้องการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างเหมาะสมการซื้ออสังหาริมทรัพย์เก่า ๆ ไม่ใช่ความคิดที่ดี การดูแลรักษาทรัพย์สินของคุณให้ดีเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้มูลค่าการขายต่อยังคงสูง บ้านที่มีขนาดแตกต่างกันจะต้องการการดูแลรักษามากหรือน้อย อย่าลืมดำเนินการในสิ่งที่คุณสามารถจัดการได้เท่านั้น
ในฐานะนักลงทุนจงพิถีพิถันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุนซึ่งหมายความว่าก่อนที่คุณจะพิจารณายื่นข้อเสนอคุณต้องใช้เวลาในการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์อย่างละเอียด เพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้นให้จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อดำเนินการตรวจสอบและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินมีโครงสร้างที่ดี
หากคุณมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และไม่พบข้อเสนอที่ดีเกินกว่าที่คุณต้องทำ การตลาดบางส่วน บอกให้คนรอบ ๆ ชุมชนรู้ว่าคุณกำลังต้องการลงทุน การสนทนาใช้เวลาเพียงไม่กี่ครั้งในการเปิดโอกาสในการขายที่ก่อนหน้านี้อยู่นอกเรดาร์ของคุณ
อย่าละเลยประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณและเนื่องจากยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
ตอนนี้คุณเห็นไหมว่าการลงทุนง่ายแค่ไหน? การเปิดเผยข้อมูลนี้ของคุณจะช่วยให้คุณเริ่มลงทุนได้อย่างถูกต้อง ทำให้เท้าเปียกตอนนี้และทำให้ดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ เวลาที่ใช้ในบทความนี้จะหมดไปเมื่อคุณทำเท่านั้น!