เป็นสิ่งสำคัญมากที่คุณจะต้องคิดถึงอนาคตของคุณด้วยการตัดสินใจเลือกลงทุนอย่างชาญฉลาดในวันนี้ หากคุณเป็นเหมือนคนส่วนใหญ่คุณอาจกังวลเกี่ยวกับภาพรวมทางการเงินของคุณเมื่อคุณอายุมากขึ้น ไม่มีใครอยากเกษียณและไม่มีเงินแสดงสำหรับการทำงานหนักตลอดหลายปีที่ผ่านมา หากคุณต้องการมีเงินเหลือสำหรับการเกษียณอายุด้านล่างนี้คุณจะพบกับเคล็ดลับดีๆในการลงทุนที่ดีสำหรับอนาคต
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโด 1 ห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นคนโสดอายุน้อยหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่ายที่มีอายุมากกว่า ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดการ
หลีกเลี่ยงการใช้เวลามากกับข้อตกลงใด ๆ อะไรก็ตามที่ใช้เวลามากจะทำให้ข้อตกลงน้อยลง คุณจะไม่มีข้อตกลงที่เป็นไปได้อื่น ๆ เกิดขึ้นเนื่องจากคุณไม่ได้อยู่ที่นั่นเพื่อทำการตลาดด้วยเงินและผลประโยชน์ของคุณ
ค่าใช้จ่ายบางอย่างที่รวมอยู่ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้ผลประโยชน์ที่สามารถตรวจสอบย้อนกลับได้โดยตรงและเป็นรูปธรรมเสมอไป ซึ่งรวมถึงการตลาดและการตรวจสอบ แต่คุณต้องถือว่าสิ่งเหล่านี้เป็นการลงทุนเสมอเพราะนั่นหมายความว่าคุณจะพบข้อตกลงที่เป็นไปได้และป้องกันไม่ให้ตัวเองเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับสิ่งเลวร้ายที่ทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก
ก่อนที่คุณจะก้าวกระโดดไปสู่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จะต้องพึ่งพา สำหรับการเช่าเพื่อส่งคืนขอแนะนำให้ทำการตรวจสอบภูมิหลังและเครดิตของผู้เช่าปัจจุบัน คนที่ไม่น่าไว้วางใจสามารถทำลายสถานที่ของคุณและลดมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้ การตรวจสอบประวัติจะไม่สามารถปกป้องคุณได้ทั้งหมด อย่างไรก็ตามสามารถลดโอกาสในการมีผู้เช่าที่ไม่ดีเข้ามาในทรัพย์สินของคุณได้
หากพื้นที่ที่คุณกำลังมองหามีตำแหน่งงานว่างจำนวนมากหรือดูเหมือนว่าเมืองจะเสื่อมโทรมให้หลีกเลี่ยง ให้นำเงินของคุณไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองที่มีความมั่นคงมีชื่อเสียงและกำลังเติบโต ด้วยวิธีนี้คุณสามารถมั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่หดหู่จะทำให้คุณต้องเสียเงินและทำให้คุณปวดหัว
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโลกปัจจุบันสิ่งสำคัญคือต้องสังเกตคุณสมบัติ “สีเขียว” ภายในบ้าน การรับรู้ในปัจจุบันเกี่ยวกับ “มูลค่า” ของการปรับเปลี่ยนประเภทนี้มีแนวโน้มไปข้างหน้าดังนั้นสิ่งนี้อาจส่งผลต่อธุรกรรมในอนาคตอย่างมากเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อไม่ว่าคุณจะเช่าหรือขาย
ลองนึกถึงการลงทุนกับพันธมิตรที่เชื่อถือได้ วิธีนี้จะช่วยลดความเสี่ยงที่คุณต้องเผชิญ อย่างไรก็ตามนั่นหมายความว่าคุณจะไม่ได้รับรายได้มากในท้ายที่สุด อย่างไรก็ตามอาจเป็นวิธีที่ดีในการทำให้งบประมาณของคุณมีขนาดใหญ่ขึ้นสำหรับการลงทุนและคุณจะไม่สูญเสียมากนักหากคุณไม่ได้รับผลกำไรตามที่วางแผนไว้
สร้างระบบการทำบัญชีเดี๋ยวนี้ รู้ว่าคุณวางแผนจะทำบัญชีอย่างไรก่อนที่จะเริ่ม ยิ่งคุณมีนิสัยในการวางตัวเลขในตำแหน่งที่ถูกต้องได้เร็วเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น อาจเป็นเรื่องยุ่งยากในภายหลังในการจัดสมดุลหนังสือของคุณหากคุณอาศัยระบบที่ไม่เป็นทางการ
อย่าเข้าไปในสิ่งนี้พร้อมกัน คุณต้องการคนอื่นที่สามารถให้คำแนะนำคุณหรือให้ความเชี่ยวชาญเพื่อช่วยคุณพิจารณาทุกแง่มุมของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาความสัมพันธ์กับพวกเขาและเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของพวกเขา การเป็นหุ้นส่วนเช่นนี้สามารถเพิ่มโอกาสในการทำกำไรให้คุณได้มากที่สุด
หากคุณจะรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่าของผู้เช่าโปรดสอบถาม บริษัท ในพื้นที่ว่าพวกเขาคิดค่าสาธารณูปโภคเท่าไร คุณต้องสามารถมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง ถ้าคุณไม่ทำคุณอาจจะต้องประหลาดใจและตัดส่วนต่างกำไรของคุณ
การกระจายการลงทุนของคุณเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่ง คำนี้มักจะเกี่ยวข้องกับ “ตะกร้าหุ้น” อย่างไรก็ตามโปรดเข้าใจว่าการลงทุนประเภทต่างๆนั้นมีผลอย่างมากเช่นกัน กล่าวอีกนัยหนึ่งคืออย่าเพิ่งลงทุนในหลักทรัพย์รายตัวหรือยานพาหนะเพื่อการลงทุนอื่น ๆ กระจายเงินของคุณในทางเลือกการลงทุนที่แตกต่างกันเพื่อให้คุณมีความปลอดภัยที่ดีขึ้น
ควบคุมอารมณ์ของคุณให้อยู่ภายใต้การควบคุม มักจะมีวงจรในตลาด คุณอาจตื่นเต้นเมื่อเห็นว่าตลาดมีแนวโน้มสูงขึ้น เมื่อมันกลับลงไปคุณอาจรู้สึกกังวลและกลัว การให้อารมณ์เหล่านี้อาจนำไปสู่การตัดสินใจที่ไม่ดีในช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสมที่สุด
เปลี่ยนจุดสนใจเมื่อคุณลงทุน คุณไม่ทราบว่าไม่มีหลักฐานใด ๆ ที่แสดงว่าผู้คนสามารถทำนายตลาดหรือเป็นผู้เชี่ยวชาญเมื่อเลือกผู้จัดการกองทุนและหุ้นที่มีประสิทธิภาพเหนือกว่าคนอื่น ๆ คุณต้องจดจ่อกับการกลับมารับผลตอบแทนจากตลาดโลก คุณสามารถทำได้โดยการรักษาพอร์ตการลงทุนที่หลากหลาย
เมื่อลงทุนในหลักทรัพย์แต่ละรายการคุณจำเป็นต้องพิจารณาการเพิ่มเงินในบางครั้งเมื่อเกิดการแกว่งขึ้นครั้งใหญ่ นี่ไม่จำเป็นต้องหมายถึงการขายหุ้นทั้งหมดของคุณ แต่อย่างน้อยก็ต้องเสียเงินเดิมพัน คุณสามารถนำเงินนี้ไปลงทุนอย่างอื่นหรือจะลงทุนใหม่ในหลักทรัพย์เดิมเมื่อราคาลดลงอีกครั้ง
การลงทุนในหุ้นสเป็คสามารถให้ผลตอบแทนมหาศาล แต่คุณต้องระวัง ในการดูกลยุทธ์นี้อย่างถูกต้องโปรดดูที่การเงินของ บริษัท อย่างใกล้ชิด วัตถุประสงค์ที่นี่คือการซื้อหุ้นที่มีปัญหาไม่ใช่สต็อกจาก บริษัท ที่มีปัญหา มีสาเหตุหลายประการที่ทำให้ราคาหุ้นผันผวนและการตัดสินใจลงทุนของคุณควรมีเหตุผล
หลีกเลี่ยงการลงทุนด้วยอารมณ์ หากตลาดปรับตัวลงอย่างกะทันหันสิ่งสำคัญคืออย่าตื่นตระหนก คุณอาจรู้สึกอยากดึงเงินออกจากตลาดทันที แต่นั่นเป็นการตัดสินใจที่ไม่ฉลาด สิ่งที่ดีกว่าที่จะทำคือรอจนกว่าตลาดจะเข้าสู่ระบบแทนที่จะประเมินว่าคุณต้องการเก็บเงินไว้ในการลงทุนนี้หรือไม่
ข้อมูลที่คุณพบในบทความด้านบนตอนนี้คุณจะเห็นว่ามันไม่ซับซ้อนในการค้นหา การลงทุนที่ดีเมื่อคุณมีคำแนะนำที่ดีในการปฏิบัติตาม สิ่งที่คุณต้องทำตอนนี้คือนำสิ่งที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่ไปปรับใช้กับกลยุทธ์การลงทุนของคุณและจงฉลาดเสมอเกี่ยวกับจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายลงไปได้ ขอให้โชคดีและหวังว่าอนาคตทางการเงินของคุณจะดี!