คุณกำลังพิจารณาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? รับทราบว่าตลาดดำเนินการอย่างไรก่อนที่จะลงทุนด้วยเงินสด การทำอย่างอื่นอาจทำให้คุณเสียเงิน อ่านบทความที่นี่เพื่อเริ่มต้น
พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณวางแผนและดูว่ากลยุทธ์ของคุณมีช่องโหว่หรือไม่ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีว่าคุณยืนอยู่ตรงไหนและคุณต้องทำอะไรเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย พวกเขาอาจฉีกแผนออกจากกันและให้แผนทางเลือกแก่คุณแทน
อย่าคิดว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นทุกครั้ง นี่ไม่ใช่เรื่องดีที่จะคิดถึงทรัพย์สินใด ๆ เนื่องจากข้อสันนิษฐานนี้ค่อนข้างอันตราย ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงขึ้นเกือบแน่นอน คุณจะได้รับเงินมากขึ้นหากมูลค่าทรัพย์สินแข็งค่าขึ้น
ผู้ให้บริการส่วนบนอาจมีราคาถูก แต่ลองคิดดูว่าคุณต้องปรับปรุงเท่าไหร่เพื่อให้มีมูลค่าเพิ่มขึ้น หากสถานที่ให้บริการเพียงต้องการการอัพเกรดเครื่องสำอางก็อาจเป็นการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามปัญหาเชิงโครงสร้างที่สำคัญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมากในการแก้ไข ในระยะยาวอาจไม่ได้ให้ผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุน
เลือกดูว่าคุณกำหนดเป้าหมายคุณสมบัติใด มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆได้โดยมีการปรับปรุงรูปแบบเพียงเล็กน้อย แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด
อย่าใช้ประโยชน์จากตัวเองอย่างเต็มที่เมื่อพยายามทำข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งต่อไป คุณต้องตัดสินใจอย่างชาญฉลาดเพื่อให้คุณสามารถเก็บสำรองเงินสดไว้ใช้ในกรณีฉุกเฉินได้ หากคุณไม่ทำเช่นนี้ในที่สุดคุณจะประสบความสูญเสียครั้งใหญ่
รับเงินทุนของคุณในการตรวจสอบก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาหากคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน ในความเป็นจริงความล่าช้าหลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นข้อแตกต่างระหว่างการได้บ้านกับไม่ได้! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนที่สนใจ
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีให้ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่ขายได้ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ดีว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณานั้นคุ้มค่ากับราคาที่คุณกำลังจะจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายล่าสุดหรือคุณสามารถขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ช่วยได้
อย่าละเลยประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ในระยะยาวของคุณและเนื่องจากยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
หลีกเลี่ยงการปรับปรุงใหม่ตามเทรนด์ มีผู้ซื้อไม่กี่รายที่มีรสนิยมหรือความต้องการเหมือนกัน สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือปลอดภัยกับสีที่เป็นกลางและสไตล์ที่คาดหวังเหล่านั้น ถ้าคุณไปได้ไกลกว่านั้นผู้คนจะไม่คิดแบบเดียวกับคุณ
ตั้งเป้าหมายให้ตัวเอง นั่งลงและคิดว่าทำไมคุณถึงลงทุน ตัดสินใจว่าอะไรคือสิ่งที่คุณต้องการจะทำให้สำเร็จ คุณหวังว่าจะทำเงินได้มากแค่ไหน? เมื่อไหร่ที่คุณต้องการ? ตั้งเป้าหมายระยะสั้นสำหรับตัวคุณเองรวมทั้งเป้าหมายระยะยาวโดยรวม
ก่อนที่คุณจะทิ้งรายได้หลังเกษียณคุณต้องมั่นใจว่าคุณจะทำกำไรได้ เมื่อคุณอ่านข้อมูลที่เป็นประโยชน์แล้วการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดจะง่ายขึ้นมาก จำไว้เมื่อคุณเริ่มเข้าสู่ตลาด