หากคุณกำลังมองหาวิธีในการสร้างรายได้พิเศษและคุณมีเงินออมเพื่อลงทุนลองนึกถึงการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์! การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์สำหรับธุรกิจสามารถให้ผลกำไรมากเช่นเดียวกับความประทับใจในหมู่ลูกค้า อ่านบทความนี้สำหรับเคล็ดลับเกี่ยวกับวิธีการประสบความสำเร็จ
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้แน่ใจว่าคุณสามารถรับเงินคืนภายในระยะเวลาที่เหมาะสม หากคุณใช้เวลาหลายปีในการรับเงินคืนในการชำระค่าเช่ามันจะยากสำหรับคุณที่จะใช้เงินในสิ่งที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์
หากคุณต้องการทำโครงการบ้านในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณต้องแน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ เมื่อการปรับปรุงบ้านผิดพลาดจริง ๆ แล้วอาจทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณลดลง มันอาจเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างคนที่รู้วิธีแก้ปัญหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่
หากคุณกำลังมองหาที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขาย เอกสารเฉพาะนั้นจะบอกให้คุณทราบถึงกระแสเงินสดที่คุณคาดหวังได้จากสถานที่นั้น การบดตัวเลขจะบอกให้คุณรู้ว่าคุณต้องซื้อหรือไม่
เป็นผู้มีวิสัยทัศน์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณสามารถสร้างความเท่าเทียมได้ทันทีโดยไม่เคยมีใครมีความคิดสร้างสรรค์และทำงานหนักมาก่อน ตัวอย่างเช่นงานพ่นสีอย่างรวดเร็วสามารถทำให้อสังหาริมทรัพย์อยู่ในสภาพดีเยี่ยมสำหรับการขายเช่นเดียวกับการจัดสวน ผู้ให้บริการอย่างรวดเร็วอาจหมายถึงการขายที่รวดเร็วและให้ผลกำไร!
เลือกกลยุทธ์หลักหนึ่งข้อและรับผลประโยชน์นั้น ๆ ทางเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและพลิกซื้อและฟื้นฟูหรือซื้อและเช่า มันง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามตัวเลือกกว่าตะลุยสองหรือสามคน โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวโดยการซื้อและถือครอง
ให้แน่ใจว่าได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่คุ้นเคย คุณรู้จักย่านที่คุ้นเคยอยู่แล้วซึ่งป้องกันไม่ให้เกิดการสูญเสียเงิน ความกังวลของคุณจะลดลงเมื่อทรัพย์สินของคุณอยู่ใกล้มือ คุณจะสามารถควบคุมการลงทุนของคุณได้ดีขึ้นตั้งแต่อยู่ใกล้ ๆ
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโดหนึ่งห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอาจเป็นโสดพวกเขาหย่าร้างวัยกลางคนหรือเป็นม่ายที่มีอายุมากกว่า ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุด แต่ยังง่ายต่อการจัดการ
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ หยุดและคิดเกี่ยวกับสิ่งที่คนส่วนใหญ่จะมองหา พยายามหาที่พักราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและสองหรือสามห้องนอน เป็นเรื่องสำคัญเสมอที่จะต้องพิจารณาว่าคนทั่วไปกำลังหาอะไรในบ้าน
สำรวจตลาดบ่อย ๆ เพื่อที่คุณจะได้เห็นว่าเทรนด์เริ่มต้นเมื่อใดเพื่อที่คุณจะได้มีโอกาสในการทำกำไร ที่ดีที่สุดคือ. เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่งคุณจะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบและสนุกกับการเป็นเจ้าของเท่านั้น แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้อทรัพย์สินที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะมีจำนวนที่ดี คุณแน่ใจว่าจะได้รับประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่พึงพอใจกับมัน
คุณต้องพิจารณาสถานการณ์กรณีที่เลวร้ายที่สุดหากคุณไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนคุณสามารถเช่าหรือนำกลับมาใช้ใหม่หรือไม่ มันเป็นทางการเงินของคุณหรือไม่? คุณมีตัวเลือกสำหรับคุณสมบัตินั้นเพื่อให้คุณสามารถมีแผนสำรองหากคุณไม่สามารถขายได้หรือไม่
เชี่ยวชาญในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนประเภทใดประเภทหนึ่งเท่านั้น ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเลือกที่จะมุ่งเน้นไปที่ผู้ให้บริการส่วนบน, คอนโดมิเนียม, บ้านเริ่มต้นหรืออาคารอพาร์ตเมนต์ การมีช่องที่คุณรู้เป็นพิเศษเกี่ยวกับการช่วยให้คุณประสบความสำเร็จมากขึ้นและทำให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยลงเมื่อต้องวิเคราะห์ข้อบกพร่องของทรัพย์สิน
ติดตามเวลาของคุณและรู้ว่ากำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนเพื่อให้คุณรู้ว่าจะมอบหมายอะไร นักลงทุนเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงิน $ 500 ต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานที่ทำสัญญาซึ่งมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาจ้างงานและมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่พวกเขาสามารถทำได้เท่านั้น
กำหนดรายได้ที่คาดหวังและวิธีที่คุณจะได้รับ กำหนดว่ารายได้ของคุณจะเป็นอย่างไรมีหลายวิธีในการรับเงินคืน เหล่านี้รวมถึงค่าเช่าเงินปันผลและดอกเบี้ย บางประเภทเช่นอสังหาริมทรัพย์และหุ้นสามารถสร้างรายได้และเพิ่มมูลค่า กำหนดศักยภาพของการลงทุนของคุณเมื่อเวลาผ่านไป
บัตรเงินฝากเป็นเครื่องมือการลงทุนที่อนุรักษ์นิยม แต่ไม่ต้องพึ่งพาธนาคารท้องถิ่นของคุณสำหรับการลงทุนประเภทนี้ ธนาคารออนไลน์หลายแห่งให้อัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจมากกว่าอิฐมวลชนและลูกพี่ลูกน้องของพวกเขา พวกเขาสามารถทำได้เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายต่ำ บางเว็บไซต์มีรายการอัตราล่าสุดเพื่อเปรียบเทียบเพื่อให้คุณสามารถค้นหาอัตราและระยะเวลาที่ดีที่สุดสำหรับซีดีของคุณ
แทนที่จะกระโดดเข้าไปลงทุนทันทีอย่าลืมนึกถึงตัวเลือกทั้งหมดที่คุณมี มี. การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มรายได้ของคุณโดยเฉพาะหากคุณมีเงินพิเศษนั่งอยู่ในธนาคาร อย่างไรก็ตามคุณต้องคำนึงถึงความเสี่ยงและความรับผิดชอบทั้งหมดเมื่อก้าวไปข้างหน้า