คนส่วนใหญ่นึกถึงตลาดหุ้นเมื่อคิดถึงการลงทุน อย่างไรก็ตามอสังหาริมทรัพย์เป็นพื้นที่ที่การลงทุนให้ผลตอบแทนอย่างแท้จริงคำแนะนำในบทความต่อไปนี้จะสอนวิธีสร้างรายได้ที่ดีในอสังหาริมทรัพย์ อีกไม่นานคุณจะได้รับโชค!
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะทำให้เพื่อนและครอบครัวของคุณแปลกแยกและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจทำให้เสียเงินเป็นจำนวนมาก
การตรวจสอบต้องเสียเงิน อย่างไรก็ตามหากมีปัญหาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่าคุณมีแนวโน้มที่จะใช้เงินมากขึ้นในระยะยาว ดังนั้นให้คิดว่าการตรวจสอบเหมือนกับการลงทุนและต้องดำเนินการก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เสมอ อาจไม่ได้เปิดเผยอะไรเลย แต่มีโอกาสที่บ้านจะมีบางอย่างผิดปกติอยู่เสมอ
หากคุณกำลังจะลองเข้ามาในอสังหาริมทรัพย์คุณต้องพิจารณาว่าคุณสามารถใช้เวลาได้มากแค่ไหน เกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สิน ปัญหาผู้เช่าสามารถฆ่าเวลาของคุณได้จริงๆ ก่อนที่มันจะล้นมืออาจเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดในการขอความช่วยเหลือจาก บริษัท ที่สามารถจัดการทรัพย์สินให้คุณได้
การฟังมากกว่าการพูดคุยเป็นกุญแจสำคัญในการเจรจาต่อรอง คุณอาจตกใจเมื่อพบว่าผู้คนสามารถต่อรองกับสิ่งที่พวกเขาพูดได้เมื่อพวกเขาได้รับอนุญาตให้พูดมาก เช่นกันโดยการฟังคุณจะสามารถจับตำแหน่งที่ถูกต้องได้มากขึ้นเพื่อให้ได้ราคาที่คุณต้องการ
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายให้ขอดูตารางเวลาของเขา แบบฟอร์มภาษี เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร การบีบตัวเลขบอกทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ว่าควรซื้อหรือไม่
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลการติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบด้านเมื่อคุณได้รับคุณสมบัติใหม่
เมื่อทำการปรับปรุงบ้านที่ต้องขุดให้โทรเพื่อดูว่ามีสายฝังอยู่หรือไม่ ในบางพื้นที่การขุดถือว่าผิดกฎหมายและคุณไม่ต้องการให้ทรัพย์สินเสียหาย
หลายคนที่สนใจซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์และคุณก็ควรทำเช่นกัน! ในสถานที่นี้คุณจะได้พบกับผู้คนจำนวนมากที่มีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณนำเสนอและ / หรือผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจต้องการจริงๆ ที่นี่เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการสร้างเครือข่ายแชร์นามบัตรและใบปลิวและประชาสัมพันธ์ธุรกิจของคุณ
หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น ในสถานที่ให้บริการ วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บสะสมไว้เพื่อจุดประสงค์นี้
อย่าปล่อยให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์กินเงินสดหรือเงินสำรองฉุกเฉินของคุณ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หมายถึงการลงทุนด้วยเงินที่คุณไม่สามารถเรียกคืนได้ในทันที สิ่งนี้ไม่ควรส่งผลกระทบต่อการใช้ชีวิตประจำวันของคุณ
เข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คือความมุ่งมั่น คุณอาจเคยได้ยินมากมายเกี่ยวกับการพลิกคุณสมบัติอย่างรวดเร็วเพื่อทำกำไร แต่ในความเป็นจริงคุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้ดีด้วยการซื้ออย่างระมัดระวังและจัดการทรัพย์สินอย่างชาญฉลาดจนกว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะดึงดูดผู้เช่าที่มั่นคงเพื่อรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง
รู้สักเล็กน้อยเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้อหากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกในความเป็นจริงคุณอาจสูญเสียเงินหากคุณซื้ออาคารใน พื้นที่ rundown หาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะนำเงินไปสร้างที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการขาดทุนได้
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบเท่านั้นและจะสนุกกับการเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะตัวเลขนั้นดี คุณต้องเจอประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่มีความสุขกับมันแน่นอน
หากคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังอย่าปล่อยให้กองกำลังภายนอกขัดขวางคุณ ตรวจสอบตัวเลือกของคุณและพิจารณาผลประโยชน์ที่คุณจะได้รับสำหรับคุณและครอบครัวของคุณ อย่าพลาดโอกาสสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์