การลงทุนเป็นสิ่งที่หลายคนต้องการเข้ามา แต่พวกเขาไม่แน่ใจว่าจะเริ่มจากตรงไหน หากคุณเคยคิดว่านี่คือสิ่งที่คุณอยากจะให้ไปนี่คือสถานที่ที่ดีที่สุด ใช้เวลาสักครู่เพื่ออ่านเคล็ดลับการลงทุนเหล่านี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม
อย่ายอมแพ้หากคุณเคยประสบกับความล้มเหลวกับแผนและกลยุทธ์ของคุณ ตลาดอสังหาริมทรัพย์เต็มไปด้วยช่วงเวลาที่ยิ่งใหญ่และเลวร้ายมากมายดังนั้นอย่าลืมทำตัวให้แข็งแกร่งหากคุณได้รับคำตอบในการค้นหา ความคงอยู่เป็นกุญแจสู่ความสำเร็จในการติดต่อกับอสังหาริมทรัพย์
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายภาษีและการเปลี่ยนแปลงล่าสุด กฎหมายภาษีจะได้รับการอัปเดตและแก้ไขเป็นประจำซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องดำเนินการให้ทัน บางครั้งสถานการณ์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มความยุ่งยากได้ เมื่อดูเหมือนว่าจะมีการจัดการที่หนาขึ้นให้พิจารณาที่ปรึกษาด้านภาษี
ทำความรู้จักกับคนอื่น ๆ ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ สิ่งนี้จะทำให้คุณมีพื้นฐานที่แข็งแกร่งกว่าการอ่านหนังสือเพียงอย่างเดียว การมีเพื่อนสองสามคนที่รู้มากเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะมีประโยชน์มาก ค้นหาคนที่มีใจเดียวกันทางออนไลน์ ไปที่ฟอรัมและดูว่าคุณสามารถเข้าร่วมมีตติ้งได้หรือไม่
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับเงินคืนภายในระยะเวลาที่เหมาะสม หากคุณต้องใช้เวลาหลายปีในการรับเงินคืนในการชำระค่าเช่าคุณจะยากที่จะใช้เงินกับสิ่งที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน
ระวังการซื้อบ้านเดี่ยวในละแวกใกล้เคียงที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า โดยปกติแล้วพื้นที่ใกล้เคียงให้เช่าไม่ใช่สถานที่ที่พึงปรารถนาสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการเลี้ยงดูครอบครัว มูลค่าของบ้านเดี่ยวในพื้นที่ใกล้เคียงประเภทนี้จะไม่เพิ่มขึ้นมากนักเนื่องจากสถานที่ตั้งของพวกเขา
หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือ เหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สิน วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมเพื่อจุดประสงค์นี้
สถานที่หมายถึงทุกสิ่งเมื่อคุณกำลังจะเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ บ้านที่ดีไม่คุ้มค่ามากเท่าในย่านที่ไม่ดี ดังนั้นควรคิดถึงสถานที่ตั้งเสมอเพื่อให้แน่ใจว่าคุณพบอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพมากที่สุด
ค้นหา Realtor ที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบเท่านั้นและจะสนุกกับการเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะตัวเลขนั้นดี คุณแน่ใจว่าจะได้รับประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่มีความสุขกับมัน
สัญญาเช่าของคุณควรมีข้อกำหนดของเงินประกัน สิ่งนี้จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณทิ้งทรัพย์สินของคุณในสภาพที่ไม่อยู่อาศัยเมื่อเขาย้ายออก สัญญาให้สิทธิ์คุณในการเก็บเงินประกันเพื่อจ้างบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา
ทำความคุ้นเคยกับการเสียสละบางสิ่งเพื่อให้เป็นไปตามผลกำไรของคุณ แม้ว่าคุณอาจมีความหวังสูงสำหรับทรัพย์สินที่พลิกได้ แต่ค่าใช้จ่ายของคุณอาจวุ่นวายได้อย่างรวดเร็ว แทบจะแน่นอนว่าคุณจะต้องเสียสละเพื่อที่จะยึดมั่นในเป้าหมายเงินที่คุณตั้งไว้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเต็มใจที่จะเสียสละเหล่านี้
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมใด ๆ จนกว่าคุณจะเริ่มทำกำไรในครั้งแรก สถานการณ์นี้อาจลงเอยด้วยการที่คุณครอบครองอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงมากมายที่ไม่ได้ทำเงินให้คุณ เริ่มต้นจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพที่ดีและค่อยๆขยายพอร์ตการลงทุนของคุณเมื่อเวลาผ่านไป
คิดถึงการมีส่วนร่วมกับพันธมิตรที่น่าเชื่อถือ คุณมักจะลดความเสี่ยงเมื่อคุณเลือกลงทุนกับใครสักคน โปรดทราบว่าคุณลดรางวัลให้น้อยที่สุดด้วย ช่วยลดการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นได้ในขณะเดียวกันก็ให้เงินคุณมากขึ้นเพื่อลงทุนในสิ่งอื่น
เชื่อมั่นในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูโง่ แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องทำคณิตศาสตร์เพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน
เข้าร่วมฟอรัมออนไลน์ที่ทุ่มเทให้กับการลงทุน ผู้เชี่ยวชาญและคนอื่น ๆ แบ่งปันคำแนะนำที่ดีในฟอรัมเหล่านี้ ถามคำถามและรับคำตอบจากมืออาชีพที่ทำมาระยะหนึ่งแล้ว ฟอรัมการลงทุนโดยทั่วไปมีการสนับสนุน นี่เป็นวิธีที่ดีสำหรับคุณในการเริ่มต้น
รู้ถึงความเสี่ยงที่คุณกำลังเผชิญอยู่เสมอ โดยปกติแล้วยิ่งความเสี่ยงสูงเท่าไหร่ผลตอบแทนที่เป็นไปได้ก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น แต่ความเสี่ยงที่สูงขึ้นนั้นยังมีโอกาสมากขึ้นที่จะไม่ทำเงินเลย ดังนั้นประเมินระดับความเสี่ยงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าอยู่ในเขตความสะดวกสบายของคุณ
อย่างที่คุณบอกตอนนี้คุณสามารถเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับการลงทุนหากคุณใช้เวลากับมันทั้งหมด นั่นคือสิ่งที่คู่มือนี้ได้รวบรวมไว้ โปรดใช้เวลาสักครู่เพื่ออ่านข้อมูลทั้งหมดนี้อีกครั้งหากคุณมีคำถามใด ๆ การลงทุนกำลังจะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้ของคุณ!