การลงทุนอาจเป็นการเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาดที่สุดที่คุณเคยทำ ในทางกลับกันมันอาจเป็นสิ่งที่แย่ที่สุดที่คุณเคยทำ เพื่อหลีกเลี่ยงภัยพิบัติและการลงทุนอย่างชาญฉลาดคุณควรได้รับการศึกษาในเรื่องนี้ บทความนี้จะให้คำแนะนำการลงทุนที่ดีแก่คุณ
ตรวจสอบมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อื่น ๆ การค้นหาอัตราค่าเช่าเฉลี่ยและมูลค่าการจำนองในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งสามารถบอกคุณได้มากขึ้นเกี่ยวกับมูลค่าบ้านมากกว่างบการเงิน เมื่อคุณดูสิ่งที่เกิดขึ้นจากระดับถนนคุณสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลมากขึ้น
ค้นหาคนที่รู้ว่าพวกเขากำลังทำอะไรและพูดคุยกับพวกเขา ผู้คนจำนวนมากต้องการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ มีหลายกลุ่มที่เน้นลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว หากคุณไม่พบสถานที่ใกล้เคียงมีฟอรัมออนไลน์มากมายที่คุณสามารถค้นหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์ได้ ใช้ประโยชน์จากความรู้ที่คนอื่นมี
เลือกสถานที่ยอดนิยมและเป็นที่รู้จักซึ่งจะดึงดูดความสนใจของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากจะให้มูลค่าการขายคืนมากที่สุดเมื่อคุณทำการซื้อ ลองมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถเก็บไว้ได้อย่างง่ายดาย
เลือกกลยุทธ์หลักหนึ่งข้อและทำมันให้ดี ตัวเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและการพลิกการซื้อและการบำบัดหรือการซื้อและการเช่า มันง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามตัวเลือกมากกว่าการตะลุยสองหรือสาม โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวด้วยการซื้อและถือครอง
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์โดยพิจารณาจากแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัวได้ง่ายขึ้น
ตรวจสอบรัฐบาลท้องถิ่นก่อนที่จะซื้อในชุมชน เมืองนี้มีแนวโน้มที่จะมีเว็บไซต์อย่างเป็นทางการทางออนไลน์ คุณสามารถดูรายละเอียดเกี่ยวกับการวางผังเมืองที่อาจมีผลต่อราคาในอสังหาริมทรัพย์ เมืองที่อยู่ในโหมดการเติบโตอาจเป็นสถานที่ที่ชาญฉลาดในการลงทุน
ประกันอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ในที่สุดก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ควรมีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นครั้งคราวเช่นกันเพื่อให้อยู่ในด้านที่ปลอดภัย
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่นั้นตั้งอยู่ แม้ว่าจะเป็นเรื่องจริงที่ปั๊มน้ำมันเก่งในการหาเงินด้วยวิธีนี้ แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการเข้าชมบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้มีความเจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุที่ขายได้
เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายมูลค่าเงินสดให้กับคุณเมื่อได้รับผลตอบแทน . โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น
เจรจาโดยปราศจากอารมณ์เสมอ ไม่จำเป็นต้องมีอารมณ์ร่วมกับการลงทุนของคุณ แยกอารมณ์ของคุณออกจากการเงินเพื่อที่คุณจะได้ไม่ตัดสินใจอย่างบุ่มบ่าม เคล็ดลับนี้จะนำไปสู่เงินที่มากขึ้น
หากคุณกำลังมองหาผลกำไรที่ง่ายและรวดเร็วอสังหาริมทรัพย์มักไม่ใช่สถานที่สำหรับผู้ที่ไม่มีประสบการณ์ สิ่งที่พวกเขามักจะจบลงด้วยบทเรียนราคาแพง หากคุณกำลังจะเข้ามาในอสังหาริมทรัพย์ให้เริ่มต้นเล็ก ๆ เพื่อที่คุณจะได้ใช้เวลาเรียนรู้และใช้เวลาในการพัฒนาเครือข่ายผู้คนที่สามารถช่วยเหลือคุณได้
ทำความเข้าใจว่าคุณต้องการขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณก่อนที่จะซื้อเมื่อใด มัน. สิ่งนี้มีผลต่อค่าใช้จ่ายที่คุณต้องเริ่มต้นด้วย หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่า “ผู้ให้บริการด้านบน” คุณต้องมีเงินสำหรับการซ่อมแซมเพื่อสร้างรายได้จากทรัพย์สินที่ปรับปรุงใหม่ หากคุณกำลังซื้อบ้านเป็นของตัวเองและวางแผนที่จะใช้เวลาสักพักก่อนที่จะขายคุณจะสามารถนำไปซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านได้มากขึ้น
หากคุณไม่ได้รับการศึกษาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ อาจเสียค่าใช้จ่ายในภายหลัง อาจเป็นได้ว่าคุณแค่สละเวลาส่วนหนึ่งเพื่อเลือกแนวคิดล่าสุดและยิ่งใหญ่ที่สุด นอกจากนี้ยังอาจอยู่ในรูปแบบของความผิดพลาดที่เจ็บปวดที่คุณมีในอนาคต เรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้ในตอนนี้เพื่อสร้างรายได้ในอสังหาริมทรัพย์
โปรดทราบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาก การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสทางอารมณ์มากกว่า การลงทุนเป็นเกมตัวเลขมากกว่า คุณจำเป็นต้องรู้ว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาเท่าใดการปรับปรุงจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดและคุณต้องการเช่าหรือขายในราคาเท่าใด
อย่านับว่าการลงทุนทำให้คุณร่ำรวย นั่นเป็นผลลัพธ์ที่ไม่น่าเกิดขึ้นมาก รักษาความคาดหวังของคุณให้สมเหตุสมผล คุณยังสามารถทำเงินได้จำนวนมากจากการลงทุนแม้ว่าจะไม่น่าจะเป็นโชคลาภก็ตาม แสดงความยินดีกับตัวเองสำหรับความสำเร็จเล็ก ๆ น้อย ๆ แทนที่จะปล่อยให้พวกเขากีดกันคุณ
ควบคุมอารมณ์ของคุณให้อยู่หมัด มักจะมีวงจรในตลาด คุณอาจตื่นเต้นเมื่อเห็นว่าตลาดมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น เมื่อมันกลับลงไปคุณอาจรู้สึกกังวลและกลัว การให้อารมณ์เหล่านี้อาจนำไปสู่การตัดสินใจที่ไม่ดีในช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสมที่สุด
ตามที่บทความนี้กล่าวไปแล้วการลงทุนอาจเป็นสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณเคยทำหรือแย่ที่สุด การมีความรู้ในเรื่องนั้นเป็นสิ่งที่จะตัดสินว่าการลงทุนนั้นประสบความสำเร็จหรือล้มเหลว หลีกเลี่ยงความล้มเหลวและรับชมผลบวกจากการลงทุนของคุณโดยใช้เคล็ดลับข้างต้น