คุณรู้สึกทึ่งกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? คุณเคยเห็นเพื่อน ๆ ทำกำไรจากการทำเช่นนั้นหรือไม่? คุณอาจพร้อมที่จะทำกำไรในอสังหาริมทรัพย์ คุณเพียงแค่ต้องรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ ทำตามเคล็ดลับที่นำเสนอที่นี่เพื่อเริ่มต้นในฐานะนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์
โปรดจำไว้ว่ามีปลาในทะเลมาก เป็นเรื่องง่ายที่จะตั้งใจให้กับทรัพย์สินหรือข้อตกลง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปมันก็ไม่ใช่ข้อตกลงตั้งแต่แรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะแปลกแยกเพื่อนและครอบครัวและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจทำให้เสียเงินเป็นจำนวนมาก
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งรวมถึงจำนวนเงิน จะต้องจ่ายเงินเพื่อแก้ไขบ้านที่คุณซื้อ คุณไม่ต้องการทุ่มเงินทั้งหมดไปกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่สามารถแก้ไขมันได้
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักย่านที่คุณกำลังซื้ออยู่ พื้นที่ใกล้เคียงบางแห่งมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่ย่านอื่น ๆ ดีกว่าสำหรับการเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดซึ่งช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
เมื่อพิจารณาว่าจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทใดคำว่า “ที่ตั้ง” ควรคำนึงถึง อย่างไรก็ตามหลายคนลืมที่จะคิดถึงความกังวลทั้งหมดที่รวมอยู่ใน “สถานที่ตั้ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราการเกิดอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ
อย่าเพิ่งไปกับทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหา อสังหาริมทรัพย์เพื่อนำเงินของคุณเข้าไป หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
อย่าใช้ประโยชน์จากตัวเองอย่างเต็มที่เมื่อพยายามทำข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งต่อไป คุณควรตัดสินใจทางธุรกิจให้ดีที่สุดเพื่อให้คุณมีเงินสดสำรองไว้ใช้ในกรณีฉุกเฉิน หากคุณไม่ทำเช่นนี้ในที่สุดคุณก็จะขาดทุนมหาศาล
อย่ากระโดดเข้าสู่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่คุณยังเปียกอยู่ ทำความรู้จักกับผู้อื่นที่อยู่ในธุรกิจและเรียนรู้จากประสบการณ์ของพวกเขา เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์ อ่านหนังสือและเยี่ยมชมเว็บไซต์ที่ให้คำแนะนำและข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่าลงทุนจนกว่าคุณจะรู้จริงๆว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่
อย่าถูกนักพูดเนียน ๆ ที่โอ้อวดว่าพวกเขาสร้างรายได้หลายล้านในอสังหาริมทรัพย์และพวกเขาสามารถสอนให้ทุกคนทำ เรื่องราวความสำเร็จมักจะได้รับความสนใจมากกว่าความล้มเหลวดังนั้นอย่าคาดหวังว่าจะเป็นเรื่องราวแห่งความสำเร็จครั้งต่อไป ไม่มีวิธีรวยทันใจที่แน่นอน
อย่าทำการลงทุนก่อนที่คุณจะรู้ค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นคุณคาดว่าจะจ่ายภาษีได้เท่าไหร่? ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคืออะไร? รายได้ที่คาดการณ์เมื่อคุณปล่อยเช่าคืออะไร? นี่เป็นเพียงคำถามบางส่วนที่คุณควรตอบได้ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โปรดทราบว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายเกินกว่าที่จะทำไปได้
หากต้องการทราบว่าล็อตที่ว่างเปล่ามีมูลค่าเท่าใดมีบางสิ่งที่คุณควรจำไว้ ขั้นแรกให้คิดว่าอาคารประเภทใดที่สามารถสร้างบนล็อตได้ พิจารณาต้นทุนสุดท้ายในการสร้าง ลองนึกถึงค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการขายสิ่งที่คุณสร้างในที่สุด พิจารณามูลค่าของทรัพย์สินหลังการก่อสร้าง ความแตกต่างระหว่างราคาซื้อและต้นทุนและจำนวนกำไรที่คุณสามารถทำได้คือมูลค่าที่แท้จริงของล็อต
เมื่อคุณได้เรียนรู้วิธีสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์แล้วคุณก็ควรจะทำมันได้ . ลองใช้เคล็ดลับเหล่านี้ เลือกอย่างชาญฉลาดและศึกษาตลาดอยู่เสมอ เมื่อเวลาผ่านไปคุณจะเห็นกลยุทธ์ที่ดีขึ้นซึ่งจะช่วยให้คุณประสบความสำเร็จมากยิ่งขึ้น หลังจากนั้นคุณจะมีเวลาสนุกกับความสำเร็จ