การลงทุนเป็นสิ่งที่คุณควรระวังเพราะมันเกี่ยวข้องกับเงินของคุณ นี่คือสิ่งที่ผู้คนจำนวนมากต่อสู้กันและต้องการทราบว่าต้องทำอย่างไรเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ หากฟังดูเหมือนสิ่งที่คุณสงสัยบทความนี้อาจช่วยคุณได้
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอยู่ได้จริงๆ คุณไม่ต้องการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่ชอบพื้นที่นั้นเพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์จากมันมากนักจนกว่าคุณจะขายได้ .
ให้แน่ใจว่าคุณคิดถึงรายได้ค่าเช่าบ้านเมื่อคุณคิดถึงมูลค่าที่แท้จริง ด้วยวิธีนี้คุณสามารถสร้างรายได้มากมายจากผู้เช่าของคุณ หลังจากนั้นคุณสามารถขายบ้านเพื่อผลกำไรที่คุณต้องการได้
หากคุณกำลังวางแผนที่จะปรับปรุงบ้านโดยมีส่วนเกี่ยวข้องกับการขุดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทราบว่ามีการฝังเส้นตรงไหนบ้างในบางเมืองคุณสามารถ อ้างถึงการขุดโดยไม่พบสิ่งนี้ก่อนเนื่องจากความเสียหายอย่างมากที่คุณอาจเกิดขึ้นได้หากคุณโดนเส้น
แน่นอนว่ามันสามารถพิสูจน์ได้ว่าเป็นประโยชน์ในการกระจายพอร์ตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของคุณโดยการลงทุนในพื้นที่ต่างๆและแม้แต่ในประเทศ แต่คุณก็ต้องการ ใช้ประโยชน์จากอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่คุณคุ้นเคยเช่นกัน มีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในพื้นที่ของคุณ พื้นที่ที่คุณคุ้นเคย คุณอาจพบข้อเสนอที่ดีกว่าในการเริ่มต้น
เมื่อพูดถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่ากลัวที่จะหาข้อมูลและขอความช่วยเหลือ ก่อนที่จะเสนอราคาอสังหาริมทรัพย์ให้พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ คุณมีทางเลือกไม่กี่ทางเนื่องจากอาจเป็นนักลงทุนรายอื่นตัวแทนหรือผู้ที่ประเมินอสังหาริมทรัพย์ ผู้เชี่ยวชาญคนนี้จะช่วยให้คุณดำเนินการได้อย่างถูกต้อง
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในหมู่ทรัพย์สินรอการขาย พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะลงมือทำ! คุณควรมีเงินเก็บไว้ในธนาคาร คุณต้องได้รับการว่าจ้างอย่างดีเพื่อเริ่มต้น มีค่าใช้จ่ายมากมายที่อาจเกิดขึ้นเมื่อคุณลงทุนและจัดการอสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณอาจสูญเสียเงินจำนวนมากหากคุณไม่ได้เตรียมพร้อมทางการเงิน
สำรวจตลาดบ่อยๆเพื่อที่คุณจะได้เห็นว่าเทรนด์เป็นจุดเริ่มต้นเมื่อใดเพื่อที่คุณจะได้มีโอกาสเช่นนั้นเมื่อโอกาสในการทำกำไรดีที่สุด เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์บางประเภทคุณก็จะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
สัญญาเช่าของคุณควรมีข้อกำหนดในการวางเงินประกัน สิ่งนี้จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณทิ้งทรัพย์สินของคุณในสภาพที่ไม่อยู่อาศัยเมื่อเขาย้ายออก สัญญาให้สิทธิ์คุณในการเก็บเงินประกันเพื่อจ้างบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา
โปรดจำไว้ว่าคุณควรลงทุนเฉพาะเงินที่คุณสูญเสียไปโดยไม่สร้างความเจ็บปวดทางการเงินให้กับครอบครัวของคุณ นั่นหมายความว่าการไปก่อหนี้เพื่อลงทุนหรือใช้ทุนจากบ้านปัจจุบันของครอบครัวคุณไม่ใช่ทางออกที่ถูกต้อง หาแหล่งรายได้อื่นเพื่อป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด
เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะไม่ทำข้อผิดพลาดร้ายแรงก็ยิ่งดีขึ้น
คุณควรมองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนระยะยาว เมื่อคุณขายมีค่าใช้จ่ายในการขายที่คุณต้องรับผิดชอบเช่นค่าคอมมิชชั่นให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณไม่ได้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมากนักเพราะคุณไม่ได้ยึดมันไว้นานพอคุณอาจต้องขาดทุนสุทธิหลังจากที่คุณคิดค่าคอมมิชชั่นในการจ่าย
ร่วมมือกับทนายความที่คุณสามารถจ่ายได้และไว้วางใจได้ . อย่าเซ็นสัญญาใด ๆ ที่เขาไม่สามารถต่อสู้คดีได้ในศาล เมื่อคุณก้าวเข้าสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์การขึ้นศาลไม่ใช่เรื่องที่จะเกิดขึ้น แต่เมื่อใด เตรียมพร้อมที่จะต่อสู้ทางกฎหมายกับทุกข้อตกลง
ไม่ว่าจะเกิดอะไรขึ้นในตลาดโปรดใจเย็น ๆ มันจะขึ้น ๆ ลง ๆ หากคุณตื่นเต้นมากเกินไปทุกครั้งที่มันเพิ่มขึ้นและหดหู่มากเกินไปทุกครั้งที่มันลดลงคุณมีแนวโน้มที่จะตัดสินใจไม่ดีและหุนหันพลันแล่น หากคุณจำเป็นต้องพูดคุยกับบุคคลภายนอกที่มีเป้าหมายซึ่งสามารถให้มุมมองแก่คุณได้หากคุณกังวลใจ
อย่าลืมกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณ คุณไม่ควรนำเงินทั้งหมดของคุณไปลงทุนในประเภทเดียว ถ้าประเภทนั้นเปรี้ยวคุณจะสูญเสียทุกอย่าง เมื่อคุณกระจายความเสี่ยงคุณจะกระจายความเสี่ยงไปในสิ่งต่างๆ ด้วยวิธีนี้คุณจะสามารถปกป้องการลงทุนของคุณได้ดีขึ้น
ใช้เวลาคิดทบทวนสิ่งที่คุณได้เรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนที่นี่ คุณไม่ต้องการตัดสินใจใด ๆ โดยไม่คิดให้ดีก่อนว่าคุณต้องทำอะไรก่อน คุณจะพอใจกับผลลัพธ์ที่ได้รับหากคุณเต็มใจที่จะทำงานนี้ให้หนักที่สุดเท่าที่จะทำได้