บางคนได้ทำการลงทุนมากมายในอดีต คนอื่น ๆ ยังไม่รู้ว่าจะดำเนินการอย่างไร ไม่ว่าจะเป็นอย่างไรคุณมั่นใจว่าจะสามารถใช้ประโยชน์จากคำแนะนำการลงทุนที่ดีได้ รับความรู้ในบทความนี้
ให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลามากพอที่จะทำความเข้าใจกับมันจริงๆ เพื่อที่จะยังคงประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คุณอาจพบว่าคุณจำเป็นต้องละทิ้งความสนใจภายนอกอื่น ๆ ของคุณ เพื่อให้ประสบความสำเร็จคุณอาจต้องตัดเกมกอล์ฟหรือวันหยุดยาวออกไป
ทำงานร่วมกับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายอื่น แทนที่จะมองว่าเพื่อนร่วมลงทุนและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นคู่แข่งของคุณให้ทำงานร่วมกับพวกเขา การแบ่งปันข้อมูลจะทำให้คุณมีความรู้มากขึ้น เมื่อคุณช่วยเหลือซึ่งกันและกันคุณจะได้รับความพึงพอใจจากลูกค้ามากขึ้น สิ่งนี้สามารถช่วยชื่อเสียงของคุณได้เท่านั้น
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโด 1 ห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นคนโสดอายุน้อยหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่ายสูงอายุ ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดการ
ลองร่วมมือกับผู้ให้กู้และการลงทุนประเภทอื่น ๆ ในขณะที่คุณพัฒนาพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณรู้จักพวกเขาและพวกเขาเข้าใจว่าคุณเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้คุณอาจได้รับเงินทุนทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับความพยายามในอนาคต พิจารณาหาเปอร์เซ็นต์ของผลกำไรกับพวกเขาล่วงหน้าจากนั้นไปซื้ออสังหาริมทรัพย์
การมีความรู้ในการทำงานเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ในท้องถิ่นจะทำให้สิ่งต่างๆง่ายขึ้น กฎหมายและข้อบังคับแตกต่างกันไปในแต่ละเมืองดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องแน่ใจว่าคุณเข้าใจข้อบัญญัติท้องถิ่น ติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อให้ปฏิบัติตามอย่างสมบูรณ์และรับทราบข้อมูลสำคัญก่อนที่คุณจะวางเงินใด ๆ
ในฐานะนักลงทุนจงพิถีพิถันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุนซึ่งหมายความว่าก่อนที่คุณจะพิจารณายื่นข้อเสนอคุณ ใช้เวลาในการตรวจสอบทรัพย์สินอย่างละเอียด เพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้นให้จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อดำเนินการตรวจสอบและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินมีโครงสร้างที่ดี
พยายามชำระเงินดาวน์จำนวนมาก ด้วยเงินดาวน์จำนวนมากในมือการเจรจาจะง่ายขึ้น นอกจากนี้ยังทำให้กระบวนการอนุมัติการจำนองง่ายขึ้นมาก หากคุณมีเงินสดเพียงพอคุณอาจหลีกเลี่ยงขั้นตอนการกู้ยืมได้ทั้งหมด
หากคุณจะรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่าของผู้เช่าโปรดสอบถาม บริษัท ในพื้นที่ว่าพวกเขาคิดค่าสาธารณูปโภคเท่าไร คุณต้องมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง หากคุณไม่ทำคุณอาจจะต้องประหลาดใจและตัดส่วนต่างกำไรของคุณ
สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนเมื่อคุณจะเริ่มลงทุนคือการเลือกโบรกเกอร์ที่เหมาะสม ในหลายปีที่ผ่านมามีตัวเลือกน้อยลง แต่ปัจจุบันโบรกเกอร์ส่วนลดมีอยู่ทั่วไป อย่างไรก็ตามคุณต้องชั่งน้ำหนักราคาเทียบกับสิ่งที่คุณต้องการจากนายหน้าเท่าที่เครื่องมือและคำแนะนำ ดังนั้นอย่าเลือกนายหน้าแบบสุ่ม ให้ดูหลาย ๆ อย่างก่อนที่จะตัดสินใจขั้นสุดท้ายแทน
ตั้งความคาดหวังที่เป็นจริง อย่าคาดหวังว่าการลงทุนทุกครั้งจะเป็นไปตามโฆษณาหรือสถานการณ์ที่ดีที่สุด อย่าคาดหวังว่าคุณจะได้รับผลกำไรเช่นเดียวกับคนที่สร้างรายได้มหาศาลในปีแรกของการลงทุน ตั้งเป้าหมายและความคาดหวังที่เป็นจริงสำหรับการลงทุนแล้วคุณจะไม่ผิดหวัง
อย่าหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีของคุณ แม้ว่าคุณอาจเชื่อว่าคุณสามารถโกงระบบได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำเงินได้เพียงเล็กน้อย แต่นี่อาจเป็นความผิดพลาดอย่างมาก หากคุณได้รับการตรวจสอบโดย IRS คุณสามารถจบลงด้วยการเป็นหนี้พวกเขามากกว่านี้และต้องเผชิญกับคุก
อย่าฟังโฆษณาเกินจริง หลายคนมีความคิดเห็นเกี่ยวกับตลาด พิจารณาแหล่งที่มาเสมอ หลายคนต้องการโฆษณาการลงทุนโดยเฉพาะเนื่องจากการทำเช่นนั้นเพื่อประโยชน์สูงสุดของพวกเขา หลายคนต้องการให้เงินของคุณไปที่อื่น มีเพียงคุณเท่านั้นที่สามารถตัดสินใจขั้นสุดท้ายได้
หากคุณไม่ต้องการตรวจสอบการขึ้นลงของหุ้นทุกตัวที่คุณเป็นเจ้าของให้ลงทุนในกองทุนดัชนี เงินเหล่านี้เปรียบเสมือนตะกร้าหุ้นที่ครอบคลุมหลากหลายอุตสาหกรรม คุณไม่ได้ลงทุนใน บริษัท ใด บริษัท หนึ่งจริงๆ แต่เป็น บริษัท ประเภทต่างๆที่ช่วยในการกระจายความเสี่ยง
ในขณะที่คุณกำลังสร้างพอร์ตหุ้นอย่าลืมจำกฎทองข้อหนึ่งของการลงทุนซึ่งก็คือการกระจายความเสี่ยง ไม่เพียง แต่คุณควรกระจายความเสี่ยงไปกับ บริษัท ต่างๆเท่านั้น แต่ยังรวมถึงในอุตสาหกรรมต่างๆด้วย สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจได้ถึงความปลอดภัยเมื่อหุ้นหรืออุตสาหกรรมบางประเภทมีผลการดำเนินงานต่ำกว่าซึ่งอาจเกิดขึ้นได้เป็นอย่างดี
สรุปได้ว่าคุณอาจเป็นนักลงทุนที่มีประสบการณ์หรือกำลังคิดถึงเรื่องนี้เป็นครั้งแรก ไม่ว่าคุณจะอยู่ในสถานการณ์ใดการมีความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้จะช่วยได้มาก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้นำคำแนะนำนี้ไปทดสอบในขณะที่ดำเนินการ