สิ่งสำคัญคือต้องรู้กลยุทธ์ที่เหมาะสมในการลงทุนเงินของคุณ หากคุณไม่รู้สึกว่าความรู้ด้านการลงทุนของคุณมีเพียงเล็กน้อยบทความนี้สามารถแนะนำคุณได้ คุณเพียงแค่ต้องรู้วิธีเริ่มต้นแล้วคุณจะพบความช่วยเหลือที่นี่
อย่ากลัวที่จะใช้จ่ายเงินไปกับการตลาด เป็นเรื่องง่ายเพียงแค่มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขและกำหนดราคาการตลาดให้กับคุณ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องคิดว่าการตลาดเป็นการลงทุนในตัวของมันเอง หากทำถูกวิธีสุดท้ายก็จะเป็นประโยชน์ต่อคุณ
สร้างเครือข่ายกับผู้คนที่วางแผนจะทำตามเป้าหมายเดียวกัน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสาขาที่ได้รับความนิยม ในความเป็นจริงมีกลุ่มชุมชนมากมายที่รวมตัวกันเพื่อพูดคุยกัน ถ้าไม่มีให้ตรวจสอบฟอรัมนักลงทุนในอินเทอร์เน็ต เรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้จากคนรอบข้าง
หากคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่มีเงินมากพอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์สักชิ้นด้วยตัวคุณเองอย่าหงุดหงิด ดูทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินงานเช่นเดียวกับกองทุนรวมคุณสามารถลงทุนในกองทุนที่คุณมีอยู่ในกลุ่มที่มีขนาดใหญ่ขึ้นและยังคงสร้างรายได้จากการจำนองอสังหาริมทรัพย์
เมื่อตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่ให้พิจารณาว่าจะน่าสนใจหรือไม่ เป็นของผู้เช่าในอนาคต ไม่มีทรัพย์สินใดจะคุ้มค่ากับเงินของคุณหากคุณไม่สามารถขายหรือเช่าได้ดังนั้นควรพิจารณามุมมองของผู้ซื้อ ขายได้เร็วแค่ไหน? ผลกำไรของคุณจะสูงแค่ไหน? สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาจากมุมมองของผู้ซื้อก่อนตัดสินใจซื้อ
พูดคุยกับนักลงทุนรายอื่น คุณควรติดต่อนักลงทุนที่มีประสบการณ์มากกว่าเพื่อขอคำแนะนำดีๆ การมีเพื่อนนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์สักสองสามคนจะมีประโยชน์ หากต้องการค้นหาคนที่มีใจเดียวกันอินเทอร์เน็ตมีประโยชน์อย่างยิ่ง เข้าร่วมฟอรัมสองสามแห่งและพิจารณาการเข้าร่วมมีตติ้ง
อย่าขุดคุ้ยทรัพย์สินของคุณเมื่อคุณติดต่อกับอสังหาริมทรัพย์และพยายามปรับปรุงบ้านจนกว่าคุณจะโทรหาใครสักคนเพื่อดูว่ามีเส้นที่ฝังอยู่รอบ ๆ ทรัพย์สินหรือไม่ อาจผิดกฎหมายด้วยซ้ำในการขุดก่อนที่จะตรวจสอบเส้นก่อนอื่น
เรียนรู้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณสนใจจะลงทุนด้วยการให้ความรู้เกี่ยวกับพื้นที่โดยรอบและกฎหมายท้องถิ่นคุณจะกำจัดความประหลาดใจในอนาคตที่อาจส่งผลเสีย พูดคุยกับเพื่อนบ้านเพื่อทำความเข้าใจว่าอสังหาริมทรัพย์นี้เหมาะสำหรับการเช่าหรือไม่และสามารถปล่อยเช่าได้อย่างรวดเร็ว
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์ตามแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัวได้ง่ายขึ้น
ค้นหานายหน้าที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในหมู่ทรัพย์สินรอการขาย พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะลงมือทำ!
ทำให้ตรงเวลาเป็นเรื่องสำคัญ เวลาของคนอื่นมีค่าพอ ๆ กับคุณไม่ว่าบุคคลนั้นจะเป็นนักลงทุนคนอื่นผู้รับเหมาหรือตัวแทนก็ตาม หากคุณเคารพเวลาพวกเขามักจะเคารพคุณในฐานะบุคคลและผู้ร่วมธุรกิจ ด้วยเหตุนี้คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนซึ่งเป็นประโยชน์ต่อเป้าหมายสุดท้ายของคุณ
เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินทุนที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัวเองแล้วเปลี่ยนเป็นการเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างและเลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อนำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีที่มีแนวโน้มว่าจะได้รับความนิยมในอนาคต หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงช่วงเวลาที่ผ่านไป ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าพอ ๆ กับเวลาที่เปลี่ยนไปเช่นอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมือง
วางเงินดาวน์จำนวนมากถ้าคุณทำได้ โดยปกติคุณสามารถเจรจากับผู้ขายได้อย่างง่ายดายเมื่อคุณนำเงินสดมาจำนวนพอสมควรที่โต๊ะปิดของคุณ นอกจากนี้การขอจำนองอาจจะง่ายกว่า อันที่จริงถ้าคุณสามารถจ่ายเงินสดทั้งหมดได้ก็ไม่จำเป็นต้องได้รับการจดจำนอง
สร้างทีมสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สำหรับผู้ให้กู้รายเดียวส่วนใหญ่คุณต้องมีทนายความนายหน้าผู้ให้กู้และนักบัญชีเท่านั้น หาข้อมูลก่อนเพิ่มใครในทีมของคุณ หากทำได้ให้ลองรับการอ้างอิงจากกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ พวกเขาสามารถช่วยคุณหาวิธีสร้างทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติน่าเชื่อถือได้
อย่าหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีของคุณ แม้ว่าคุณอาจเชื่อว่าคุณสามารถโกงระบบได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำเงินได้เพียงเล็กน้อย แต่นี่อาจเป็นความผิดพลาดอย่างมาก หากคุณถูกตรวจสอบโดยกรมสรรพากรคุณอาจต้องเจอกับพวกเขามากกว่านี้และต้องถูกจำคุก
อย่าดูถูกข่าวร้ายอย่างต่อเนื่อง รู้ว่าเมื่อไหร่ควรขาย การดื้อรั้นอาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก ซื่อสัตย์กับตัวเองเมื่อเข้าถึงว่าจะแขวนหุ้นหรือไม่ บางครั้งก็เป็นการดีที่สุดที่จะลดการสูญเสียของคุณหรือออกไปก่อนที่สิ่งต่างๆจะเริ่มไม่ดี
ตอนนี้คุณพร้อมที่จะเริ่มใช้ข้อมูลนี้เพื่อนำเงินไปลงทุนอย่างชาญฉลาด แม้ว่าเป้าหมายของผู้คนจะแตกต่างกันไป แต่ทุกคนต้องดูแลเงินของตน คุณอาจต้องการหาเลี้ยงครอบครัวเกษียณอย่างสบายและมีเงินสำรองดังนั้นตอนนี้เป็นเวลาเริ่มต้น