ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินยอมรับว่าวิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มรายได้พิเศษของคุณคือการลงทุน ทางเลือกที่ทำกำไรได้เป็นพิเศษสามารถพบได้ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หากคุณรู้ว่าจะทำอย่างไร อ่านเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับวิธีการเริ่มต้นในสายงานและเติบโตไปพร้อมกับมัน
ก่อนที่จะลงทุนเงินในอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ คุณควรทำการวิจัยและวิเคราะห์ตลาด ดูคุณสมบัติระหว่าง 50 ถึง 100 รายการในสถานที่ที่คุณต้องการและสร้างสเปรดชีตสำหรับแต่ละรายการ อย่าลืมใส่ข้อมูลเช่นราคาค่าเช่าที่คาดการณ์ไว้และงบประมาณสำหรับการซ่อมแซม คุณสามารถสังเกตได้อย่างง่ายดายว่าข้อตกลงใดดีและข้อตกลงใดที่ไม่ดีด้วยวิธีนี้
โปรดจำไว้ว่ามีปลาในทะเลจำนวนมาก เป็นเรื่องง่ายที่จะตั้งใจให้กับทรัพย์สินหรือข้อตกลงบางอย่าง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปมันก็ไม่ใช่ข้อตกลงตั้งแต่แรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ ที่นั่น
ให้นักบัญชีโทรด่วน คุณสามารถรับทราบกฎหมายภาษีและการจัดเก็บภาษีในปัจจุบัน อย่างไรก็ตามมีตัวแปรมากมายที่ต้องคำนึงถึง นักบัญชีที่ดีที่เข้าใจและปฏิบัติตามกฎหมายภาษีอาจเป็นทรัพย์สินที่ประเมินค่าไม่ได้ ความสำเร็จในการลงทุนของคุณอาจเกิดขึ้นหรือหักได้ด้วยวิธีการเก็บภาษีของคุณ
อย่าเพิ่งไปกับทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเอาเงินเข้า หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดไปกับสิ่งอื่น
พยายามลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลาย ๆ แห่งในพื้นที่ใกล้เคียงกัน คุณจะสามารถประหยัดก๊าซด้วยวิธีนี้เมื่อคุณเยี่ยมชมคุณสมบัติของคุณ คุณจะกลายเป็นผู้มีอำนาจในอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่คุณลงทุน
อย่ายอมแพ้! การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกระโดดลงไป มีหลายสิ่งที่ต้องเรียนรู้และคุณควรคาดหวังว่าจะมีการกระแทกและรอยฟกช้ำเล็กน้อยระหว่างทาง แต่ด้วยความอดทนและทักษะที่เพิ่มขึ้นจากการเล่นเกมคุณจะเก่งขึ้นและดีขึ้นในเกมนั้น
ควรที่จะไม่ปล่อยให้อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณต้องใช้เวลาในการจัดการมากเกินไป เวลาของคุณคือเงิน คุณไม่ต้องการที่จะเสียมัน พยายามหลีกเลี่ยงอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าวันหยุดอพาร์ทเมนท์ของวิทยาลัยและละแวกใกล้เคียงที่ทรุดโทรม ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีประวัติมั่นคงเมื่อมีการเช่าสม่ำเสมอ
มองหาคุณสมบัติที่จะเป็นที่ต้องการ หยุดและคิดว่าคนส่วนใหญ่จะมองหาอะไร ลองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและห้องนอนสองหรือสามห้องนอน สิ่งสำคัญเสมอที่จะต้องพิจารณาว่าคนทั่วไปกำลังค้นหาอะไรในบ้าน
สิ่งสำคัญคือต้องไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้อื่น ๆ ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำกำไรได้อย่างยาวนาน
แม้ว่าในตอนแรกอาจดูเหมือนเป็นเรื่องที่น่ากลัว แต่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่จำเป็นต้องอยู่ไกลเกินเอื้อม เป็นตลาดของผู้ซื้อในขณะนี้และการปล่อยให้เวลาผ่านไปสักระยะจะทำให้คุณได้รับผลกำไรที่ดีเยี่ยม จำเคล็ดลับเหล่านี้ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์