การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจหมายถึงผลกำไรที่ร้ายแรงหรือการสูญเสียจำนวนมาก ในขณะที่ฟองสบู่ก่อตัวและพังทลาย แต่ก็เป็นความจริงเช่นกันที่ที่ดินเป็นสินค้าชนิดเดียวที่ไม่มีใครทำอีกต่อไป ดังนั้นค่ามักจะสูงขึ้น ถึงกระนั้นคุณต้องมากกว่าสุภาษิตโบราณเกี่ยวกับ “สถานที่ตั้งสถานที่” บทความนี้มีไว้เพื่อช่วย
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์มาแล้วให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณสร้างรายได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
รู้ว่าเวลาของคุณมีค่าแค่ไหน คุณอาจเพลิดเพลินกับการฟื้นฟูสถานที่ แต่จำนวนแรงงานที่ต้องการคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่? คุณจะใช้เวลาในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ ได้ดีขึ้นหรือไม่? จัดหาสิ่งที่คุณสามารถทำได้ จ่ายเพื่อเปิดตารางเวลาของคุณสำหรับสิ่งที่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจอย่างมีนัยสำคัญมากขึ้น
เมื่อพิจารณาถึงอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อควรคำนึงถึงคำว่า “ที่ตั้ง” อย่างไรก็ตามหลายคนลืมที่จะคิดถึงความกังวลทั้งหมดที่รวมอยู่ใน “สถานที่ตั้ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ
คุณต้องมีความอดทนเมื่อคุณเริ่มลงทุน อาจใช้เวลาสักครู่เพื่อให้ได้ข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีเป็นครั้งแรก ในตอนแรกคุณอาจมีปัญหาในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมที่จะซื้อ หลีกเลี่ยงการผลีผลามและลงทุนในสิ่งที่ไม่สมบูรณ์แบบ คุณต้องการใช้เงินของคุณอย่างชาญฉลาด รอจนกว่าโอกาสที่สมบูรณ์แบบจะมาถึง
คุณอาจต้องการขยายทางเลือกของคุณและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจมากกว่าที่อยู่อาศัย พวกเขามักจะเช่าระยะยาวซึ่งหมายความว่ามีความเสี่ยงน้อยกว่า ห้างสรรพสินค้า Strip และคอมเพล็กซ์อื่น ๆ ที่คล้ายคลึงกันนำเสนอโอกาสมากมายในการสร้างรายได้เพิ่มเติมจากการลงทุนของคุณ
เมื่อพูดถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่ากลัวที่จะหาข้อมูลและขอความช่วยเหลือ คุณต้องการพูดคุยกับคนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่คุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเสนอราคา พูดคุยกับผู้ประเมินหรือนายหน้า การพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญนี้จะนำไปสู่ทางเลือกที่ดีกว่า
เรียนรู้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้อสักเล็กน้อยหากคุณกำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกคุณอาจสูญเสียเงินหากคุณซื้ออาคารในระยะสั้น พื้นที่. ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะนำเงินไปสร้างที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสีย
คุณเห็นมูลค่าทรัพย์สินในพื้นที่ของคุณเพิ่มขึ้นหรือไม่? มีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจำนวนมากที่ว่างอยู่หรือไม่? มีคำถามสองข้อที่คุณควรพิจารณาขึ้นอยู่กับแผนการของคุณกับอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ คุณอาจต้องการซื้อบ้านราคาถูกเพื่อพลิก แต่คุณไม่ควรตั้งความคาดหวังไว้ที่สูง
เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินทุนที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้กับตัวเองแล้วเปลี่ยนเป็น การเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างและเลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อนำไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อีกครั้ง
คิดถึงมูลค่าที่พบในเงินกู้ที่ไม่มีการไล่เบี้ยหากคุณวางแผนที่จะเป็นพันธมิตรกับใครสักคน สิ่งนี้จะทำให้คุณได้รับความคุ้มครองเนื่องจากความประมาท หากคุณใช้เส้นทางนี้คุณจะมีทางเลือกมากขึ้นและคุณจะไม่รับความเสี่ยงมากนัก
คนที่คุณรู้จักตั้งแต่เพื่อนและครอบครัวไปจนถึงเพื่อนร่วมงานอาจพยายามพูดให้คุณเลิกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ . ถ้าคนอื่นมองโลกในแง่ลบอย่าฟังพวกเขา คุณสามารถให้ข้อยกเว้นได้หากนักลงทุนที่มีความเชี่ยวชาญพยายามดึงความสนใจของคุณเกี่ยวกับรายละเอียดเกี่ยวกับการลงทุน
มีกลยุทธ์ทางออกเพิ่มเติมหรือสองอย่าง เมื่อถึงเวลาขายคุณอาจพบว่าต้องใช้เวลานานกว่าที่คุณต้องการ ด้วยการมีแผนสำรองหรือสองแผนคุณสามารถรักษาความปลอดภัยทางการเงินเพื่อให้คุณสามารถก้าวไปข้างหน้าในอาชีพอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ
เลือกอสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างรอบคอบ เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณต้องคิดให้ไกลกว่าความชอบของคุณเอง เลือกคุณสมบัติที่น่าสนใจสำหรับทุกคน มองหาสถานที่ที่ไม่ต้องการการดูแลรักษามาก หลีกเลี่ยงคุณสมบัติที่มีเค้าโครงแปลก ๆ สุดท้ายหลีกเลี่ยงคุณสมบัติที่ต้องการการบำรุงรักษามากเช่นบ้านที่มีสระว่ายน้ำ
กำหนดเป้าหมาย นั่นหมายความว่าคุณต้องมีจำนวนเงินที่คุณต้องการลงทุน จากนั้นคุณควรคิดถึงความเสี่ยงที่คุณเต็มใจที่จะรับและระยะเวลาที่คุณคิดว่าเงินของคุณจะใช้เวลาในการสร้างผลตอบแทนให้คุณ ทำทั้งหมดนี้ก่อนที่คุณจะลงทุนเล็กน้อย
ออนไลน์และมองหาแหล่งข้อมูลการลงทุนจาก บริษัท การลงทุนที่มีชื่อเสียง เว็บไซต์ของพวกเขามักจะมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับกลยุทธ์การลงทุนขั้นพื้นฐาน วิธีนี้จะช่วยให้คุณเริ่มคิดว่าอะไรเหมาะกับคุณ เมื่อคุณได้รับข้อมูลจากสถาบันที่จัดตั้งขึ้นคุณจะมั่นใจได้มากขึ้นว่าคำแนะนำของพวกเขาเชื่อถือได้
ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงเนื่องจากฟองสบู่สามารถก่อตัวและปรากฏขึ้น นอกจากนี้ยังอาจมีความซับซ้อนมากกว่าที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ หวังว่ากลเม็ดเคล็ดลับในบทความนี้จะให้ข้อคิดดีๆบางประการที่คุณสามารถใช้เพื่อสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์