เป็นการยากที่จะโต้แย้งกับผลลัพธ์และนั่นคือเหตุผลที่ไม่มีใครควรมองข้ามศักยภาพในการสร้างความมั่งคั่งมหาศาลที่นำเสนอโดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ วิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มโอกาสที่ฟิลด์นี้นำเสนอคือการเรียนรู้ทุกสิ่งที่เป็นไปได้เกี่ยวกับกระบวนการซื้อและขายเพื่อผลกำไร อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม
อย่าคิดว่ามูลค่าของทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นเสมอไป นี่เป็นข้อสันนิษฐานที่อันตรายสำหรับตลาดโดยทั่วไปทรัพย์สินแต่ละชิ้นน้อยกว่ามาก ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงขึ้นเกือบแน่นอน ความซาบซึ้งที่คุณเห็นจะเป็นเพียงแค่ไอซิ่งบนเค้ก
ค่าเช่าที่คุณเก็บได้ควรครอบคลุมค่าจำนองทั้งหมดที่คุณจ่ายไป สิ่งนี้ช่วยให้คุณรู้สึกมั่นใจในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน แย่กว่าการจ่ายเงินออกจากกระเป๋าสำหรับค่าเช่าของคุณในแต่ละเดือนเนื่องจากไม่มีการจ่ายเงินรายเดือนจากผู้เช่าเพื่อให้ครอบคลุม
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโปรดตรวจสอบว่าคุณรู้จักย่านที่คุณกำลังซื้ออยู่บ้าง พื้นที่ใกล้เคียงมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่พื้นที่อื่น ๆ ดีกว่าสำหรับการเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดที่ช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
ค้นหาตลาดสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถสร้างรายได้ให้คุณมากที่สุดในระหว่างการลงทุนของคุณ คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงอยู่ด้านล่างมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามการประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่บนเหมืองทองคำ
เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายมูลค่าเงินสดให้คุณโดยตอบแทน โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น
มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาในราคาต่อรอง คุณมักจะพบสิ่งเหล่านี้ต่ำกว่ามูลค่าตลาด การซื้อสิ่งเหล่านี้และแก้ไขมันสามารถทำให้คุณได้กำไรมหาศาล ในระยะยาวคุณจะทำเงินได้มากขึ้นโดยทำตามกลยุทธ์มากกว่าที่คุณจะทำได้โดยการซื้อบ้านที่ต้องการงานเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
รับเงินทุนของคุณเป็นเช็คก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาหากคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน ในความเป็นจริงความล่าช้าหลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นข้อแตกต่างระหว่างการได้บ้านกับไม่ได้! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนที่สนใจ
บางครั้งคุณสามารถใช้บางช่วงเวลาของปีเพื่อประโยชน์ของคุณ มีหลายครั้งที่ยอดขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ในระดับต่ำสุดเนื่องจากช่วงเวลาของปี นี่คือเมื่อคุณมีข้อได้เปรียบในฐานะผู้ซื้อและสามารถใช้สิ่งนั้นให้เป็นประโยชน์เพื่อค้นหาผู้ขายที่มีแรงจูงใจที่ต้องการขายอย่างรวดเร็ว
เริ่มต้นด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับ ด้วยตัวคุณเองแล้วแปลงเป็นการเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างจากนั้นก็เลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อีกครั้ง
มีความกว้างในการประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณ ประมาณการไว้สูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและมีเงินอยู่ในกระเป๋าของคุณมากขึ้น
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีที่มีแนวโน้มว่าจะเป็นที่นิยมในอนาคต หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงช่วงเวลาที่ผ่านไป ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าพอ ๆ กับเวลาที่เปลี่ยนไปเช่นอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมือง
เข้าหาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยมีเป้าหมายเสมอ ลักษณะของบ้านมีความสำคัญอย่างไร แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ เช่นพื้นที่ใกล้เคียงระดับเสียงความใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกอัตราการเกิดอาชญากรรม ฯลฯ บ้านอาจเป็นบ้านที่สวยที่สุดในตึก แต่ถ้าอยู่ใกล้กับรางรถไฟจริงๆ เสียงรบกวนจะทำให้เป็นจุดที่ไม่ต้องการ
อย่าปล่อยให้อารมณ์เข้ามาขวางทาง ยึดมั่นกับแผนการลงทุนที่คุณทำ อย่ารู้สึกผิดที่พลาดข้อผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้น อย่าคิดว่าคุณจะประสบความสำเร็จมากมายเพราะกลยุทธ์ของคุณไม่สามารถเอาชนะได้ ข้อมูลและข้อมูลที่มั่นคงควรเป็นแนวทางในการลงทุนของคุณตลอดเวลา
แม้ในช่วงที่อสังหาริมทรัพย์เฟื่องฟูหลายปีผู้คนก็ยังคงทำเงินได้ดีจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามหากขาดความเข้าใจอย่างลึกซึ้งเกี่ยวกับตลาดก็อาจเป็นเรื่องยากที่จะดำเนินการใด ๆ ใช้เคล็ดลับที่พบด้านบนและเริ่มต้นอาชีพใหม่ของคุณให้ประสบความสำเร็จ