การเป็นนักลงทุนที่ชาญฉลาดต้องใช้ทักษะพิเศษและผู้คนจำนวนมากพยายามเรียนรู้วิธีการเป็นนักลงทุนที่ชาญฉลาดอยู่ตลอดเวลา คุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเพื่อเพิ่มผลกำไรของคุณหรือไม่? อ่านเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์ในการลงทุนอย่างชาญฉลาดต่อไป
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเลือกสถานที่ที่มีชื่อเสียงและอยู่ในพื้นที่ที่ดีซึ่งสามารถดึงดูดความสนใจจากผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้มาก นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากคุณจะได้รับเพิ่มเติมจากมูลค่าการขายต่อด้วยคุณสมบัติประเภทนี้ และพยายามหาอสังหาริมทรัพย์ที่ดูแลรักษาง่าย
พยายามอย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ดี อาจเป็นเรื่องยากที่จะขายแม้ว่าจะมีการปรับปรุงใหม่แล้วก็ตาม ใช้จ่ายมากขึ้นเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับสิ่งที่ผู้คนสนใจ
เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณตั้งใจจะปล่อยให้ผู้อื่นเช่าให้เลือกผู้เช่าของคุณอย่างรอบคอบ ควรมีเงินสำหรับค่ามัดจำและค่าเช่าเดือนแรก หากผู้เช่าในอนาคตของคุณไม่สามารถหาเงินจำนวนนี้ได้พวกเขาอาจจะต้องจ่ายค่าเช่าล่าช้า ค้นหาผู้เช่ารายอื่น
หลายคนที่สนใจในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์และคุณก็ควรทำเช่นกัน! ในสถานที่นี้คุณจะได้พบกับผู้คนจำนวนมากที่มีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณนำเสนอและ / หรือผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจต้องการจริงๆ นี่เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการสร้างเครือข่ายแบ่งปันนามบัตรและใบปลิวของคุณและส่งเสริมธุรกิจของคุณ
ค้นหานายหน้าที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
มองหาคุณสมบัติที่จะเป็นที่ต้องการ หยุดและคิดว่าคนส่วนใหญ่จะมองหาอะไร ลองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและห้องนอนสองหรือสามห้องนอน สิ่งสำคัญเสมอที่จะต้องพิจารณาว่าคนทั่วไปกำลังค้นหาอะไรในบ้าน
สำรวจตลาดบ่อยๆเพื่อที่คุณจะได้เห็นว่าเทรนด์เป็นจุดเริ่มต้นเมื่อใดเพื่อที่คุณจะได้รับโอกาสเช่นนั้นเมื่อมีโอกาสทำกำไร ที่ดีที่สุดคือ. เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์บางประเภทคุณก็จะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
ทำให้การตรงต่อเวลาเป็นเรื่องสำคัญ เวลาของคนอื่นมีค่าพอ ๆ กับคุณไม่ว่าบุคคลนั้นจะเป็นนักลงทุนคนอื่นผู้รับเหมาหรือตัวแทนก็ตาม หากคุณเคารพเวลาพวกเขามักจะเคารพคุณในฐานะบุคคลและผู้ร่วมธุรกิจ ด้วยเหตุนี้คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนซึ่งเป็นประโยชน์ต่อเป้าหมายสุดท้ายของคุณ
ให้ความสนใจกับบ้านรอบ ๆ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่าลืมใส่ใจกับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด พอดีกับบ้านอย่างไร? สนามหญ้าในละแวกนั้นได้รับการดูแลอย่างดีทั้งหมดหรือไม่ บ้านใดมีสภาพไม่ดีหรือไม่? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาขับรถไปรอบ ๆ ละแวกใกล้เคียง
ระวังอย่าให้โฟกัสระหว่างสงครามการประมูล สงครามการเสนอราคาทำให้ผู้คนเสียอารมณ์ ซึ่งอาจนำไปสู่ความผิดพลาดที่ไม่ดีเช่นจ่ายค่าบ้านมากเกินไปหรือประมูลกับตัวเอง จำไว้ว่าตัวเลขไม่เคยโกหก ยึดติดกับตัวเลขเริ่มต้นของคุณและโค้งคำนับเมื่อราคาสูงกว่านั้น
ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านเกี่ยวกับข้อเสนอของข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนจริงๆคุณจะต้องออกเดินทางเพื่อดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง
หากคุณสูญเสียเงินจากการลงทุนให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อทำความเข้าใจว่าเหตุใดจึงเกิดขึ้น ดูหนังสือของคุณและดูว่าคุณไปที่ไหนเกินงบประมาณ ลองนึกถึงสิ่งที่คุณสามารถทำได้แตกต่างออกไปเพื่อให้ตัวเลขอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากมีเงินจำนวนมากเข้ามาเกี่ยวข้องที่นี่คุณจึงต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้จากความผิดพลาดของคุณเอง
ประสิทธิภาพเป็นสิ่งสำคัญในการปรับปรุงหรือซ่อมแซม การกระทำทั้งหมดของคุณจะส่งผลต่อกำไรของคุณ วางแผนทุกอย่างก่อนลงทุนและคำนวณทุกอย่างครบถ้วนแล้ว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการซ่อมแซมทั้งหมดของคุณมีความจำเป็นหรือเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สิน
อย่าไปสนใจกับแนวโน้มในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่ทุกคนที่มีรสนิยมหรือความต้องการเหมือนกันจากบ้าน ความเป็นกลางและสไตล์ที่เหนือกาลเวลาจะทำให้บ้านเหมาะสำหรับผู้ชมในวงกว้าง ไม่ใช่ทุกคนที่จะแบ่งปันความงามของคุณ
ตามที่ระบุไว้ในบทความข้างต้นเป็นสิ่งสำคัญมากที่คุณจะต้องมีความรู้เกี่ยวกับเรื่องของการลงทุนหากคุณต้องการให้แน่ใจว่าอนาคตของครอบครัวคุณจะมั่นคง คุณได้อ่านเคล็ดลับดีๆเกี่ยวกับการลงทุนด้านเสียง ยึดติดกับสิ่งที่คุณเรียนรู้ที่นี่และคุณจะเห็นผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยม