การลงทุนให้เก่งเป็นสิ่งสำคัญมากในปัจจุบันเนื่องจากสามารถสร้างความมั่นคงให้กับอนาคตทางการเงินของคุณและขจัดความกังวลและความเครียดได้มากมาย การไม่รู้ว่าคุณจะมีเงินหรือไม่เมื่อคุณเกษียณอายุอาจทำให้คนลงทุนไม่ดีได้ในขณะนี้ โชคดีที่คุณมาถึงที่นี่และในบทความด้านล่างนี้มีเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์มากมายเกี่ยวกับการเป็นนักลงทุนที่ชาญฉลาด อ่านต่อไป!
ก่อนทำการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้วิเคราะห์ตลาดปัจจุบันและทำการวิจัยของคุณ ดูคุณสมบัติหลายรายการในพื้นที่ที่คุณเลือกและเก็บสเปรดชีตไว้อย่างสะดวก อย่าลืมใส่ข้อมูลเช่นราคาค่าเช่าที่คาดการณ์ไว้และงบประมาณสำหรับการซ่อมแซม การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณได้ภาพที่ดีขึ้นเกี่ยวกับมูลค่าของทรัพย์สินแต่ละรายการ
ในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์การสร้าง LLC เป็นสิ่งสำคัญ สิ่งนี้จะสร้างชั้นของการปกป้องทั้งตัวคุณเองและการลงทุนของคุณที่จะเกิดขึ้นในอนาคต นอกจากนี้คุณอาจได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีเมื่อคุณทำธุรกิจบางอย่าง
รับความช่วยเหลือออนไลน์ ค้นหาบล็อกหรือกลุ่มของนักลงทุนเพื่อเข้าร่วม สิ่งนี้ช่วยให้คุณได้รับข้อมูลที่มีค่าเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ บ่อยครั้งอาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ยินดีที่จะช่วยเหลือผู้มาใหม่ในอุตสาหกรรมนี้และคุณสามารถสร้างเครือข่ายการติดต่อของคุณได้ด้วยวิธีนี้
ค้นหาผู้รับเหมาที่จะทำงานด้วยที่คุณสามารถเข้าร่วมได้ ไม่มีเหตุผลที่จะหาคนมาช่วยคุณในการแก้ไขอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนหากคุณไม่ชอบวิธีการดำเนินงาน คุณสามารถช่วยตัวเองไม่ให้หงุดหงิดได้มากถ้าคุณพบคนที่คุณรู้จักจะเข้ากันได้ดีกับคุณ
คุณต้องดำดิ่งสู่อาชีพการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หากคุณต้องการให้เท้าเปียก ความผิดพลาดครั้งหนึ่งอาจทำให้รอนานเกินไป คุณทำให้ตัวเองเสียเปรียบหากคุณรอเมื่อเทียบกับผู้ที่มีประสบการณ์
ค้นหาเขตที่มีคุณสมบัติเพิ่มมูลค่า โอกาสในการทำงานที่ไม่ดีและอัตราการว่างงานที่สูงจะทำให้ราคาบ้านลดลง ดังนั้นผลตอบแทนของคุณจะน้อยถ้าคุณได้รับเลย เมืองที่แข็งแกร่งจะเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน
คุณเคยเห็นมูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่ของคุณหรือไม่? มีคนขายบ้านเยอะไหม? นี่คือคำถามที่คุณต้องถามตัวเองก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ หากคุณจะพลิกบ้านการซื้อในด้านต่ำเป็นสิ่งสำคัญ การทำเป้าหมายที่ไม่สมจริงอาจนำไปสู่ทรัพย์สินที่ว่างเปล่าและการสูญเสียเงิน
โปรดทราบว่าการร่วมลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณทำอาจไม่ได้ผลเร็ว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินสดเพียงพอสำหรับช่วงแรกเหล่านี้ มันช่วยได้จริงๆถ้าคุณมีรายได้เข้ามาอย่างสม่ำเสมอในเวลานี้ ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดมักจะเกิดขึ้นเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจสูญเสียทั้งหมดหากคุณไม่มีแหล่งรายได้ที่น่าเชื่อถือ
หลายคนที่คุณรู้จักไม่ว่าจะเป็นคนที่คุณรักหรือเพื่อนร่วมงานจะพยายามโน้มน้าวให้คุณไม่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไปแล้วให้ปรับแต่งสิ่งเหล่านี้เรียนรู้ทุกสิ่งที่ทำได้และตัดสินใจอย่างชาญฉลาดเกี่ยวกับเงินของคุณ ใส่ใจเฉพาะคนที่ลงทุนประเภทนี้และมีประสบการณ์ในธุรกิจมามากเท่านั้น
อย่าลืมเสียสละบางรายการเพื่อทำกำไรให้ได้ แม้ว่าคุณอาจเคยฝันถึงวิสัยทัศน์เกี่ยวกับการปรับปรุงบางอย่าง แต่ป้ายราคาที่หนักหน่วงอาจเกินงบประมาณของคุณ ในที่สุดคุณจะต้องยอมแพ้บางอย่างเพื่อที่จะทำกำไรที่คุณต้องการ เตรียมตัวให้พร้อมและเต็มใจที่จะยอมแพ้
หากคุณจะรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่าของผู้เช่าโปรดสอบถาม บริษัท ในพื้นที่ว่าพวกเขาคิดค่าสาธารณูปโภคเท่าไร คุณต้องมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง หากไม่ทำเช่นนั้นคุณอาจต้องประหลาดใจและตัดส่วนต่างกำไรของคุณ
การลงทุนอย่างชาญฉลาดเป็นกุญแจสำคัญในการมีความมั่นคงทางการเงินในชีวิตในภายหลัง สิ่งสุดท้ายที่คุณต้องการคือการทำงานหนักและไม่มีอะไรจะแสดงออกมาเมื่อคุณเกษียณอายุ เคล็ดลับที่คุณเพิ่งอ่านทำให้คุณเริ่มต้นวางแผนอนาคตได้ดีดังนั้นจงยึดติดกับสิ่งที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่