เมื่อพิจารณาการตัดสินใจลงทุนคุณต้องมีเป้าหมายที่ชัดเจนรู้เกี่ยวกับการประเมินความเสี่ยงและอื่น ๆ ทุกคนสามารถเรียนรู้กลยุทธ์เพื่อให้เป็นนักลงทุนที่ดีขึ้นได้ บทความนี้จะมุ่งเน้นไปที่การช่วยให้คุณทำเช่นนั้น ดังนั้นหากคุณต้องการตัดสินใจในการลงทุนที่ดีโปรดอ่าน
เรียนรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ก่อนที่จะนำเงินเข้าสู่ตลาด สิ่งสำคัญคือต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะเจาะลึกโลกแห่งอสังหาริมทรัพย์ อ่านหนังสือและบทความให้มากที่สุดและดูวิดีโอให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ก่อนที่จะเสี่ยงกับเงินที่หามาได้ยาก
ในขณะที่คุณมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนให้แสวงหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้น การซื้ออะไรก็ตามที่อยู่ใกล้น้ำหรือใกล้กับธุรกิจอื่น ๆ จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในภายหลัง พิจารณาค่าใช้จ่ายในระยะยาวและคิดถึงความเป็นไปได้
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายขอดูแบบฟอร์มภาษีตามตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร การทุบตัวเลขบอกทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้ว่าจะซื้อหรือไม่
อย่าคิดว่าคุณต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามเจรจากับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป
ผู้ให้บริการส่วนบนอาจมีราคาถูก แต่ลองคิดดูว่าคุณต้องปรับปรุงเท่าไหร่เพื่อเพิ่มมูลค่า หากสถานที่ให้บริการเพียงต้องการการอัพเกรดเครื่องสำอางก็อาจเป็นการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามปัญหาเชิงโครงสร้างที่สำคัญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมากในการแก้ไข ในระยะยาวอาจให้ผลตอบแทนจากการลงทุนไม่ดีนัก
หลายคนที่สนใจซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์และคุณก็ควรทำเช่นกัน! ในสถานที่นี้คุณจะได้พบกับผู้คนจำนวนมากที่มีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณนำเสนอและ / หรือผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจต้องการจริงๆ ที่นี่เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการสร้างเครือข่ายแบ่งปันนามบัตรและใบปลิวของคุณและโปรโมตธุรกิจของคุณ
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์ตามแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัวได้ง่ายขึ้น
ทำให้การตรงต่อเวลาเป็นเรื่องสำคัญ เวลาของคนอื่นมีค่าพอ ๆ กับของคุณไม่ว่าบุคคลนั้นจะเป็นนักลงทุนคนอื่นผู้รับเหมาหรือตัวแทนก็ตาม หากคุณเคารพเวลาพวกเขามักจะเคารพคุณในฐานะบุคคลและผู้ร่วมธุรกิจ ด้วยเหตุนี้คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนซึ่งเป็นประโยชน์ต่อเป้าหมายสุดท้ายของคุณ
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโลกปัจจุบันสิ่งสำคัญคือต้องสังเกตคุณลักษณะ “สีเขียว” ภายในบ้าน การรับรู้ในปัจจุบันเกี่ยวกับ “มูลค่า” ของการปรับเปลี่ยนประเภทนี้มีแนวโน้มไปข้างหน้าดังนั้นสิ่งนี้อาจส่งผลต่อธุรกรรมในอนาคตอย่างมากเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อไม่ว่าคุณจะเช่าหรือขาย
อย่าลืมกำหนดกลยุทธ์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ วางแผนที่ดีสำหรับทรัพย์สินของคุณก่อนตัดสินใจซื้อ พิจารณาว่าควรปรับปรุงให้เช่าพลิกหรือซื้อและถือครองอสังหาริมทรัพย์นั้นเหมาะสมกว่าหรือไม่ เมื่อคุณตัดสินใจว่าจะทำอะไรกับอสังหาริมทรัพย์แล้วการเลือกอสังหาริมทรัพย์จะง่ายกว่ามาก
ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนให้พิจารณาว่าคุณเป็นนักลงทุนแบบอนุรักษ์นิยมหรือผู้ที่สามารถรับความเสี่ยงได้บ้าง โดยทั่วไปแล้วยิ่งคุณอายุน้อยคุณก็สามารถรับความเสี่ยงในการลงทุนได้มากขึ้นเนื่องจากคุณมีเวลามากขึ้นในการชดเชยความสูญเสียใด ๆ แต่ถ้าคุณพบว่ายากที่จะรับมือกับการหมุนของตลาดหุ้นให้ยึดติดกับการลงทุนแบบอนุรักษ์นิยมมากขึ้นโดยไม่คำนึงถึงอายุของคุณ
ดูว่าคุณจะสามารถได้รับเงินคืนจากการลงทุนเมื่อใด การลงทุนบางอย่างช่วยให้คุณสามารถถอนเงินได้ตลอดเวลา การลงทุนอื่น ๆ ต้องการความมุ่งมั่นบางอย่าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการวิจัยของคุณจริงๆก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนประเภทใดก็ตามที่คุณอาจต้องเสียใจในอนาคต
ทำให้การลงทุนของคุณมีความหลากหลาย อุตสาหกรรมทั้งหมดไม่เคยรุ่งเรืองในคราวเดียว ตลาดมีความผันผวนตลอดเวลา ด้วยการใส่เงินของคุณลงในที่ต่างๆมากมายคุณสามารถทำเงินได้มากขึ้นและลดความเสี่ยงที่จะสูญเสียเงินทั้งหมดไปกับการลงทุนที่ไม่ดีเพียงครั้งเดียว การกระจายการลงทุนของคุณอย่างรอบคอบเป็นความคิดที่ดีเสมอ
วิธีที่ง่ายที่สุดวิธีหนึ่งในการประหยัดเงินของคุณคือการมีเงินก้อนหนึ่งออกจากเช็คเงินเดือนของคุณและลงทุนโดยตรง การทำเช่นนี้บังคับให้คุณประหยัดเป็นประจำ คุณสามารถส่งเงินไปยังสถาบันการเงินและบัญชีที่คุณเลือกได้ บาง บริษัท อนุญาตให้คุณซื้อพันธบัตรออมทรัพย์ของสหรัฐฯได้โดยตรงในลักษณะนี้
ใช้ประโยชน์จากการลงทุนได้จริง นักลงทุนที่มีศักยภาพหลายคนเพียงแค่นั่งดูตลาด พวกเขากลัวเกินกว่าจะกระโดดลงไปและลองดูด้วยตัวเอง มีเพียงการสังเกตและเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับการลงทุนที่ทำได้และควรทำ ชี้ให้เห็นถึงประสบการณ์การลงทุนที่ใช้ได้จริงเมื่อคุณได้เรียนรู้มากพอ
คุณคิดว่าตอนนี้คุณสามารถเป็นนักลงทุนที่มั่นใจมากขึ้นได้หรือไม่? การลงทุนคือการได้รับผลตอบแทนจากเงินของคุณ คุณต้องการให้ความพยายามของคุณคุ้มค่าเมื่อคุณดำเนินการไปสู่เป้าหมายทางการเงินของคุณ จำสิ่งที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่เพื่อให้คุณสามารถเลือกลงทุนได้ดีขึ้น