จากนักลงทุนเต็มเวลาไปจนถึงผู้ที่ตะลุยโครงการสองสามโครงการด้านข้างการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่สามารถสร้างรายได้ที่สำคัญให้กับผู้ที่มุ่งมั่นในกระบวนการนี้ แต่เพื่อให้ประสบความสำเร็จจำเป็นต้องมีการศึกษาและความเข้าใจเล็กน้อย บทความนี้มีขึ้นเพื่อให้ทั้งสองอย่าง
ก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ทำการค้นคว้าของคุณ นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากคุณต้องเรียนรู้เคล็ดลับและกลยุทธ์มากมายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจนี้ ซื้อดีวีดีหรืออ่านหนังสือเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สักสองสามเล่มเพื่อที่จะเข้าสู่ธุรกิจ
มีแนวทางหลักสองประการที่ควรพิจารณาเมื่อเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมหรือการพาณิชย์ ประการแรกอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับพล็อต สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่ได้ใช้เงินไปกับทรัพย์สินมากเกินไป พิจารณาอย่างอิสระที่มูลค่าของทรัพย์สินทางกายภาพตามที่เป็นอยู่รวมถึงรายได้ค่าเช่าประเภทใดที่คุณคาดหวังได้จากธุรกิจ คุณจะต้องมีทั้งสองตัวเลขที่เหมาะกับสถานการณ์เฉพาะของคุณ
รู้คุณค่าของเวลาของคุณ แม้ว่าคุณจะสนุกกับการซ่อมทรัพย์สิน แต่การใช้เวลาของคุณให้เกิดประโยชน์สูงสุดหรือไม่? คุณควรมุ่งเน้นไปที่โอกาสอื่นแทนหรือไม่? หากคุณสามารถจ้างงานจากภายนอกได้คุณควร สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่สำคัญ
ก่อนที่จะขุดให้หาผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีสายฝังอยู่ที่ใด ในบางสถานที่การขุดทุกประเภทถือเป็นเรื่องผิดกฎหมายและคุณไม่ต้องการให้ทรัพย์สินเสียหาย
อย่าลืมว่าคุณอาจต้องมีผู้จัดการเพื่อจัดการกิจกรรมต่างๆในแต่ละวันเช่น การใช้งานและการตรวจสอบประวัติ เนื่องจากค่าเช่าของพวกเขาเป็นการจำนองของคุณจริงๆคุณจึงต้องการทราบว่าพวกเขาสามารถติดตามการชำระเงินของคุณได้ คุณอาจสูญเสียเงินลงทุนหากคุณไม่ทำเช่นนี้
ประกันทรัพย์สินทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ในที่สุดก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ให้มีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นครั้งคราวด้วยเพื่อให้ปลอดภัย
อย่ายอมแพ้! การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกระโดดลงไป มีหลายสิ่งที่ต้องเรียนรู้และคุณควรคาดหวังว่าจะได้รับการกระแทกและรอยฟกช้ำเล็กน้อยระหว่างทาง แต่ด้วยความอดทนและทักษะที่เพิ่มขึ้นจากการเล่นเกมคุณจะเก่งขึ้นเรื่อย ๆ
สิ่งสำคัญคืออย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่เทียบเคียงได้ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้ผลกำไร
ทุกคนที่คุณเจอในชีวิตมักจะพยายามละทิ้งความเป็นไปได้ในการทำเงินในอสังหาริมทรัพย์ เรียนรู้วิธีปิดกั้นการมองโลกในแง่ร้ายเพื่อที่คุณจะได้มุ่งเน้นไปที่การเรียนรู้และตัดสินใจอย่างชาญฉลาด อย่างไรก็ตามคุณอาจต้องการฟังผู้ที่มีประสบการณ์ที่ประสบความสำเร็จในตลาด
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลาและเงิน ผู้คนจำนวนมากเริ่มต้นในเวทีนี้โดยคิดว่าเงินดอลลาร์เป็นสิ่งสำคัญ แต่นั่นเป็นเพียงจุดเริ่มต้นเท่านั้น คุณจะต้องลงทุนพลังงานและเวลารวมทั้งเงินดังนั้นเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับคำมั่นสัญญานั้น
รู้ว่าเพื่อยึดหลักสำคัญคุณอาจต้องเสียสละบ้าง คุณอาจจะใฝ่ฝันที่จะปรับปรุงบ้านให้พลิกกลับ แต่ราคาก็สามารถบินได้อย่างรวดเร็ว บางครั้งคุณต้องล้มเลิกความฝันหนึ่งหรือสองครั้งในระหว่างการปรับปรุงใหม่ พร้อมที่จะยอมแพ้ในสิ่งต่างๆเมื่อคุณต้องการ
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมจนกว่าคุณจะเริ่มทำกำไรในครั้งแรก สถานการณ์นี้อาจลงเอยด้วยการที่คุณครอบครองอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงมากมายที่ไม่ได้ทำเงินให้คุณ เริ่มต้นจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงและค่อยๆขยายพอร์ตการลงทุนของคุณเมื่อเวลาผ่านไป
โลกของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นโลกที่ใคร ๆ ก็มีอำนาจที่จะประสบความสำเร็จ กุญแจสำคัญคือการใช้คำแนะนำที่ดีในขณะเดียวกันก็หวังว่าจะโชคดีไปพร้อมกัน ข้อมูลในส่วนนี้ควรเป็นจุดเริ่มต้นที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่กำลังเติบโต