คุณสนใจที่จะรู้เกี่ยวกับเรื่องของการลงทุนหรือไม่? บางทีคุณอาจมาที่นี่เพราะต้องการคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับสิ่งที่ต้องทำเพื่อช่วยในการเกษียณอายุ? ใครก็ตามที่อ่านบทความต่อไปนี้จะได้รับประโยชน์อย่างมากจากเคล็ดลับการลงทุนที่เป็นประโยชน์เหล่านี้ดังนั้นดำเนินการต่อและรับการศึกษาที่ดี
พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณวางแผนและดูว่ามีช่องโหว่ในตัวคุณหรือไม่ กลยุทธ์. สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีว่าคุณยืนอยู่ตรงไหนและคุณต้องทำอะไรเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย พวกเขาอาจฉีกแผนออกจากกันและให้แผนทางเลือกแก่คุณแทน
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้รับการตรวจสอบจากบุคคลภายนอกที่เป็นมืออาชีพและเป็นอิสระ ผู้ขายบางรายจะเสนอให้ครอบคลุมการตรวจสอบ แต่พวกเขาอาจใช้บางคนที่ชอบพวกเขา คุณจะต้องได้รับรายงานฉบับเต็มเกี่ยวกับเรื่องนี้จากผู้เชี่ยวชาญที่เป็นกลาง
คิดในระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยที่คุณสามารถจอดเงินก้อนใหญ่และรับผลตอบแทนจากการลงทุนเป็นรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า
หาผู้รับเหมาที่จะทำงานด้วยที่คุณสามารถเข้าร่วมได้ ไม่มีเหตุผลที่จะหาคนมาช่วยคุณในการแก้ไขอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนหากคุณไม่ชอบวิธีการดำเนินงาน คุณสามารถช่วยตัวเองไม่ให้หงุดหงิดได้มากถ้าคุณพบคนที่คุณรู้จักว่าจะเข้ากันได้ดีกับคุณ
ก่อนที่จะขุดขอให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีสายฝังอยู่ที่ใด อาจผิดกฎหมายด้วยซ้ำที่จะขุดก่อนตรวจสอบสายก่อน
จำไว้ว่าสถานที่เป็นสิ่งสำคัญที่สุดของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจกำลังมองหาบ้านที่สวยงามที่มีมูลค่าไม่มากนักเนื่องจากอยู่ในละแวกใกล้เคียงโปรดคำนึงถึงตำแหน่งที่ตั้งและศักยภาพ
พิจารณาเปิดโลกทัศน์ของคุณให้กว้างขึ้นและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจแทนการเช่าที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว ไม่เพียง แต่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจได้ในระยะยาวเท่านั้น แต่ยังสามารถนำเงินเข้ามาได้มากมาย ห้างสรรพสินค้า Strip และศูนย์ธุรกิจสามารถให้รายได้ค่าเช่าจำนวนมากสำหรับสถานที่แห่งเดียว
มีแผนสำหรับการลงทุนของคุณเสมอ เป้าหมายสุดท้ายของคุณคืออะไร? คุณจะประสบความสำเร็จได้อย่างไร? คุณอยู่ในนี้ด้วยตัวเองหรือคุณมีหุ้นส่วนหรือไม่? คุณมีเงินทุนที่จำเป็นในการบรรลุเป้าหมายของคุณหรือคุณมีวิธีที่จะทำให้สำเร็จหรือไม่? เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องใช้เวลาในการสร้างแผนของคุณเพื่อให้คุณรู้ว่าคุณกำลังจะไปในทิศทางใด
เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายมูลค่าเงินสดที่ยุติธรรมให้กับคุณเมื่อได้รับผลตอบแทน โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น
ควรเก็บเงินทุนจำนวนหนึ่งไว้ในธนาคารเสมอเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และอย่าขยายมากเกินไปเพื่อให้ได้เรื่องใหญ่ คุณควรมีเงินสดสำรองไว้ในผลงานของคุณเสมอสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด หากคุณไม่ทำเช่นนี้ในที่สุดคุณจะต้องสูญเสียเงินมหาศาล
ทำความรู้จักกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณกำลังจะซื้อสักเล็กน้อยหากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกคุณอาจเสียเงินหากซื้ออาคารใน พื้นที่ rundown ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะนำเงินไปสร้างที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสีย
มองหามูลค่าทรัพย์สินที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่ที่คุณต้องการ คุณเห็นตำแหน่งงานว่างที่มีการเช่าสถานที่หรือไม่? ขึ้นอยู่กับแผนการของคุณสำหรับสถานที่ให้บริการคุณจะต้องคิดถึงคำถามเหล่านี้ ซื้อต่ำเมื่อพลิกและอย่าตั้งราคาค่าเช่าของคุณสูงเกินไป
ระวังการลงทุนที่ดูเหมือนสูงมากหรือราคาต่ำมาก การลงทุนมากเกินไปเพื่อเริ่มต้นโดยช่วยลดโอกาสในการทำกำไรที่เหมาะสม การซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกมีแนวโน้มที่จะกินเงินในการซ่อมแซมเพื่อให้พร้อมสำหรับตลาด มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาปานกลาง พวกเขามักจะเป็นทางออกที่ดีที่สุดของคุณ
อย่าทำการลงทุนก่อนที่คุณจะรู้ค่าใช้จ่ายในการเข้ามาคุณสามารถจ่ายภาษีได้เท่าไหร่? ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคืออะไร? รายได้ที่คาดการณ์เมื่อคุณปล่อยเช่าคืออะไร? นี่เป็นเพียงคำถามบางส่วนที่คุณควรตอบได้ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โปรดทราบว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายเกินกว่าที่คุณจะทำได้
ระมัดระวังในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ไม่สำคัญว่าคุณจะดูแลทรัพย์สินเป็นการส่วนตัวหรือไม่ คุณอยากคิดว่าคนส่วนใหญ่จะชอบอะไร คุณต้องคิดถึงการค้นหาคุณสมบัติที่จะไม่ต้องใช้เวลาทั้งหมดในการบำรุงรักษา หลีกเลี่ยงคุณสมบัติที่มีเค้าโครงแปลก ๆ พิจารณาการแบ่งส่วนของการเลือกคุณสมบัติที่มีพูลหรือคุณสมบัติการบำรุงรักษาสูงอื่น ๆ อย่างรอบคอบ
ตอนนี้คุณควรจะเห็นว่าการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดนั้นง่ายเพียงใดเมื่อต้องลงทุน เป็นสิ่งสำคัญมากที่คุณจะต้องศึกษาตัวเองก่อนที่จะทำการลงทุนประเภทใด ๆ อดทนและหากรู้สึกไม่ถูกต้องก็อย่าเสี่ยงกับเงินของคุณ เคล็ดลับที่คุณอ่านที่นี่จะช่วยให้คุณตัดสินใจลงทุนได้อย่างชาญฉลาดดังนั้นโปรดอ้างอิงกลับไป