คุณต้องการเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่มีงานล้นมือหรือไม่? บางทีคุณอาจเห็นรายการทีวีเกี่ยวกับการสร้างรายได้จากการพลิกบ้าน หากคุณต้องการเงินมากขึ้น แต่ไม่สนใจที่จะเพิ่มชั่วโมงทำงานในวันทำงานของคุณนี่เป็นตัวเลือกที่ดี นี่คือเคล็ดลับที่ดีที่จะช่วยคุณ
โปรดจำไว้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องของตัวเลข เมื่อคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยคุณอาจมีอารมณ์ร่วมกับสถานที่นี้ แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับการลงทุน คุณต้องจับตาดูข้อมูลและตัดสินใจด้วยหัวไม่ใช่หัวใจ
ปกป้องธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตของคุณโดยการจัดตั้ง LLC หรือองค์กรธุรกิจอื่น ๆ สิ่งนี้ช่วยปกป้องการลงทุนของคุณ นอกจากนี้คุณจะได้รับประโยชน์จากการลดหย่อนภาษีจากเรื่องธุรกิจ
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมยึดติดกับอารมณ์ คุณพยายามทำกำไรให้ได้มากที่สุดอย่างเคร่งครัดดังนั้นพยายามทุ่มเทอย่างเต็มที่ในการปรับปรุงบ้านที่คุณซื้อและเพิ่มมูลค่าสูงสุดในอนาคต สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทำกำไรได้มากที่สุด
เมื่อคิดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้พิจารณาเวลาที่คุณมีอยู่ในการจัดการกับอสังหาริมทรัพย์ การมีปัญหากับผู้เช่าอาจกินเวลาพอสมควร บริษัท ที่เชี่ยวชาญด้านการจัดการทรัพย์สินสามารถขจัดปัญหานี้ไปได้
ทำให้ตัวเองมีความรู้เกี่ยวกับการลงทุนให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะทุ่มเงินมากเกินไป ข้อผิดพลาดในช่องนี้อาจมีค่าใช้จ่ายสูงมาก หนึ่งในการลงทุนที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการให้ความรู้กับตัวเอง
อย่าขุดรอบ ๆ ทรัพย์สินของคุณเมื่อคุณจัดการกับอสังหาริมทรัพย์และพยายามปรับปรุงบ้านจนกว่าคุณจะโทรหาใครสักคนเพื่อดูว่ามีสายอะไรฝังอยู่หรือไม่ ทรัพย์สิน. วิธีนี้จะป้องกันไม่ให้เสียค่าปรับหรือแม้แต่อันตรายร้ายแรงหากคุณทำเส้นเสียหายโดยไม่ได้ตั้งใจ
เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนได้แล้วให้ให้คนอื่นเข้ามาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน
ค้นหา Realtor ที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
ระวังอย่าให้โฟกัสระหว่างสงครามการประมูล สงครามการเสนอราคาทำให้ผู้คนเสียอารมณ์ ซึ่งอาจนำไปสู่ความผิดพลาดที่ไม่ดีเช่นจ่ายค่าบ้านมากเกินไปหรือประมูลกับตัวเอง จำไว้ว่าตัวเลขไม่เคยโกหก ยึดติดกับตัวเลขเริ่มต้นของคุณและก้มหัวเมื่อราคาสูงกว่านั้น
เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะไม่ทำข้อผิดพลาดร้ายแรงก็ยิ่งดีขึ้น
หลีกเลี่ยงส่วนบนของส่วนบนของตัวแก้ไขจำนวนมาก บ้านที่ต้องการงานพิเศษอาจดูเหมือนเป็นการต่อรองราคาที่ดี อย่างไรก็ตามการซ่อมแซมขนาดเล็กเหล่านั้นสามารถเพิ่มได้อย่างรวดเร็วและทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก ค้นคว้าและทำคณิตศาสตร์
คุณอาจต้องการหาผู้ร่วมลงทุนที่น่าเชื่อถือ ความเสี่ยงของคุณจะลดลงหากคุณแบ่งปันกับพันธมิตร สิ่งนี้สามารถลดรางวัลที่คุณได้รับ เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มงบประมาณและลดการสูญเสียหากคุณไม่ได้รับผลกำไรตามที่ต้องการ
วางแผนกลยุทธ์ในการลงทุน รู้จริงๆว่าคุณคาดหวังจะทำอะไรให้สำเร็จ ตัดสินใจว่าคุณต้องการจะพลิกขายส่งซื้อและถือครองหรือปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ เมื่อคุณรู้ว่าคุณต้องการทำอะไรกับอสังหาริมทรัพย์การเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นง่ายกว่ามาก
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนมากน้อยเพียงใด อย่าเพิ่งมุ่งเน้นไปที่รางวัลที่อาจเกิดขึ้น ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทราบถึงความเสี่ยงก่อนที่จะให้คำมั่นสัญญา ชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของการลงทุนและชั่งน้ำหนักความเสี่ยงกับรางวัล ต้องแน่ใจว่าเป็นความเสี่ยงที่คุณสามารถรับได้
US Savings Bonds เป็นการลงทุนแบบอนุรักษ์นิยมที่คุณสามารถซื้อได้ง่าย คุณสามารถซื้อพันธบัตร EE และ I ได้ที่ www.treasurydirect.gov ไม่มีการออกพันธบัตรกระดาษอีกต่อไป แต่คุณสามารถเยี่ยมชมบัญชีของคุณได้ตลอดเวลาบนเว็บไซต์ treasurydirect.gov เพื่อดูการถือครองของคุณและทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์ คุณยังสามารถคำนวณมูลค่าปัจจุบันของพันธบัตรของคุณได้บนเว็บไซต์นี้
คุณจะรู้สึกมีพลังอย่างแท้จริงในการจัดการเงินเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างชาญฉลาด คุณเลือกคุณสมบัติที่คุณต้องการ โปรดคำนึงถึงเคล็ดลับเหล่านี้และเริ่มต้นใช้งาน