ผู้ที่ต้องการจัดการเงินให้ดีควรเรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุน หากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อเรียนรู้พื้นฐานคุณก็ต้องการความช่วยเหลือทั้งหมด นี่คือจุดประสงค์ของคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญนี้ ใช้ข้อมูลที่คุณพบที่นี่เพื่อทำการลงทุนอย่างชาญฉลาดในอนาคตของคุณ
เข้าร่วมการประชุมที่คุณมีกับผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนด้วยความคิดเชิงบวก แต่เข้าใจว่าผลลัพธ์เชิงลบเป็นไปได้ มักจะมีบุคลิกร่าเริง แต่ชอบธุรกิจเพื่อให้คนที่ต้องการลงทุนชอบคุณ สิ่งนี้จะไปได้ไกลและทำให้ผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนของคุณสบายใจขึ้น
รู้ว่าทรัพย์สินในละแวกนั้นมีมูลค่าเท่าใด การจำนองและอัตราค่าเช่าในท้องถิ่นจะสอนคุณเกี่ยวกับมูลค่าทรัพย์สินมากกว่างบการเงินบางส่วน เมื่อคุณมีความรู้ระดับพื้นดินแล้วการตัดสินใจของคุณจะฉลาดขึ้น
คำนึงถึงเวลาทั้งหมดที่คุณต้องทุ่มเทให้กับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ผู้เช่าต้องใช้เวลาและพลังงาน หากคุณไม่คิดว่าคุณมีเวลาส่วนตัวในการจัดการผู้เช่าโดยตรงให้พิจารณาจ้าง บริษัท จัดการทรัพย์สินเพื่อทำแทนคุณ
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบรู้เมื่อคุณได้รับคุณสมบัติใหม่ ๆ
รู้ว่าเวลาของคุณมีค่ามากแค่ไหน แม้ว่าคุณอาจต้องการลงทุนในส่วนบนของรองเท้า แต่คุณต้องตัดสินใจว่าคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ มีโอกาสอื่นที่เป็นไปได้ในการเล่นหรือไม่? หากคุณสามารถจ้างบุคคลภายนอกได้ให้ดำเนินการดังกล่าว คุณจะประทับใจมากกับเวลาว่างที่คุณจะได้รับเพื่อที่คุณจะได้โฟกัสไปที่สิ่งสำคัญอื่น ๆ
หาเพื่อนไม่ใช่ศัตรู! ร่วมมือกับนักลงทุนรายอื่นแทนที่จะมองว่าพวกเขาเป็นคู่แข่งของคุณ การทำเช่นนี้จะช่วยให้สามารถแชร์ทรัพยากรและแชร์ไคลเอนต์ผ่านเครือข่ายได้ดี ด้วยการช่วยเหลือซึ่งกันและกันคุณสามารถสร้างลูกค้าจำนวนมากและพึงพอใจได้ สิ่งนี้จะช่วยชื่อเสียงของคุณอย่างแน่นอน
พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้เปรียบ
หากคุณมีอาการคันที่จะเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้ดำเนินการทันที การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ผู้คนมักพูดว่าอยากทำ แต่ไม่เคยลองทำเลย ถ้าคุณจริงจังกับมันจงจริงจังตอนนี้ไม่ช้ากว่า ยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะพลาดก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น
เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินทุนที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัวเองแล้วเปลี่ยนเป็นการเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างและเลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์ในการออกไม่กี่อย่างและนำเงินกลับมาเผื่อไว้ อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากข้อผิดพลาดของคุณและก้าวต่อไป
มีกลยุทธ์ทางออกพิเศษหรือสองอย่าง เมื่อถึงเวลาขายคุณอาจพบว่าต้องใช้เวลานานกว่าที่คุณต้องการ ด้วยการมีแผนสำรองหรือสองแผนคุณสามารถรักษาตัวเองให้ปลอดภัยทางการเงินเพื่อที่คุณจะสามารถก้าวไปข้างหน้าในอาชีพอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ
คุ้นเคยกับการเสียสละบางสิ่งเพื่อให้บรรลุผลกำไรของคุณ บางทีคุณอาจต้องการปรับปรุงสถานที่ให้บริการบางแห่ง แต่รู้ว่าค่าใช้จ่ายสามารถเพิ่มขึ้นได้อย่างรวดเร็ว ในที่สุดคุณจะต้องยอมแพ้บางอย่างเพื่อที่จะทำกำไรที่คุณต้องการ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องรู้ว่าคุณเต็มใจเสียสละอะไร
เมื่อคุณมีส่วนร่วมในการเจรจาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์คุณต้องจำสองสิ่งนี้ไว้ เริ่มต้นด้วยการฟังมากกว่าที่คุณพูด ประการที่สองคุณไม่ควรคิดราวกับว่าคุณเป็นผู้ขาย คุณกำลังมองหาผลประโยชน์ของคุณและเพื่อปกป้องและสร้างรายได้ของคุณเอง
คุณอาจคิดว่าคุณมีความคิดว่าบ้านจะขายเมื่อใด แต่ไม่มีการรับประกันความถูกต้อง รู้สิ่งนี้เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณจัดหาเงินทุนหรือจ่ายเป็นเงินสด? อัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดของคุณคือเท่าไร? คุณจะเช่าก่อนขายหรือไม่
วางแผนสำหรับตำแหน่งงานว่าง อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่ถูกปล่อยเช่าตลอดเวลา การว่างเป็นครั้งคราวเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องวางแผนสำหรับพวกเขา ให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับโดยไม่ต้องมีรายได้พิเศษ มีเงินเพียงพอสำหรับการซ่อมแซมที่ต้องทำระหว่างผู้เช่า
มองหาการลงทุนที่ให้ข้อได้เปรียบทางภาษี อาจมีสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่างทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการร่วมลงทุน พันธบัตรเป็นตัวอย่างที่ดีของการลงทุนที่น่าสนใจเนื่องจากผลกำไรที่ได้รับสามารถได้รับการยกเว้นภาษี ดังนั้นให้คำนึงถึงการประหยัดเหล่านั้นเมื่อประเมินผลกำไรที่กิจการอาจมีให้คุณ
ด้วยความรู้ที่นำเสนอที่นี่คุณสามารถเริ่มลงทุนด้วยความมั่นใจ เพียงอดทนกับสิ่งที่คุณเลือกและใช้คำแนะนำเหล่านี้เพื่อช่วยในการตัดสินใจเลือก หลังจากตั้งตัวได้แล้วคุณจะพอใจกับสิ่งที่คุณประสบความสำเร็จ