การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่ใช่สิ่งที่ควรจะได้รับโดยไม่ต้องคิดหรือวางแผน ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีอาวุธด้วยการทำวิจัยมากมาย ด้านล่างนี้เป็นแนวคิดที่เป็นประโยชน์สำหรับการเริ่มต้น
ก่อนที่คุณจะลงทุนควรมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับประเภทของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการดำเนินการ คุณอาจพบว่าบ้านพลิกเหมาะกับคุณหรือคุณสมบัติเชิงพาณิชย์อาจดึงดูดคุณ หรือความท้าทายในการสร้างโครงการฟื้นฟูขึ้นใหม่จากศูนย์อาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า คุณต้องพิจารณารสนิยมและทักษะของคุณเพื่อเลือกประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมเพื่อลงทุน
ทำวิจัยของคุณเพื่อค้นหาว่าคุณค่าของท้องถิ่นนั้นคืออะไร การจำนองและให้เช่าในพื้นที่ใกล้เคียงของคุณสามารถให้ความรู้สึกที่ดีกับมูลค่าของบ้านเมื่อเทียบกับงบการเงิน การตัดสินใจของคุณจะได้รับข้อมูลมากขึ้นเมื่อคุณเข้าใจจากระดับถนน
ค้นหาพื้นที่ของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจและอยู่กับมัน เป็นการง่ายกว่าที่จะเข้าสู่ขั้นตอนการลงทุนที่ประสบความสำเร็จหากคุณมุ่งเน้นกลุ่มตลาดของคุณ คุณมีโอกาสประสบความสำเร็จที่ดีขึ้นหากคุณมุ่งเน้นความพยายามของคุณในด้านใดด้านหนึ่ง
จงอดทนเมื่อคุณเริ่มออกเดินทาง อาจเป็นระยะเวลาหนึ่งก่อนที่คุณจะทำคะแนนข้อตกลงแรก คุณอาจไม่เห็นสิ่งใดที่คุณสนใจหรือคุณอาจไม่เห็นด้วยกับเงื่อนไขการขาย อย่าเริ่มกังวลก่อนเวลาอันควรหรือรีบเร่งในการตัดสินใจที่ไม่ดี มันเสียเวลาและเงินไปหลังจากทำผิด ใช้เวลาของคุณจนกว่าจะเกิดโอกาสที่โดดเด่น
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ หากคุณรู้จักเพื่อนบ้านดีคุณจะสามารถขายได้เร็วขึ้น ความกังวลของคุณจะลดลงเมื่อทรัพย์สินของคุณอยู่ใกล้มือ คุณต้องเข้าใกล้เพื่อจัดการการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณอย่างแท้จริง
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่สามารถซื้อได้ คุณสามารถซื้อทรัพย์สินได้หรือไม่หากไม่มีผู้เช่า? ขึ้นอยู่กับรายได้ค่าเช่าที่ใช้ในการชำระค่าจำนองไม่ใช่วิธีการที่ชาญฉลาด
ตัดสินใจเลือกประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการลงทุนการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงแง่มุมหนึ่งของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องพิจารณาว่าคุณจะรักษาสถานที่เพื่อให้คุณสามารถขายต่อในอนาคต ตัวอย่างเช่นบ้านชั้นเดียวดูแลได้ง่ายกว่าทรัพย์สินหลายครอบครัวขนาดใหญ่ อย่ากัดมากกว่าสิ่งที่คุณสามารถเคี้ยวได้
ให้ความสำคัญกับเวลา เวลาของคนอื่นนั้นมีค่าเท่ากับของคุณไม่ว่าคนที่มีปัญหานั้นจะเป็นนักลงทุนผู้รับจ้างหรือตัวแทน หากคุณเคารพเวลาของพวกเขาพวกเขามักจะเคารพคุณในฐานะบุคคลและพันธมิตรทางธุรกิจ เป็นผลให้คุณสามารถสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนที่เป็นประโยชน์ต่อเป้าหมายสุดท้ายของคุณ
เช่นเดียวกับที่คุณจะเปรียบเทียบรายชื่อและราคาขายในพื้นที่ที่คุณกำลังมองหา สิ่งหนึ่งที่ควรจำเกี่ยวกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์คือคุณต้องเก็บราคาให้เหมือนกับการเช่าอื่น ๆ ในพื้นที่ สิ่งนี้ทำให้ทรัพย์สินของคุณไม่เป็นที่พึงปรารถนาและจะใช้เวลานานกว่าในการเติมทำให้ต้นทุนในการดำเนินการนานขึ้น
ผู้ให้บริการส่วนบนอาจไม่ใช่ข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดดังนั้นระวัง! แม้ว่ามันอาจดูเหมือนเป็นข้อตกลงที่ดีบนพื้นผิวเนื่องจากต้นทุนการลงทุนต่ำเมื่อทุกคนพูดและทำจำนวนเงินที่คุณใช้อาจเป็นสองหรือสามเท่าของตัวเลขเริ่มต้นของคุณ คุณสมบัติที่มีลักษณะพร้อมเข้าอยู่นั้นดีกว่ามาก การลงทุนที่สมบูรณ์แบบเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีผู้เช่าอยู่แล้ว
หากคุณกำลังมองหาผลกำไรที่ง่ายและรวดเร็วอสังหาริมทรัพย์มักจะไม่ใช่สถานที่สำหรับผู้ที่ไม่มีประสบการณ์ สิ่งที่พวกเขามักจะจบลงคือบทเรียนราคาแพง หากคุณกำลังเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จงเริ่มต้นเล็ก ๆ เพื่อให้คุณสามารถใช้เวลาในการเรียนรู้และสามารถใช้เวลาในการพัฒนาเครือข่ายผู้คนที่สามารถช่วยเหลือคุณได้
เชื่อถือในวิชาคณิตศาสตร์ อาจฟังดูงี่เง่า แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่โกหกดังนั้นคณิตศาสตร์ที่คุณต้องทำเพื่อทำความเข้าใจกับการลงทุนที่ดีและทำตามแผน
คิดแผนที่มั่นคงเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เมื่อคุณกำลังคิดที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจงเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องคำนึงถึงผลลัพธ์ ตรวจสอบว่าคุณกำลังจะซื้อและถือมันพลิกหรือฟื้นฟูสถานที่ให้บริการ เมื่อคุณแน่ใจว่าสิ่งที่คุณต้องการจะทำการลงทุนของคุณจะง่ายขึ้นมาก
การใช้ข้อมูลข้างต้นเป็นสิ่งสำคัญ อย่าเลือกที่ไม่ดีหรือรวดเร็วเมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ ทำวิจัยทั้งหมดของคุณและคุณควรทำค่อนข้างดี