หลายคนมีส่วนร่วมหรือเกี่ยวข้องกับการลงทุน มีโชคดีเกิดขึ้นทุกวัน นอกจากนี้ยังมีการสูญเสียครั้งใหญ่ที่ต้องระวัง กุญแจสำคัญในการลงทุนที่ดีและมีกำไรคือความรู้ บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลที่ดีแก่คุณซึ่งคุณสามารถใช้ในกลยุทธ์การลงทุนของคุณ
พิจารณาสิ่งที่คุณต้องการเน้นในแผนการลงทุนของคุณก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใด ๆ การพลิกทรัพย์สินอาจเหมาะกับคุณ หรือบางทีคุณอาจต้องการรับการฟื้นฟูและสร้างจากพื้นดิน คุณจะต้องเรียนรู้ทักษะพื้นฐานโดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่คุณเลือก
ผู้ให้บริการส่วนบนอาจมีราคาถูก แต่ลองคิดดูว่าคุณต้องปรับปรุงเท่าไหร่เพื่อเพิ่มมูลค่า หากสถานที่ให้บริการเพียงต้องการการอัพเกรดเครื่องสำอางก็อาจเป็นการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามปัญหาเชิงโครงสร้างที่สำคัญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมากในการแก้ไข ในระยะยาวอาจให้ผลตอบแทนจากการลงทุนไม่ดีนัก
เลือกดูว่าคุณกำหนดเป้าหมายคุณสมบัติใด มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆจำนวนมากโดยมีการปรับปรุงรูปแบบน้อยที่สุด แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่นั้นตั้งอยู่ แม้ว่าปั๊มน้ำมันจะทำเงินได้ดี แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการเข้าชมบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้เจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุว่าทำไมจึงขาย
ทำความรู้จักกับย่านที่คุณกำลังซื้อสักเล็กน้อยหากคุณกำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกคุณ ในความเป็นจริงอาจสูญเสียเงินหากคุณซื้ออาคารในพื้นที่ที่มีการรื้อถอน หาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะทุ่มเงินลงไปในอาคารที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสียได้
เจรจาต่อรองโดยปราศจากอารมณ์เสมอ ซึ่งอาจส่งผลเสียต่อกำไรสุทธิของคุณอย่างมาก หลีกเลี่ยงการตัดสินใจด้วยอารมณ์เกี่ยวกับคุณสมบัติและคุณจะหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไป หากคุณทำตามคำแนะนำนี้คุณจะได้รับผลตอบแทนที่ดีขึ้น
อย่าปล่อยให้ดีลใดดีลดูดเวลาของคุณมากเกินไป หากใช้เวลานานอาจไม่ได้ข้อตกลงที่ดีอย่างที่คิด คุณควรใช้สิ่งนี้เป็นแรงจูงใจในการออกไปที่นั่นและแสวงหาข้อตกลงอื่น ๆ เพราะการลงทุนเพียงครั้งเดียวอาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก
หากพื้นที่ที่คุณกำลังมองหาดูเหมือนจะมีตำแหน่งงานว่างจำนวนมากหรือดูเหมือนเมือง ที่จะตกต่ำหลีกเลี่ยงมัน ให้นำเงินของคุณไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองที่มีความมั่นคงมีชื่อเสียงและกำลังเติบโต ด้วยวิธีนี้คุณสามารถมั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ตกต่ำจะทำให้คุณต้องเสียเงินและทำให้คุณปวดหัว
เมื่อคุณเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกให้พยายามติดต่อกับที่ปรึกษาหรือบุคคลที่มีประสบการณ์มากกว่าซึ่งสามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำได้ คุณได้รับสิ่งที่กำลังดำเนินการอยู่ โดยการเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกิดจากนักลงทุนครั้งแรกได้บ่อยครั้ง
สร้างทีมสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สำหรับผู้ให้กู้รายเดียวส่วนใหญ่คุณต้องมีทนายความนายหน้าผู้ให้กู้และนักบัญชีเท่านั้น หาข้อมูลก่อนเพิ่มใครในทีมของคุณ หากทำได้ให้ลองรับการอ้างอิงจากกลุ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ พวกเขาสามารถช่วยคุณหาวิธีสร้างทีมงานมืออาชีพที่เชื่อถือได้
รู้ถึงความเสี่ยงที่คุณกำลังเผชิญอยู่เสมอ โดยปกติแล้วยิ่งความเสี่ยงสูงเท่าไหร่ผลตอบแทนที่เป็นไปได้ก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น แต่ความเสี่ยงที่สูงขึ้นนั้นยังมีโอกาสมากขึ้นที่จะไม่ทำเงินเลย ดังนั้นประเมินระดับความเสี่ยงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าอยู่ในเขตสบายของคุณ
รู้ว่าผลตอบแทนขั้นต่ำที่คาดหวังคืออะไร กิจการใหม่อาจให้ผลตอบแทนที่เป็นไปได้สูงเกินจริง แต่คุณควรทำความคุ้นเคยกับสิ่งที่เป็นขั้นต่ำ หากคุณไม่พอใจกับระดับความเสี่ยงหรือขั้นต่ำที่คาดไว้ให้ไปที่อื่น
การกระจายการลงทุนของคุณเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่ง คำนี้มักจะเกี่ยวข้องกับ “ตะกร้าหุ้น” อย่างไรก็ตามโปรดเข้าใจว่ามันใช้กับการลงทุนประเภทต่างๆเป็นอย่างมาก กล่าวอีกนัยหนึ่งคืออย่าเพิ่งลงทุนในหลักทรัพย์รายตัวหรือยานพาหนะเพื่อการลงทุนอื่น ๆ กระจายเงินของคุณในทางเลือกการลงทุนที่แตกต่างกันเพื่อให้คุณมีความปลอดภัยที่ดีขึ้น
มีคนมากมายเช่นเดียวกับคุณที่ต้องการสร้างรายได้จากการลงทุน สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าอะไรอยู่ข้างหน้าคุณและคุณต้องการเข้าหามันอย่างไร การเรียนรู้จากการอ่านบทความนี้เป็นหนึ่งในสิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้ประสบความสำเร็จ