ฟังดูน่าตื่นเต้นที่ได้เป็นเจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์ใช่ไหม? บางที แต่คุณต้องวางแผนล่วงหน้าก่อนที่จะเริ่ม บทความข้างหน้าจะเสนอแนวคิดที่ดีเพื่อช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่สำคัญเมื่อคุณเริ่มต้น
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณกำลังลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะแปลกแยกเพื่อนและครอบครัวและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
คุณต้องการได้รับการศึกษาเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก่อนทำการซื้อใด ๆ หากคุณไม่ใช้ความระมัดระวังคุณอาจสูญเสียเงินได้ การฝึกฝนตัวเองจะช่วยให้แน่ใจว่าคุณได้รับความคุ้มครอง
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความปลอดภัยทางการเงินเสมอเมื่อคุณลงทุน เงินที่คุณเก็บไว้เป็นประโยชน์สำหรับค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเช่นการซ่อมแซมเล็กน้อย นอกจากนี้เงินสดสำรองเป็นกุญแจสำคัญในกรณีที่คุณไม่สามารถหาผู้เช่าได้ทันที มีค่าใช้จ่ายเสมอไม่ว่าทรัพย์สินของคุณจะเช่าหรือไม่ก็ตาม
ตรวจสอบทรัพย์สินและพิจารณาการซ่อมแซมที่คุณต้องดูแล ซึ่งรวมถึงการซ่อมแซมทั้งหมดที่เกิดขึ้นก่อนการขาย หากเช่าอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องมีงบประมาณในการบำรุงรักษา ความคาดหวังในผลกำไรของคุณจะประสบความสำเร็จมากที่สุดหากคุณเพิ่มประมาณการค่าใช้จ่ายที่ทำให้คุณประหลาดใจ
ในฐานะนักลงทุนจงพิถีพิถันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุนซึ่งหมายความว่าก่อนที่คุณจะพิจารณาทำข้อเสนอคุณ ใช้เวลาในการตรวจสอบทรัพย์สินอย่างละเอียด เพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้นให้จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อดำเนินการตรวจสอบและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นมีโครงสร้างที่ดี
ยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มต้นในฐานะนักลงทุน แม้ว่าคุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดี แต่คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นหากคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคส่วนหนึ่งก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงใหม่สิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น
มีความกว้างในการประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณ ประมาณการไว้สูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและมีเงินเข้ากระเป๋าของคุณมากขึ้น
คุณต้องการเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่? ตรวจสอบผู้เช่าที่มีศักยภาพของคุณอย่างละเอียด คุณต้องเข้าใจว่าบุคคลที่มีภูมิหลังที่ไม่เหมาะสมมักจะไม่ดูแลสิ่งที่ไม่ใช่ของพวกเขาและสร้างความเสียหายให้กับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณทางร่างกายรวมทั้งทำร้ายมูลค่าที่ประเมินไว้ แม้ว่าการตรวจสอบภูมิหลังจะไม่ใช่วิธีการพิสูจน์คนโง่ แต่คุณจะช่วยลดโอกาสในการเกิดปัญหา
สร้างทีมผู้เชี่ยวชาญที่เชื่อถือได้ซึ่งคุณสามารถติดต่อเพื่อขอความช่วยเหลือได้ ค้นหาเครือข่ายบุคคลที่สามารถดูคุณสมบัติของคุณประเมินค่าใช้จ่ายในการสร้างใหม่หรือซ่อมแซมและสามารถเสนอความคิดเห็นอย่างมืออาชีพเกี่ยวกับสิ่งที่คุณไม่มีประสบการณ์
เมื่อคุณเพิ่งเข้าไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณควรสื่อสาร กับนักลงทุนในท้องถิ่นอื่น ๆ คุณสามารถเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับตลาดและวิธีการใช้ประโยชน์จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้มากขึ้น ตรวจสอบออนไลน์เพื่อดูว่ากลุ่มใดอยู่ใกล้กับสถานที่ของคุณหรือเข้าร่วมฟอรัมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์
พิจารณาการเงินของคุณอย่างมีวิจารณญาณ วางแผนการลงทุน เป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องรู้ว่าคุณต้องการอยู่ที่ไหนในห้าปีหรือสิบปี แผนของคุณควรสรุปขั้นตอนที่คุณจะดำเนินการเพื่อให้บรรลุเป้าหมายของคุณ นอกจากนี้ลองคิดดูว่าคุณจะจัดการกับปัญหาใด ๆ ที่อาจเกิดขึ้นระหว่างทางได้อย่างไร
คำนวณความเสี่ยงของคุณ พิจารณาว่าคุณลงทุนไปเท่าไหร่ การลงทุนมีความเสี่ยงเสมอ คุณอาจไม่ได้รับคืนสิ่งที่คุณสัญญาไว้หรือสิ่งที่คุณจ่ายไปในตอนแรก ผลตอบแทนและความเสี่ยงมักจะมีการแลกเปลี่ยน ผลตอบแทนที่สูงขึ้นมักจะมาพร้อมกับความเสี่ยงที่มากขึ้น
หวังว่าคุณจะได้รับข้อมูลในบทความนี้และทำให้มันได้ผลสำหรับคุณเมื่อคุณเริ่มอาชีพการลงทุน เงินจำนวนมากตกอยู่ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นคุณควรใช้ประโยชน์สูงสุดจากคำแนะนำที่ดีที่คุณจะได้รับ ฝึกฝนการลงทุนอย่างชาญฉลาดแล้วคุณจะได้รับเงินสด!