คุณคิดว่าการลงทุนเป็นสิ่งที่คนรวยเท่านั้นที่ทำ? ถ้าเป็นอย่างที่คุณคิดคุณคิดผิด บุคคลทุกชนชั้นทางเศรษฐกิจรวมการลงทุนเพื่อสร้างรายได้มากขึ้น งานชิ้นนี้มีคำแนะนำที่ดีที่จะช่วยให้คุณเริ่มลงทุน
หากคุณได้ตัดสินใจลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นความคิดที่ชาญฉลาดในการตั้งตัวเองเป็น LLC สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะได้รับการคุ้มครอง นอกจากนี้คุณอาจได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับธุรกิจของคุณเนื่องจากการติดต่อของคุณ
อย่าลืมคิดถึงรายได้ค่าเช่าบ้านเมื่อคุณคิดถึงมูลค่าที่แท้จริง วิธีนี้จะทำให้คุณมีเงินพิเศษมากมาย จากนั้นคุณสามารถขายต่อได้ในภายหลังเพื่อสร้างผลกำไรขั้นต้นจำนวนมหาศาล
พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอแก่คุณต่อไปเพื่อการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังมาแรงเทียบกับบ้านพลิกเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
อย่าเพิ่งไปกับทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อวางของคุณ เงินเข้า หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
ค้นหาตลาดสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถทำรายได้ให้คุณมากที่สุดในระหว่างการลงทุนของคุณ คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงไว้ด้านล่างของมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามการประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่ในเหมืองทองคำ
ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะมีช่วงเวลาที่เลวร้ายและช่วงเวลาที่ดี อย่าปล่อยให้ความตกต่ำทำให้คุณเลิก เพียงแค่หมั่นค้นหาความสำเร็จ ผลักดันเรียนรู้เพิ่มเติมและพยายามอยู่เสมอเพื่อให้คุณบรรลุเป้าหมาย
คุณต้องการให้แน่ใจว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณปราศจากความยุ่งยากเท่าที่จะทำได้ คุณคงไม่อยากเสียเวลา หลีกเลี่ยงการเช่าในวิทยาลัยย่านที่ไม่ดีและการเช่าวันหยุด ซื้ออสังหาริมทรัพย์ดีๆที่มีประวัติผู้เช่าเสมอต้นเสมอปลาย
อย่าปล่อยให้ข้อตกลงใด ๆ ดูดเวลาของคุณมากเกินไป หากคุณลงทุนเวลามากกว่าเงินก็ไม่ใช่การลงทุนที่ให้ผลกำไรอีกต่อไป แต่คุณอาจต้องหันมาสนใจข้อเท็จจริงที่ว่าคุณมีเงินไม่เพียงพอกับการลงทุนอื่น ๆ ของคุณ
อย่าซื้อผู้ให้บริการด้านบน อาจดูเหมือนเป็นความคิดที่ดีที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยต้นทุนที่ต่ำมาก แต่คุณอาจใช้เงินจำนวนมากเพื่อแก้ไขปัญหาเหล่านี้ ค้นหาคุณสมบัติที่ผู้เช่าสามารถย้ายเข้าได้ทันทีแทนที่จะต้องซ่อมแซมที่กว้างขวาง ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือทรัพย์สินที่มีผู้เช่าที่ดีอยู่แล้ว
คุณไม่มีทางรู้ว่าบ้านจะขายเมื่อใด นี่เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาเมื่อเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ คุณจะจ่ายเงินสำหรับทรัพย์สินทั้งหมดเป็นเงินสดหรือหาเงินทุน? ดอกเบี้ยเท่าไหร่? คุณจะเช่าก่อนขายหรือไม่
หากต้องการทราบว่าล็อตเปล่ามีมูลค่าเท่าใดมีบางสิ่งที่คุณควรจำไว้ ขั้นแรกให้คิดว่าอาคารประเภทใดที่สามารถสร้างบนล็อตได้ พิจารณาต้นทุนสุดท้ายในการสร้าง ลองนึกถึงค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่อาจเกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์และการขายสิ่งที่คุณสร้างในที่สุด พิจารณามูลค่าของทรัพย์สินหลังการก่อสร้าง ความแตกต่างระหว่างราคาซื้อและต้นทุนและจำนวนกำไรที่คุณสามารถทำได้คือมูลค่าที่แท้จริงของล็อต
กระจายการลงทุนของคุณ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์บางอย่างอาจทำได้ดีกว่าคนอื่น ๆ ตัวอย่างหนึ่งคือราคาของพันธบัตรมักจะลดลงเมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น อีกประเด็นหนึ่งที่ต้องพิจารณาคือบางอุตสาหกรรมประสบความสำเร็จในขณะที่อุตสาหกรรมอื่น ๆ ต้องดิ้นรน คุณสามารถลดความเสี่ยงได้โดยการลงทุนในตัวเลือกการลงทุนประเภทต่างๆ
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้เกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนอย่างมากในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณในที่สุด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินที่คุณลงทุนนั้นทำไปโดยมีเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจง หากคุณต้องการรักษาเงินทุนและเอาชนะอัตราเงินเฟ้อเพียงเล็กน้อยให้ยึดติดกับตลาดเงินและพันธบัตร หากคุณกำลังออมเพื่อการเกษียณล่วงหน้าให้มองหาหุ้นเติบโต หากคุณต้องการกระแสรายได้ให้มองหาหุ้นปันผลและทรัสต์สำหรับรายได้อสังหาริมทรัพย์
เกือบทุกคนมีความสามารถในการสร้างรายได้จากการลงทุน จำเป็นต้องมีความรู้ในระดับหนึ่ง แต่คุณรู้ว่ามีประโยชน์มาก โปรดทราบว่าแนวคิดที่คุณอ่านที่นี่ได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยสร้างและเสริมสร้างผลงานของคุณ เมื่อพูดเสร็จแล้วคุณจะดีใจที่ได้อ่านสิ่งนี้