ในช่วงเวลาเศรษฐกิจเหล่านี้ความคิดที่จะทำกำไรจากอสังหาริมทรัพย์เป็นที่สนใจของหลาย ๆ คน อย่างไรก็ตามส่วนใหญ่ไม่รู้ว่าจะเข้าไปได้อย่างไร หากคุณมีความปรารถนาที่จะเรียนรู้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบความสำเร็จคุณต้องรู้บางสิ่ง อ่านต่อเพื่อดูเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์
คิดระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาทรัพย์สินที่ปลอดภัยที่คุณสามารถจอดรถได้เงินก้อนโตและรับผลตอบแทนจากการลงทุนเป็นรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า
ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่เรื่องเลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าการตรวจเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณสามารถเจรจาต่อรองเลเวอเรจหรืออนุญาตให้คุณแก้ไขปัญหาก่อนที่จะมีคนอื่นร้องขอการตรวจสอบ
แน่นอนว่าคุณต้องการให้อสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่คุณลงทุนเพื่อเพิ่มมูลค่า การซื้อของใกล้แหล่งน้ำหรือใกล้กับธุรกิจอื่น ๆ จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในภายหลัง พิจารณาว่าราคามีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นเท่าใดในช่วงเวลาที่กำหนด
พยายามซื้ออสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น เมื่อคุณรู้จักพื้นที่แล้วคุณจะรู้สึกดีขึ้นว่าจะซื้อดีหรือไม่ คุณไม่จำเป็นต้องคิดถึงสิ่งที่เกิดขึ้นในละแวกใกล้เคียงมากนักเนื่องจากคุณจะอยู่ใกล้กับมัน คุณจะสามารถควบคุมการลงทุนนี้ได้ทั้งหมดหากคุณอาศัยอยู่ใกล้พอที่จะจัดการได้ด้วยตัวเอง
อย่าลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เว้นแต่คุณจะมีเบาะรองนั่ง คุณสามารถใช้เงินที่คุณตั้งสำรองเพื่อจ่ายค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น อีกสาเหตุหนึ่งที่สำคัญที่จะต้องเก็บเงินสดไว้ก็คือคุณอาจมีเงินไม่เพียงพอเมื่อคุณไม่มีผู้เช่า คุณยังคงมีค่าใช้จ่ายที่ต้องคิดแม้ว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นจะไม่มีใครอยู่ก็ตาม
รู้สักเล็กน้อยเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้อหากคุณกำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกในความเป็นจริงคุณอาจสูญเสียเงินหากคุณซื้ออาคารใน พื้นที่ rundown ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะทุ่มเงินลงในอาคารที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสียได้
โปรดทราบว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณอาจไม่ได้ผลในทันที ขั้นแรกคุณจะต้องมีเงินเพียงพอที่จะบันทึกไว้ เมื่อเริ่มต้นคุณจะต้องมีงานที่เชื่อถือได้ อาจมีค่าใช้จ่ายที่คุณไม่ได้วางแผนไว้ หากไม่มีรายได้เพียงพอคุณอาจล้มเหลวได้
ยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มต้นในฐานะนักลงทุน แม้ว่าคุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดี แต่คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นหากคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคส่วนหนึ่งก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงใหม่สิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น
หากทรัพย์สินฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงก็อาจเป็นได้ ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี อย่าลืมหาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสมอ อย่าเพิ่งกระโดดลงไปในสิ่งใด ๆ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญบางคนและดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะตกลง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินสำหรับข้อตกลงที่ดีของคุณในภายหลัง
อย่าถูกนักพูดเนียน ๆ ที่โอ้อวดว่าพวกเขาสร้างรายได้หลายล้านในอสังหาริมทรัพย์และพวกเขาสามารถสอนใครก็ได้ให้ทำ เรื่องราวความสำเร็จมักได้รับความสนใจมากกว่าความล้มเหลวดังนั้นอย่าคาดหวังว่าจะเป็นเรื่องราวความสำเร็จครั้งต่อไป ไม่มีวิธีรวยทันใจที่แน่นอน
หากคุณไม่สามารถจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าได้อย่างจริงจังให้ลองจ้าง บริษัท มาดูแลให้คุณ คุณจะประหยัดเวลาและความโกรธด้วยวิธีนี้
การกระจายการลงทุนเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จในการลงทุน หากคุณวางเงินไว้ในที่เดียวคุณจะได้รับจากที่เดียวเท่านั้น กระจายเงินของคุณผ่านการลงทุนประเภทต่างๆและคุณจะเห็นตัวเลือกมากมาย สิ่งนี้จะช่วยบรรเทาความกดดันได้หากพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งลดลง
เป็นเรื่องธรรมดาที่จะเห็นว่าการรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรเมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์นั้นมีความจำเป็น ไม่แนะนำให้เข้าร่วมโดยไม่มีการวิจัยที่เพียงพอ เคล็ดลับในบทความนี้จะช่วยให้คุณเริ่มต้นได้ จับตาดูตลาดให้ดีและก่อนที่คุณจะรู้คุณจะเริ่มเห็นผลกำไร