คนในปัจจุบันมักมองหาช่องทางในการหารายได้เสริม ด้วยงานที่หายากผู้คนจำนวนมากจึงหันมาลงทุนเพื่อสร้างกระแสรายได้ อย่างไรก็ตามการลงทุนไม่ควรเจาะลึกโดยนักลงทุนมือใหม่ หากคุณเพิ่งเริ่มต้นเคล็ดลับต่อไปนี้จะช่วยให้คุณลงทุนได้อย่างชาญฉลาด
จำไว้ว่ามีปลาในทะเลมากขึ้นเสมอ เป็นเรื่องง่ายที่จะตั้งใจให้กับทรัพย์สินหรือข้อตกลงบางอย่าง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปก็ไม่ใช่ข้อตกลงตั้งแต่แรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ
ระวังอย่าขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!
พยายามอย่าใช้เงินเกินตัว อย่าคิดมากเกินไป เริ่มต้นเล็ก ๆ และพยายามหาทาง อย่าเพิ่งคิดว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้มากและได้เงินคืน นั่นเป็นวิธีง่ายๆในการกลับเข้ามุม รอจนกว่าการลงทุนที่น้อยกว่าของคุณจะสามารถให้เงินแก่คนที่มีความทะเยอทะยานมากกว่านี้ของคุณได้
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และต้องการซ่อมแซมโปรดระวังผู้รับเหมาที่ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเงินเต็มจำนวนก่อนเวลา
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดจะหาให้ครอบครัวหรือไม่ คุณไม่ต้องการย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ที่ใดก็ตามที่คุณต้องไป คุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ใดก็ตาม
หลีกเลี่ยงการขุดหาทรัพย์สินของคุณหากคุณกำลังพยายามปรับปรุงบ้านเพื่อขาย โทรหามืออาชีพเพื่อตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีสายไฟฟ้าหรือสิ่งอื่นใดที่สำคัญอยู่รอบ ๆ ที่พัก อาจผิดกฎหมายด้วยซ้ำในการขุดก่อนที่จะตรวจสอบสายก่อนอื่น
ดูคุณสมบัติทางธุรกิจเล็กน้อย คุณสมบัติทางธุรกิจให้โอกาสในการเช่าระยะยาวที่สามารถทำกำไรได้มาก สวนธุรกิจหรือห้างสรรพสินค้าแถบเป็นตัวเลือกที่ดี สิ่งนี้ช่วยให้คุณมีตัวเลือกมากมายสำหรับเงินลงทุนของคุณ
พิจารณาตลาดเสมอหากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อหมุนเวียนและขายต่อ การลงทุนในตลาดที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่อาจมีความเสี่ยง คุณไม่ต้องการติดอยู่กับสิ่งที่คุณต้องขายได้กำไรเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย เข้าใจว่าคุณอาจต้องรอเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณทำได้
ชื่อเสียงเป็นสิ่งสำคัญในโลกการลงทุน ดังนั้นควรพูดความจริงเสมอและพยายามอย่าสร้างศัตรู ที่สำคัญที่สุดคือทำตามสิ่งที่คุณพูดว่าคุณกำลังจะทำ หากคุณไม่แน่ใจว่าคุณสามารถทำบางสิ่งได้หรือไม่อย่าทำการอ้างสิทธิ์ตั้งแต่แรก ชื่อเสียงของคุณอาจได้รับผลกระทบและส่งผลกระทบต่อธุรกิจของคุณ
เข้าใจว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นความมุ่งมั่น คุณอาจเคยได้ยินมากมายเกี่ยวกับการพลิกคุณสมบัติอย่างรวดเร็วเพื่อทำกำไร แต่ในความเป็นจริงคุณมีแนวโน้มที่จะทำกำไรได้ดีโดยการซื้ออย่างระมัดระวังและจัดการทรัพย์สินอย่างชาญฉลาดจนกว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้น ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่จะดึงดูดผู้เช่าที่มั่นคงเพื่อรายได้ที่มั่นคงและต่อเนื่อง
วิธีที่ดีในการประเมินคุณภาพของพื้นที่ใกล้เคียงที่มีศักยภาพคือการหาอัตราว่างในปัจจุบัน หากคุณพบว่ามีตำแหน่งงานว่างสำหรับการเช่าในพื้นที่ของคุณคุณสามารถคาดหวังได้เช่นเดียวกัน
หากผู้รับเหมารายใดที่คุณจ้างให้ทำงานในอสังหาริมทรัพย์ขอให้คุณแจ้งล่วงหน้าสำหรับวัสดุและค่าใช้จ่ายสำหรับงานอย่าให้ ให้เขา. เขาน่าจะมีปัญหาเรื่องกระแสเงินสดและจะใช้เงินของคุณเพื่อทำโปรเจ็กต์ให้คนอื่นแทนโดยหวังว่าผลกำไรจะจบงานของคุณ
เมื่อคุณเริ่มต้นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกพยายามติดต่อกับที่ปรึกษาหรือ บุคคลที่มีประสบการณ์มากขึ้นซึ่งสามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำได้ในขณะที่คุณกำลังดำเนินการอยู่ การเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มักเกิดขึ้นกับนักลงทุนครั้งแรก
ตั้งเป้าหมายชีวิต คุณต้องการอะไรในช่วงเวลาที่คุณอยู่บนโลกใบนี้? เมื่อคุณรู้ว่าคุณกำลังพยายามทำอะไรอยู่คุณจะจริงจังกับกลยุทธ์การลงทุนของคุณมากขึ้น อย่างไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป้าหมายของคุณไม่ใช่แค่ “ทำเงินให้ได้มาก ๆ ” ควรเป็นเรื่องส่วนตัวและเฉพาะเจาะจงมากกว่านั้น
ลงทุนสูงสุดใน 401K กับ บริษัท ของคุณ วิธีนี้เป็นวิธีง่ายๆในการเตรียมตัวสำหรับวัยเกษียณ แทบจะเป็นการลงทุนที่รับประกันได้ เริ่มต้นทันทีที่คุณเริ่มทำงานเพื่อที่คุณจะได้เตรียมพร้อมเมื่อถึงวันเกษียณ
คิดให้ออกว่าเงินของคุณคาดหวังอะไรได้บ้าง สิ่งต่างๆเช่นพันธบัตรโดยทั่วไปสัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนคงที่ แต่รายได้จากการลงทุนอื่น ๆ จะเพิ่มขึ้นและลดลงตามตลาดที่เปลี่ยนแปลง สิ่งสำคัญอีกอย่างที่ต้องจำไว้คือความสำเร็จในอดีตไม่ได้รับประกันความสำเร็จในอนาคต สิ่งที่ทำได้ดีก่อนหน้านี้อาจทำได้ไม่ดีในภายหลัง
หากคุณไม่ต้องการตรวจสอบการขึ้นลงของหุ้นทุกตัวที่คุณเป็นเจ้าของให้ลงทุนในกองทุนดัชนี เงินเหล่านี้เปรียบเสมือนตะกร้าหุ้นที่ครอบคลุมหลากหลายอุตสาหกรรม คุณไม่ได้ลงทุนใน บริษัท ใด บริษัท หนึ่งจริงๆ แต่เป็นประเภทของ บริษัท ที่ช่วยในการกระจายความเสี่ยง
ตอนนี้คุณมาถึงตอนท้ายของบทความนี้คุณควรเข้าใจพื้นฐานของการลงทุน คุณควรสบายใจกับการเริ่มต้นมากขึ้น ใช้เคล็ดลับเหล่านี้อย่างแน่วแน่และเฝ้าดูผลงานของคุณเติบโต มันจะช่วยให้คุณได้รับรายได้มากมายมหาศาล