การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มรายได้และสร้างรายได้ที่มั่นคง อย่างไรก็ตามเช่นเดียวกับการลงทุนใด ๆ มีข้อผิดพลาดมากมายในตลาดอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องทำการวิจัยก่อนที่จะนำเงินที่หามาได้มาตกอยู่ในความเสี่ยง อ่านคำแนะนำดีๆต่อไป
เรียนรู้เกี่ยวกับมูลค่าทรัพย์สินทั่วไปในพื้นที่ของคุณ ค่าเช่าและการจำนองในพื้นที่ใกล้เคียงสามารถให้คุณรู้สึกถึงมูลค่าของบ้านได้ดีกว่างบการเงิน การดูว่าพื้นที่ใกล้เคียงได้รับการดูแลอย่างไรสามารถบอกคุณได้มากมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
สถานที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญเมื่อลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ต้องพิจารณาสภาพทรัพย์สินด้วย คุณสมบัติที่อยู่ในพื้นที่แย่มากมักจะเป็นการลงทุนที่ไม่ดี รู้จักพื้นที่ที่คุณกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์จำนวนมากและถือครองไว้ให้แน่ใจว่าได้เลือกพื้นที่เฉพาะที่จะลงทุนสิ่งนี้จะช่วยคุณได้โดยการลดเวลาและค่าใช้จ่ายก๊าซในขณะที่คุณ เดินทางระหว่างคุณสมบัติที่แตกต่างกัน นอกจากนี้คุณยังจะสร้างความเชี่ยวชาญด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่คุณเลือก
รู้สักเล็กน้อยเกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้อหากคุณแค่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกคุณอาจเสียเงินหากคุณ ซื้ออาคารในพื้นที่ rundown ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะนำเงินไปสร้างที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสียได้
อย่าใช้เวลามากเกินไปกับข้อตกลงเพียงครั้งเดียว หากใช้เวลามากเกินไปคุณภาพของ “ดีล” จะลดน้อยลง แต่คุณอาจต้องหันมาสนใจกับข้อเท็จจริงที่ว่าคุณมีเงินไม่เพียงพอกับการลงทุนอื่น ๆ ของคุณ
อย่าละเลยสิทธิประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณให้มากที่สุดและยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
ร่วมมือกับทนายความที่คุณสามารถจ่ายและไว้วางใจได้ อย่าเซ็นสัญญาใด ๆ ที่เขาไม่สามารถต่อสู้คดีได้ในศาล เมื่อคุณก้าวเข้าสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์การขึ้นศาลไม่ใช่เรื่องที่จะเกิดขึ้น แต่เมื่อใด เตรียมพร้อมที่จะต่อสู้ทางกฎหมายกับทุกข้อตกลง
สร้างระบบการทำบัญชีเดี๋ยวนี้ รู้ว่าคุณวางแผนจะทำบัญชีอย่างไรก่อนที่จะเริ่ม ยิ่งคุณมีนิสัยในการวางตัวเลขในตำแหน่งที่ถูกต้องได้เร็วเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น อาจเป็นเรื่องใหญ่ในภายหลังในการจัดสมดุลหนังสือของคุณหากคุณพึ่งพาระบบที่ไม่เป็นทางการ
อย่าคิดมากเกินไป เป็นความคิดที่ดีที่จะเริ่มต้นจากเล็ก ๆ มิฉะนั้นคุณอาจพบว่าตัวเองมีเงินออมอย่างรวดเร็ว เป้าหมายแรกของคุณคือการใช้การลงทุนประเภทนี้เพื่อเสริมรายได้ที่มีอยู่ของคุณ เมื่อคุณพบความสำเร็จคุณสามารถวางแผนต่างๆได้
โปรดทราบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาก การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสทางอารมณ์มากกว่า การลงทุนเป็นเกมตัวเลขมากกว่า คุณจำเป็นต้องรู้ว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาเท่าใดการปรับปรุงจะมีราคาเท่าใดและคุณต้องการเช่าหรือขายในราคาเท่าใด
เมื่อคุณได้อ่านบทความนี้แล้วคุณควรมีความเข้าใจมากขึ้น เกมอสังหาริมทรัพย์ ใช้ข้อมูลที่คุณเพิ่งอ่านเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถหลีกเลี่ยงการตกอยู่ในกับดักอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ด้วยคำแนะนำนี้คุณจะได้รับผลตอบแทนมหาศาลจากการลงทุน