ด้วยราคาที่อยู่อาศัยที่ต่ำมากจึงเป็นความคิดที่ดีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ถึงเวลาเริ่มสร้างกลยุทธ์ของคุณ งานชิ้นนี้จะนำเสนอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่จะช่วยให้คุณประสบความสำเร็จกับอสังหาริมทรัพย์
ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนให้ซื้อหุ้นในตลาดและทำการวิจัยเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ดูคุณสมบัติต่างๆมากมายในสถานที่ของคุณและจดบันทึกสิ่งต่างๆไว้ในสเปรดชีต คุณควรดูราคาค่าเช่าที่คาดการณ์ไว้และงบประมาณในการซ่อมแซม วิธีนี้จะช่วยให้คุณทราบว่าข้อตกลงใดดีที่สุด
พยายามอย่าขยายเวลาตัวเองมากเกินไป อย่าคิดมากเกินไป เริ่มต้นเล็ก ๆ และพยายามหาทาง อย่าเพิ่งคิดว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้มากและได้เงินกลับคืนมา นั่นเป็นวิธีง่ายๆในการกลับเข้ามุม รอจนกว่าการลงทุนขนาดเล็กของคุณจะสามารถให้เงินแก่คนที่มีความทะเยอทะยานมากกว่านี้ได้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งรวมถึงจำนวนเงินที่คุณจะต้องจ่ายเพื่อซ่อมแซมบ้านที่คุณซื้อ . คุณไม่ต้องการที่จะทุ่มเงินทั้งหมดของคุณไปกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่สามารถซ่อมมันได้
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และต้องการซ่อมแซมโปรดระวังผู้รับเหมารายใด ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเงินเต็มจำนวนก่อนเวลา
เมื่อถึงเวลาเจรจาคุณต้องจำไว้ว่าความเงียบเป็นสีทองเพราะคุณอยากได้ยินทุกสิ่งที่อีกฝ่ายพูด หากคุณพยายามครอบงำการเจรจาทันทีพวกเขารู้ทุกอย่างและสามารถลงเอยด้วยการเสนอราคาให้คุณสูงกว่าที่พวกเขายอมรับในการเริ่มต้น สุดท้ายด้วยการฟังอย่างใกล้ชิดคุณจะรู้ว่าเมื่อใดควรเสนอข้อตกลงที่ดีที่สุด
อย่าปล่อยให้อารมณ์ของคุณเป็นตัวชี้นำในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่คุณต้องการเป็นการส่วนตัวคือการซื้อบ้านเพื่อตัวคุณเอง แต่ไม่ใช่เพื่อการลงทุนด้วยเงินของคุณ ยึดติดกับสิ่งที่สามารถสร้างรายได้ให้คุณและนั่นคือมัน เปรียบเทียบราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์กับสิ่งที่คุณสามารถทำได้จากการเช่าหรือซ่อมและขาย
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโด 1 ห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นคนโสดอายุน้อยหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่ายสูงอายุ ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการจัดการอีกด้วย
เลือกคุณสมบัติที่คุณกำหนดเป้าหมาย มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆจำนวนมากโดยมีการปรับปรุงรูปแบบน้อยที่สุด แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด
เมื่อทำการประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายมูลค่าเงินสดให้กับคุณเมื่อได้รับผลตอบแทน โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น
ในขณะที่คุณขยายธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมขยายเครือข่ายการติดต่อด้วย ผู้คนมักมีความสำคัญพอ ๆ กับอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาสามารถให้ข้อเสนอพิเศษด้านการลงทุนแก่คุณได้ก่อนที่จะเผยแพร่สู่สาธารณะ เครือข่ายที่กว้างขวางยังสามารถให้โอกาสในการขายที่คุณไม่เคยรู้มาก่อน
มีโอกาสร่ำรวยในอสังหาริมทรัพย์ แต่ถ้าคุณรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่เท่านั้น ข้อมูลที่ถูกต้องอยู่ในมือคุณแล้ว ข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณเริ่มต้นอาชีพที่ประสบความสำเร็จในฐานะนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์