บ้านพลิกอาจกลายเป็นความฉลาดในการสร้างรายได้ นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำกำไรด้วยการลงทุนที่มั่นคง เรียนรู้พื้นฐานของการตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยอ่านบทความต่อไปนี้
เมื่อใคร่ครวญการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ลองนึกถึงการจ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่สามารถกำจัดผู้เช่าที่มีความเสี่ยงออกไปได้ เนื่องจากค่าเช่าจ่ายค่าจำนองให้แน่ใจว่านิสัยและเครดิตของพวกเขาดี มิฉะนั้นคุณอาจถูกบังคับให้ขายอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าของคุณ
มุ่งเน้นไปที่การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น เมื่อคุณรู้จักพื้นที่แล้วคุณจะรู้สึกดีขึ้นว่าจะซื้อดีหรือไม่ คุณไม่ต้องกังวลว่าจะเกิดอะไรขึ้นในสถานที่ให้เช่าของคุณเพราะคุณอาศัยอยู่ใกล้ ๆ การใช้ชีวิตใกล้กับทรัพย์สินของคุณทำให้คุณสามารถควบคุมมันได้มากขึ้น
พิจารณาตลาดเสมอหากคุณกำลังมองหาที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อหมุนเวียนและขายต่อ การลงทุนในตลาดที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่อาจมีความเสี่ยง คุณไม่ต้องการติดอยู่กับสิ่งที่คุณต้องขายได้กำไรเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย เข้าใจว่าคุณอาจต้องรอเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถทำได้
เมื่อคุณได้รับการตรวจสอบคุณสมบัติอสังหาริมทรัพย์ของคุณแล้วอย่าลืมคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการอัพเกรดหรือซ่อมแซมใด ๆ ที่มี ที่ต้องจัดการก่อนที่คุณจะรวมกำไร หากอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณขายคุณควรทำการซ่อมแซมก่อน หากคุณเช่าอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องคิดถึงค่าบำรุงรักษา ปล่อยให้ตัวเองมีพื้นที่ว่างเล็กน้อยในงบประมาณของคุณและมีความเป็นจริงเกี่ยวกับผลกำไรที่คาดการณ์ไว้
หากคุณมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และไม่พบข้อตกลงใด ๆ ที่ดีกว่าที่คุณต้องทำการตลาด ให้คนรอบ ๆ ชุมชนรู้ว่าคุณกำลังต้องการลงทุน การสนทนาใช้เวลาเพียงไม่กี่ครั้งในการเปิดโอกาสในการขายที่ก่อนหน้านี้อยู่นอกเรดาร์ของคุณ
ดูว่าตลาดกำลังเคลื่อนไหวอย่างไร การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่ตัวเลขที่นำเสนอให้คุณเท่านั้น นอกจากนี้ยังเกี่ยวกับการที่ตลาดในประเทศและตลาดชุมชนของคุณกำลังมาแรง หากคุณเห็นว่ามีแนวโน้มลดลงเร็ว ๆ นี้คุณอาจต้องรอเพื่อยื่นข้อเสนอ อาจหมายถึงเงินหลายหมื่นดอลลาร์จากราคารวมที่คุณจ่าย
ลองนึกถึงการหาพันธมิตรที่น่าเชื่อถือ เนื่องจากคุณจะลงทุนร่วมกันความเสี่ยงของคุณจะลดลง อย่างไรก็ตามนั่นหมายความว่าคุณจะไม่ได้รับรายได้มากในท้ายที่สุด อย่างไรก็ตามอาจเป็นวิธีที่ดีในการทำให้งบประมาณของคุณมีขนาดใหญ่ขึ้นสำหรับการลงทุนและคุณจะไม่สูญเสียมากนักหากคุณไม่ได้รับผลกำไรที่คุณวางแผนไว้
พยายามล้อมรอบตัวเองด้วยทีมที่มี ความรู้มากมายในเรื่องนี้ ค้นหาเครือข่ายบุคคลที่สามารถดูคุณสมบัติของคุณประเมินค่าใช้จ่ายในการสร้างใหม่หรือซ่อมแซมและสามารถเสนอความคิดเห็นอย่างมืออาชีพเกี่ยวกับสิ่งที่คุณไม่มีประสบการณ์
เมื่อคุณเริ่มต้นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรก พยายามติดต่อกับที่ปรึกษาหรือบุคคลที่มีประสบการณ์มากกว่าซึ่งสามารถให้คำแนะนำและคำแนะนำได้ในขณะที่คุณกำลังดำเนินการอยู่ ด้วยการเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงซึ่งมักเกิดจากนักลงทุนครั้งแรก
อย่าเข้ามายุ่งเกี่ยวกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการเริ่มต้นเล็ก ๆ เมื่อคุณเริ่มแรก มิฉะนั้นคุณอาจพบว่าตัวเองมีเงินออมอย่างรวดเร็ว อย่าทำให้งานเต็มเวลาของคุณเป็นงานทันที เมื่อคุณประสบความสำเร็จแล้วคุณสามารถทบทวนแผนการเงินของคุณได้
อย่ากลัวที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตื่นเต้น! โลกแห่งโอกาสในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นไร้ขีด จำกัด ยิ่งคุณรู้มากเท่าไหร่คุณก็จะพบกับความสำเร็จมากขึ้นเท่านั้น ลองใช้เคล็ดลับเหล่านี้เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด