คุณต้องรู้ว่าจะทำอย่างไรจึงจะเป็นนักลงทุนที่ดี บ่อยครั้งผู้ที่ไม่พบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่มีความรู้นี้ โชคดีที่บทความนี้จะให้คำแนะนำเกี่ยวกับการลงทุนอย่างชาญฉลาดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อ่านต่อเพื่อรับแนวคิดดีๆเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์!
พยายามค้นหาว่าค่านิยมในท้องถิ่นเป็นอย่างไร ค่าจำนองและค่าเช่าจะช่วยให้คุณทราบมูลค่าทรัพย์สินของคุณได้ดี หลังจากได้ความคิดที่ดีเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในชุมชนท้องถิ่นคุณจะสามารถตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด
อย่าเริ่มปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ของคุณจนกว่าผู้เชี่ยวชาญจะบอกคุณเกี่ยวกับสิ่งที่ถูกฝังไว้ การขุดเลยอาจจะผิดกฎหมายและต้องจ่ายเงินเพื่อหาสิ่งนี้ล่วงหน้า
เลือกหนึ่งกลยุทธ์หลักและทำมันให้ดี ตัวเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและการพลิกการซื้อและการบำบัดหรือการซื้อและการเช่า มันง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามตัวเลือกมากกว่าการตะลุยสองหรือสาม โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวโดยการซื้อและถือ
อย่ายอมแพ้! การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกระโดดลงไป มีหลายสิ่งที่ต้องเรียนรู้และคุณควรคาดหวังว่าจะมีการกระแทกและรอยฟกช้ำเล็กน้อยระหว่างทาง แต่ด้วยความอดทนและทักษะที่เพิ่มขึ้นจากการเล่นเกมคุณจะเก่งขึ้นและดีขึ้นในเกมนั้น
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพราะสถานที่นั้นตั้งอยู่ แม้ว่าปั๊มน้ำมันจะทำเงินได้ดี แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการเข้าชมบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้เจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุที่ขายได้
ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ ก่อนที่จะเสนอราคาในทรัพย์สินใด ๆ โปรดปรึกษากับผู้รู้ พูดคุยกับผู้ประเมินราคาหรือผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อรับแนวคิดที่ดีขึ้น ความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด
จำไว้ว่าคุณควรลงทุนเฉพาะเงินที่คุณอาจสูญเสียไปโดยไม่ทำให้ครอบครัวของคุณเจ็บปวดทางการเงิน นั่นหมายความว่าการไปก่อหนี้เพื่อลงทุนหรือใช้ทุนจากบ้านปัจจุบันของครอบครัวคุณไม่ใช่ทางออกที่ถูกต้อง ค้นหาแหล่งรายได้อื่น ๆ เพื่อป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด
เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินทุนที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัวเองแล้วเปลี่ยนเป็นการเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างจากนั้นก็เลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อีกครั้ง
มีความกว้างในการประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณ ประมาณการไว้สูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้น
หากคุณไม่รู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่คุณอาจทำผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูง คุณควรใส่ใจกับสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญที่เป็นที่ยอมรับพูด คุณอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายในการใช้บริการประเภทนี้ แต่การพยายามทำสิ่งต่างๆให้มืดมน
โปรดทราบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสทางอารมณ์มากกว่า การลงทุนเป็นเกมตัวเลขมากกว่า คุณจำเป็นต้องทราบว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาเท่าใดการปรับปรุงจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดและคุณต้องการเช่าหรือขายในราคาเท่าใด
โปรดแน่ใจเสมอว่ากรอบเวลาที่คุณคาดหวังจะได้รับผลตอบแทนจากคุณ เงิน. การลงทุนระยะยาวอาจใช้เวลานานกว่าจะเห็นผลกำไร แต่ก็อาจให้ผลตอบแทนที่มากขึ้นสำหรับการรับโอกาสนั้น ดังนั้นลงทุนในสิ่งที่คุณมีเวลาและความอดทนในการอุทิศเงินให้เท่านั้น
ค้นหาว่าเมื่อใดที่คุณจะได้รับเงินคืนจากการลงทุน การลงทุนบางอย่างช่วยให้คุณสามารถถอนเงินได้ตลอดเวลา การลงทุนอื่น ๆ ต้องการความมุ่งมั่นบางอย่าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการวิจัยของคุณจริงๆก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนประเภทใดก็ตามที่คุณอาจต้องเสียใจในอนาคต
กระจายการลงทุนของคุณ อย่านำเงินทั้งหมดของคุณไปลงทุนในกิจการเดียว การกระจายความเสี่ยงจะช่วยลดความเสี่ยงในการสูญเสียเงินทั้งหมด การลงทุนแต่ละครั้งอาจแสดงผลกำไรและขาดทุนที่แตกต่างกัน แต่ควรเฉลี่ยให้ได้ผลตอบแทนที่เหมาะสมซึ่งคุณพึงพอใจ
อย่างที่คุณเห็นการประสบความสำเร็จจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นทำได้ง่ายด้วยข้อมูลที่ถูกต้อง จำเคล็ดลับเหล่านี้ไว้เสมอและค้นหาข้อมูลใหม่ ๆ เพื่อให้คุณประสบความสำเร็จ ยิ่งคุณมีความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้มากเท่าไหร่คุณก็จะได้รับผลกำไรที่ดีขึ้นเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์