คุณกำลังมองหาช่องทางการสร้างรายได้เพิ่มเติมหรือไม่? คุณต้องการเป็นนักลงทุนหรือไม่? ในกรณีนี้คุณอาจมีคำถามสองสามข้อ วันนี้เป็นวันโชคดีของคุณ บทความนี้เต็มไปด้วยเคล็ดลับที่จะช่วยให้คุณเริ่มต้นได้ทันที อ่านต่อเพื่อรับข้อมูลเชิงลึกที่ขาดไม่ได้
อย่าคิดว่าคุณต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะให้ราคาสูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามและต่อรองกับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจทำให้คุณได้รับเงินส่วนนั้น
อย่าปล่อยให้อารมณ์ของคุณเป็นตัวชี้นำในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่คุณต้องการเป็นการส่วนตัวคือการซื้อบ้านเพื่อตัวคุณเอง แต่ไม่ใช่เพื่อการลงทุนด้วยเงินของคุณ ยึดติดกับสิ่งที่สามารถสร้างรายได้ให้คุณและนั่นคือมัน เปรียบเทียบราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์กับสิ่งที่คุณสามารถทำได้จากการเช่าหรือการซ่อมและการขาย
เลือกกลยุทธ์หลักหนึ่งข้อและทำมันให้ดี ตัวเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและการพลิกการซื้อและการบำบัดหรือการซื้อและการเช่า มันง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามตัวเลือกมากกว่าการตะลุยสองหรือสาม โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวโดยการซื้อและถือครอง
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณก็รู้แล้วว่าละแวกนั้นเป็นอย่างไร นอกจากนี้หากคุณเช่าคุณสามารถมั่นใจได้ว่าคุณจะรู้ว่าเกิดอะไรขึ้นในสถานที่นั้น หากคุณอยู่ไกลเกินไปที่จะจัดการทรัพย์สินของคุณอย่างมีประสิทธิภาพคุณมีแนวโน้มที่จะสูญเสียการควบคุม
อย่าไปลงทุนด้วยความคิดแบบครบวงจรเพราะคุณจะต้องมีเบาะแสทางการเงินในธนาคารเมื่อสิ่งต่าง ๆ ผิดปกติ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถทำให้เงินจำนวนมากไม่สามารถเข้าถึงได้เป็นเวลานาน คุณไม่ต้องการให้อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณทำให้ชีวิตส่วนตัวของคุณติดขัด
พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้เปรียบ
เมื่อคิดถึงจำนวนเงินที่คุณสามารถสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจว่าจะต้องมีการซ่อมแซมอะไรบ้าง การซ่อมแซมเหล่านี้จะต้องดำเนินการก่อน หากการเช่าเป็นเป้าหมายของคุณคุณต้องพิจารณาค่าบำรุงรักษา สำรองค่าใช้จ่ายที่คาดไว้ของคุณไว้เล็กน้อยเพื่อวางแผนสำหรับสิ่งที่ไม่คาดคิด
หากคุณมีอาการคันที่จะเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้ดำเนินการทันที การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ผู้คนมักพูดว่าต้องการทำ แต่ไม่เคยลองทำเลย ถ้าคุณจริงจังกับมันจงจริงจังตอนนี้ไม่ช้ากว่า ยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่คุณก็จะมีโอกาสพลาดมากขึ้นเท่านั้น
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์ในการออกไม่กี่อย่างและนำเงินกลับมาเผื่อไว้ อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากความผิดพลาดและก้าวต่อไป
รู้ภาษาของตลาด คุณควรฟังดูเหมือนคุณเป็นมืออาชีพ หากผู้ขายรู้ว่าคุณยังใหม่กับการลงทุนพวกเขาอาจไม่ต่อรองราคา ใช้ความรู้และศัพท์แสงให้เป็นประโยชน์ ภาพลักษณ์ที่เป็นมืออาชีพจะทำให้คุณได้เปรียบในระหว่างการเจรจา
เข้าใจว่าการจัดการทรัพย์สินนั้นต้องใช้เวลาและเงินด้วย บ่อยครั้งที่ผู้คนคิดว่าพวกเขาจะสร้างรายได้มากมายจากอสังหาริมทรัพย์ แต่มีอะไรมากกว่านั้น ต้องใช้พลังงานและเวลาในการปกป้องการลงทุนดังนั้นเตรียมตัวให้พร้อม
เรียนรู้วิธีการเจรจาต่อรองหากคุณต้องการความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การเจรจาที่ดีสามารถช่วยคุณประหยัดเงินได้มากในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน อ่านหนังสือเรียนหลักสูตรและทำทุกอย่างที่ทำได้เพื่อแลกเปลี่ยนกันอย่างมืออาชีพ
อย่าลงทุนก่อนที่คุณจะรู้ค่าใช้จ่ายในการเข้าเรียนคุณคาดว่าจะจ่ายภาษีได้เท่าไหร่? ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคืออะไร? รายได้ที่คาดการณ์เมื่อคุณปล่อยเช่าคืออะไร? นี่เป็นเพียงคำถามบางส่วนที่คุณควรตอบได้ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โปรดทราบว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายเกินกว่าที่คุณจะทำได้
อย่าใช้จ่ายมากกว่าที่คุณสามารถจ่ายได้กับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เริ่มต้นด้วยการลงทุนขนาดเล็กในตอนแรก คุณไม่ต้องการให้เงินออมของคุณหมดลง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณไม่ควรเสริมเข้ามาแทนที่แผนปัจจุบันของคุณ หากคุณประสบความสำเร็จอาจเป็นความคิดที่ดีที่จะเปลี่ยนแผนของคุณ
เมื่อคุณรู้พื้นฐานแล้วคุณก็เริ่มได้เลย ใช้เคล็ดลับเหล่านี้เพื่อลงทุนอย่างสมเหตุสมผล เมื่อคุณได้รับประสบการณ์คุณจะสบายขึ้น ในที่สุดคุณจะมีผลงานที่คนอื่นใฝ่ฝัน จากนั้นสอนสิ่งที่คุณได้เรียนรู้ให้กับผู้อื่น