ผู้คนจากทุกภูมิหลังและทุกสาขาอาชีพได้พบกับความสำเร็จที่น่าทึ่งในโลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณรู้สึกว่าคุณมีสิ่งที่จะสร้างผลกำไรที่แท้จริงด้วยวิธีนี้ แต่ต้องการความรู้สักเล็กน้อยบทความนี้เหมาะสำหรับคุณ อ่านต่อเพื่อรับคำแนะนำที่ยอดเยี่ยม
มองไปรอบ ๆ บริเวณใกล้เคียงเพื่อรับบรรยากาศของมัน การจำนองและค่าเช่าในพื้นที่สามารถให้แนวคิดเกี่ยวกับมูลค่าของบ้านได้ดีกว่างบการเงินใด ๆ เมื่อคุณมีความรู้ระดับพื้นดินแล้วการตัดสินใจของคุณจะฉลาดขึ้น
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถได้รับเงินคืนภายในระยะเวลาที่เหมาะสม หากคุณต้องใช้เวลาหลายปีในการได้รับเงินคืนในการชำระค่าเช่าคุณจะยากที่จะใช้เงินกับทรัพย์สินอะไรก็ได้ที่เกี่ยวข้อง
อย่าเพิ่งไปกับทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณ กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำเงินเข้า หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้เงินไปกับสิ่งอื่นจนหมดแล้ว
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่นั้นตั้งอยู่ แม้ว่าปั๊มน้ำมันจะทำเงินได้ดี แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการเข้าชมบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้เจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุว่าทำไมจึงขายได้
รู้ระเบียบและกฎหมายในพื้นที่ที่คุณวางแผนจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมายกำลังจะมี แตกต่างกันไปในแต่ละสถานที่ดังนั้นคุณต้องรู้สิ่งเหล่านี้ก่อนตัดสินใจลงทุน ก่อนทำการฝากเงินโปรดแน่ใจว่าคุณทราบกฎและข้อบังคับทั้งหมดเกี่ยวกับการทำธุรกรรม
คุณต้องพิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดจะง่ายที่สุดในแผนกซ่อมบำรุง แค่ซื้อทรัพย์สินเก่า ๆ ก็ไม่ฉลาด คุณต้องคิดว่าคุณจะรักษาทรัพย์สินอย่างไรเพื่อที่จะขายได้ในภายหลัง โดยปกติคุณสามารถดูแลบ้านชั้นเดียวได้ดีกว่ายูนิตสำหรับหลายครอบครัว อย่าทำเกินกว่าที่คุณจะรับมือได้
สำรวจตลาดบ่อยๆเพื่อที่คุณจะได้เห็นว่าเทรนด์เป็นจุดเริ่มต้นเมื่อใดเพื่อที่คุณจะได้มีโอกาสเช่นนั้นเมื่อโอกาสในการทำกำไรดีที่สุด เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์บางประเภทคุณก็จะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเรียนรู้เกี่ยวกับอัตราค่าเช่าใน พื้นที่ที่คุณกำลังมองหา เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องไม่ให้ค่าเช่าสูงเกินไปเพราะทรัพย์สินที่ว่างเปล่าทำให้คุณเสียเงิน สิ่งนี้จะทำให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นที่ต้องการของผู้เช่าน้อยลงและคุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการแบกนานขึ้น
หากคุณกำลังมองหาผลกำไรที่ง่ายและรวดเร็วอสังหาริมทรัพย์มักไม่ใช่สถานที่สำหรับผู้ที่ไม่มีประสบการณ์ สิ่งที่พวกเขามักจะจบลงด้วยบทเรียนราคาแพง หากคุณเพิ่งจะเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เริ่มต้นเล็ก ๆ เพื่อที่คุณจะได้ใช้เวลาเรียนรู้และใช้เวลาในการพัฒนาเครือข่ายของผู้คนที่สามารถช่วยเหลือคุณได้
อย่าเข้าไปในสิ่งนี้ คุณต้องการคนอื่นที่สามารถให้คำแนะนำคุณหรือให้ความเชี่ยวชาญเพื่อช่วยคุณพิจารณาทุกแง่มุมของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาความสัมพันธ์กับพวกเขาและเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของพวกเขา การเป็นหุ้นส่วนเช่นนี้จะทำให้คุณมีโอกาสมากที่สุดในการทำกำไร
ระวังโฆษณาเกี่ยวกับทรัพย์สินบางชิ้น ไม่สำคัญว่าเสียงเสนอขายจะดีแค่ไหน ขึ้นอยู่กับคุณที่จะทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการนำเสนออย่างถูกต้อง การซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยอาศัยโฆษณาเพียงอย่างเดียวเป็นทางเลือกที่ไม่ฉลาด
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้โอกาสเกือบทุกคนในการสะสมความมั่งคั่งตราบเท่าที่พวกเขาเต็มใจที่จะทำงานหนัก ในการประกอบอาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องพึ่งพิงคุณจำเป็นต้องเรียนรู้กลเม็ดของการค้าขาย หวังว่าบทความที่คุณเพิ่งอ่านจะทำให้คุณมีแรงบันดาลใจที่จะทำต่อไป