หากคุณกำลังมองหาวิธีสร้างรายได้พิเศษและมีเงินออมไว้ลงทุนลองนึกถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์! การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำธุรกิจสามารถให้ผลกำไรที่มากและสร้างความประทับใจให้กับลูกค้า อ่านบทความนี้เพื่อดูเคล็ดลับในการประสบความสำเร็จ
หากคุณกำลังจะลองเข้าสู่อสังหาริมทรัพย์คุณต้องพิจารณาว่าคุณสามารถใช้เวลาในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ได้นานเท่าใด ปัญหาเรื่องผู้เช่าอาจกินเวลาของคุณ หากคุณไม่สามารถจัดการได้คุณอาจต้องการให้ บริษัท ที่จัดการอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการดังกล่าว
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าจำนวนค่าเช่าที่คุณสามารถเก็บรวบรวมได้จากอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจะทำให้คุณชำระค่าจำนองได้ วิธีนี้จะช่วยให้คุณก้าวไปในทิศทางที่ถูกต้อง คุณไม่ควรเช่าน้อยกว่าค่าจ้างรายเดือน
มีแผนสำหรับการลงทุนของคุณเสมอ เป้าหมายสุดท้ายของคุณคืออะไร? คุณจะประสบความสำเร็จได้อย่างไร? คุณอยู่ในนี้ด้วยตัวเองหรือคุณมีหุ้นส่วนหรือไม่? คุณมีเงินทุนที่จำเป็นในการบรรลุเป้าหมายหรือคุณมีวิธีที่จะทำให้สำเร็จหรือไม่? สิ่งสำคัญคือต้องใช้เวลาสร้างแผนของคุณเพื่อให้คุณรู้ว่าคุณกำลังจะไปในทิศทางใด
รู้ว่าคุณต้องการทีมที่ดีเพื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุดคุณต้องมีนายหน้านักบัญชีและทนายความที่คุณทุกคนไว้วางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มเพื่อนนักลงทุน ติดต่อผ่านสายสัมพันธ์ส่วนตัวของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง
รู้ว่าคุณกำลังทำการซื้อระยะสั้นหรือซื้อระยะยาว สิ่งนี้มีผลต่อค่าใช้จ่ายที่คุณต้องเริ่มต้นด้วย หากคุณกำลังวางแผนที่จะซื้อผู้ให้บริการด้านบนตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมบ้านที่ต้องการเพื่อกลับสู่ตลาดหรือปล่อยเช่า หากคุณกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่สามารถขายได้ในทันทีคุณสามารถใช้จ่ายมากขึ้นได้หากต้องการ
วางแผนทางการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงในกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างสะดวก
หลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณมากเกินไปตั้งแต่เริ่มต้น นักลงทุนที่มาครั้งแรกจำนวนมากเกินไปคิดว่าพวกเขาสามารถคืนทุนได้อย่างรวดเร็วหากพวกเขาลงทุนเป็นจำนวนมากเพื่อเริ่มต้น สิ่งนี้สามารถทำลายแผนการออมของคุณได้ ลองเริ่มจากเล็ก ๆ การลงทุนประเภทนี้ควรเสริมแผนของคุณไม่ใช่แทนที่ทั้งหมด คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้เสมอถ้าคุณประสบความสำเร็จ
ระมัดระวังในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะลงทุนการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับรสนิยมส่วนตัวของคุณมากกว่า คุณต้องหาคุณสมบัติที่จะถูกใจคนจำนวนมาก ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งที่คุณเลือกไม่ต้องการงานมากเกินไป เลย์เอาต์ก็สำคัญเช่นกัน หากบ้านมีรูปแบบที่แตกต่างไปจากปกติอย่างมากก็อาจไม่ทำเงินให้คุณได้มากในที่สุด นอกจากนี้ควรพิจารณาอย่างรอบคอบในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นที่บำรุงรักษาพิเศษเช่นสระว่ายน้ำ
ตั้งเป้าหมายที่เป็นรูปธรรม ซึ่งรวมถึงสิ่งที่คุณเสี่ยงได้และสิ่งที่คุณต้องการทำ อย่าลงทุนโดยไม่กำหนดเกณฑ์นี้อย่างชัดเจน
อย่าลงทุนเงินที่คุณอาจจำเป็นต้องใช้ในกรณีฉุกเฉิน หากคุณลงทุนแล้วต้องดึงออก แต่เนิ่นๆคุณจะเสียเงิน ดังนั้นควรแน่ใจเสมอว่าคุณมีเงินลงทุนเพียงพอและสบายใจกับเงื่อนไขหากคุณต้องเผชิญกับเหตุฉุกเฉินที่ไม่คาดคิด
หากคุณกำลังลงทุนในหุ้นให้ศึกษาตัวเองเกี่ยวกับการขึ้นลงของตลาด . จากนั้นเมื่อหุ้นของคุณเข้าสู่ช่วง “ขาลง” คุณจะชนะอย่าตื่นตระหนกและพยายามขายที่ขาดทุน การดึงเงินออกเร็วเกินไปถือเป็นความผิดพลาดที่เกิดขึ้นโดยนักลงทุนมือใหม่
แทนที่จะกระโดดเข้าสู่การลงทุนทันทีอย่าลืมนึกถึงตัวเลือกทั้งหมดที่คุณมี การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการเพิ่มรายได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีเงินพิเศษในธนาคาร อย่างไรก็ตามคุณต้องคำนึงถึงความเสี่ยงและความรับผิดชอบทั้งหมดเมื่อก้าวไปข้างหน้า