การลงทุนเป็นกลยุทธ์ชีวิตที่สำคัญ หากคุณมีปัญหาในเรื่องพื้นฐานคุณก็แค่ต้องการคำแนะนำที่ดี ข้อมูลนี้ได้รับการจัดทำเป็นเอกสารไม่เพียง แต่สำหรับผู้ที่มีประวัติการลงทุนบางส่วนเท่านั้น แต่เฉพาะข้อมูลที่อยู่ในช่วงเริ่มต้น บทความนี้เต็มไปด้วยข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการลงทุนอย่างชาญฉลาดพร้อมวิธีสร้างความมั่งคั่ง
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถได้รับเงินคืนภายในเวลาอันสมควร ระยะเวลา หากคุณต้องใช้เวลาหลายปีในการรับเงินคืนในการชำระค่าเช่าคุณจะใช้เงินกับทรัพย์สินอะไรก็ได้ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์นั้นยาก
เมื่อลงทุนคุณต้องการเลือกอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่ดี สิ่งนี้จะเพิ่มมูลค่าสูงสุดที่คุณได้รับเมื่อขาย นอกจากนี้ให้มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้เวลาดูแลรักษาเพียงเล็กน้อย
เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนคุณควรจ้างช่างซ่อมบำรุงราคาไม่แพง หากคุณไม่คุ้นเคยกับสิ่งที่ต้องการการซ่อมแซมอาจทำให้คุณได้รับผลกำไร ช่างซ่อมบำรุงที่ดีควรสามารถรับมือกับเหตุฉุกเฉินที่ผู้เช่ามีได้หลังจากผ่านไปหลายชั่วโมง
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่ไม่ดี จุดสำคัญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์คือการรู้จักพื้นที่เป็นอย่างดี ทำวิจัยบางอย่าง. หากข้อตกลงดูเหมือนดีเกินไปนั่นอาจหมายความว่าข้อตกลงนั้นอยู่ในย่านที่ไม่ดี พวกเขาสามารถพิสูจน์ได้ว่าขายยากและคุณเสี่ยงต่อการเกิดอาชญากรรมในระหว่างนี้
จ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่สามารถคัดกรองผู้เช่าได้ ผู้เช่าของคุณควรมีเครดิตที่ดีเพื่อช่วยปกป้องการลงทุนของคุณ มิฉะนั้นคุณอาจถูกบังคับให้ขายอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าของคุณ
สถานที่ตั้งเป็นองค์ประกอบสำคัญของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แม้แต่บ้านที่ทรุดโทรมในทำเลที่ดีก็ยังดีกว่าบ้านที่ดีในบ้านที่ไม่ดี อย่าลืมคำนึงถึงสถานที่ตั้งเมื่อคุณเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนครั้งต่อไป
อย่าเซ็นสัญญาใด ๆ เพื่อซื้อที่ดินก่อนที่คุณจะทำการวิจัยอย่างรอบคอบเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดิน จ้างผู้สำรวจของคุณเองเพื่อระบุรายการทรัพย์สินที่ชัดเจน เพื่อป้องกันการบิดเบือนความจริงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ขายและช่วยลดปัญหาในอนาคต
ระวังอย่าเสียเวลาทั้งหมดไปกับข้อตกลงเดียวเพียงอย่างเดียว สิ่งนี้จะทำร้ายคุณมากขึ้นในระยะยาว ให้เริ่มมองหาข้อเสนออื่น ๆ แทน
อย่าถูกนักพูดเนียน ๆ ที่โอ้อวดว่าพวกเขาสร้างรายได้หลายล้านในอสังหาริมทรัพย์และพวกเขาสามารถสอนให้ทุกคนทำ เรื่องราวความสำเร็จมักได้รับความสนใจมากกว่าความล้มเหลวดังนั้นอย่าคาดหวังว่าจะเป็นเรื่องราวความสำเร็จครั้งต่อไป ไม่มีวิธีรวยทันใจที่แน่นอน
ลองนึกถึงการหาพันธมิตรที่คุณไว้ใจได้ ซึ่งจะช่วยลดความเสี่ยงของคุณ โปรดทราบว่าวิธีนี้จะช่วยลดจำนวนเงินที่คุณจะได้รับ อย่างไรก็ตามนี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มงบประมาณของคุณและลดการสูญเสีย
วางแผนสำหรับตำแหน่งงานว่าง อสังหาริมทรัพย์ของคุณจะไม่ถูกปล่อยเช่าตลอดเวลา การว่างเป็นครั้งคราวเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นสิ่งสำคัญที่คุณต้องวางแผนสำหรับพวกเขา ให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับโดยไม่ต้องมีรายได้พิเศษ จัดเตรียมไว้ให้เพียงพอสำหรับการซ่อมแซมที่ต้องทำระหว่างผู้เช่า
เข้าร่วมฟอรัมการลงทุนออนไลน์ คุณจะมีความสามารถในการเรียนรู้มากมายจากผู้ที่มีประสบการณ์มากมาย คุณจะมีโอกาสถามคำถามจากผู้ที่ลงทุนมาเป็นเวลานาน คุณจะได้รับการสนับสนุนที่ดีเยี่ยมในชุมชนการลงทุนจำนวนมาก นี่เป็นวิธีที่ดีสำหรับคุณในการเริ่มต้น
กระจายการลงทุนของคุณ อย่านำเงินทั้งหมดของคุณไปลงทุนในกิจการเดียว การกระจายความเสี่ยงจะช่วยลดความเสี่ยงในการสูญเสียเงินทั้งหมด การลงทุนแต่ละครั้งอาจแสดงผลกำไรและขาดทุนที่แตกต่างกัน แต่ควรเฉลี่ยให้เป็นผลตอบแทนที่เหมาะสมซึ่งคุณพึงพอใจ
สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนเมื่อคุณจะเริ่มลงทุนคือการเลือกโบรกเกอร์ที่เหมาะสม ในหลายปีที่ผ่านมามีตัวเลือกน้อยลง แต่ปัจจุบันโบรกเกอร์ส่วนลดมีอยู่ทั่วไป อย่างไรก็ตามคุณต้องชั่งน้ำหนักราคาเทียบกับสิ่งที่คุณต้องการจากนายหน้าเท่าที่เครื่องมือและคำแนะนำ ดังนั้นอย่าเลือกนายหน้าแบบสุ่ม ให้ดูหลาย ๆ อย่างก่อนที่จะตัดสินใจขั้นสุดท้ายแทน
หากคุณมีงานทำและคู่สมรสของคุณไม่อยู่คุณยังสามารถเปิด IRA คู่สมรสให้กับคู่สมรสของคุณได้ สิ่งนี้ช่วยให้คู่สมรสของคุณมีเงินเกษียณที่สามารถเป็นแหล่งรายได้หลังเกษียณในปีต่อ ๆ ไป ก่อนที่จะมีส่วนร่วมใน IRA คู่สมรสให้ตรวจสอบขีด จำกัด รายได้ปัจจุบันและวงเงินการฝากเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เป็นครั้งคราว
หากคุณมีโชคลาภที่ไม่คาดคิดให้ลงทุนอย่างช้าๆ เดินโซเซออกไป ใส่เงินที่เหลือในบัญชีธนาคารของคุณและมองหาวิธีอื่นในการลงทุนอย่างสม่ำเสมอ
อย่าดูถูกข่าวร้ายอย่างต่อเนื่อง รู้ว่าเมื่อไหร่ควรขาย การดื้อรั้นอาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก ซื่อสัตย์กับตัวเองเมื่อเข้าถึงว่าจะแขวนหุ้นหรือไม่ บางครั้งทางที่ดีควรลดการสูญเสียหรือออกไปก่อนที่สิ่งต่างๆจะเริ่มไม่ดี
พยายามซื้อต่ำและขายสูง อย่าปล่อยให้ราคาหุ้นเป็นเพียงสิ่งเดียวที่ชี้นำการตัดสินใจซื้อและขาย หลายคนซื้อหุ้นเมื่อพวกเขาเพิ่งขึ้นจากนั้นก็ขายเมื่อพวกเขาเริ่มมีประสิทธิภาพไม่ดี โดยปกติเวลาซื้อหุ้นคือช่วงขาลง คุณอาจต้องการขายเมื่อพวกเขาอายุครบ
หากคุณอายุยังไม่ถึงยี่สิบและมีรายได้ที่ใช้แล้วทิ้งคุณสามารถพิจารณาลงทุนในหุ้นได้ ในอดีตหุ้นให้ผลตอบแทนสูงกว่าพันธบัตรและหลักทรัพย์ประเภทอื่น ๆ อย่างไรก็ตามนั่นเป็นเรื่องจริงก็ต่อเมื่อคุณมีเวลาที่จะขับไล่เศรษฐกิจที่ตกต่ำลง
คุณได้รับความเข้าใจในสิ่งที่จำเป็นสำหรับคุณในการลงทุนและความกลัวของคุณอาจลดน้อยลง ความอดทนในขณะที่คุณใช้แนวคิดเหล่านี้เป็นกุญแจสำคัญ คุณจะพบว่าแนวทางที่มั่นคงนี้ช่วยให้คุณประสบความสำเร็จกับการลงทุน