การลงทุนอาจเป็นวิธีหาเงินที่ง่ายที่สุดวิธีหนึ่ง คุณเพียงแค่เลือกสิ่งที่จะลงทุนจากนั้นนั่งรอและปล่อยให้มันเกิดขึ้น มันง่ายมาก แต่คุณต้องทำการวิจัยและลงทุนอย่างชาญฉลาด ดังนั้นนี่คือเคล็ดลับบางประการที่จะช่วยให้คุณทำสิ่งนั้นได้
การตลาดจะมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ การตลาดคือสิ่งที่สร้างโอกาสในการขายของคุณ หากไม่มีโอกาสในการขายที่มั่นคงคุณจะไม่พบข้อเสนอที่ดีเกี่ยวกับคุณสมบัติ ดังนั้นหากบางสิ่งบางอย่างไม่ได้ผลในแผนการลงทุนของคุณให้หันมาใช้กลยุทธ์ทางการตลาดของคุณก่อนเพื่อดูว่าเกิดอะไรขึ้นและสิ่งที่สามารถปรับเปลี่ยนได้
โปรดจำไว้ว่ามีปลาในทะเลมากขึ้นเสมอ เป็นเรื่องง่ายที่จะตั้งใจให้กับทรัพย์สินหรือข้อตกลงบางอย่าง อย่างไรก็ตามหากข้อตกลงนั้นใช้เวลาและความพยายามมากเกินไปมันก็ไม่ใช่ข้อตกลงตั้งแต่แรก ก้าวต่อไปและให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดการลงทุนที่ยอดเยี่ยมอื่น ๆ ที่นั่น
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีการตรวจสอบ ผู้ขายที่ควบตำแหน่งสารวัตรของตัวเองอาจใช้คนที่จะเข้าข้างพวกเขา เลือกพรรคที่เป็นกลางหรือคนที่คุณไว้วางใจแทน
เมื่อคุณกำลังพิจารณาคุณสมบัติทางอุตสาหกรรมหรือการค้าปลีกโปรดคำนึงถึงสองสิ่ง สำหรับผู้เริ่มต้นอย่าใช้จ่ายทรัพย์มากเกินไป ประการที่สองอย่าจ่ายเงินให้กับธุรกิจมากเกินไป ประเมินมูลค่าทรัพย์สินและธุรกิจโดยอิสระเพื่อดูว่าเป็นข้อตกลงที่ดีจริงๆหรือไม่ แต่ละตัวเลขเหล่านี้จะต้องดีสำหรับคุณในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์
คิดในระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวนาน มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยที่คุณสามารถจอดรถจำนวนมหาศาลและรับผลตอบแทนจากการลงทุนผ่านรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์ในฐานะหนึ่งให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณสร้างรายได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
อย่าลืมค้นคว้าข้อมูลละแวกใกล้เคียงที่คาดหวังก่อนที่จะลงทุน ย่านที่ดีจะรักษาคุณค่าในขณะที่พื้นที่ที่ไม่พึงปรารถนาจะลดผลตอบแทนของคุณ สถานที่ตั้งอาจเป็นปัจจัยหลักในมูลค่าทรัพย์สินมากกว่าสิ่งที่อยู่ในตัวอสังหาริมทรัพย์
ค้นหานายหน้าที่คุณเชื่อถือได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญในทีมของคุณ
เริ่มต้นด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เดียว เมื่อคุณเป็นมือใหม่คุณก็แค่อยากให้เท้าเปียก ให้ไปเพียงคนเดียวและศึกษาต่อไปจนกว่าคุณจะรู้ทั้งหมดที่มี คุณจะพบกับความสำเร็จในระยะยาวด้วยสิ่งนี้
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีให้ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันขายได้ราคาใด สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ดีว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณานั้นคุ้มค่ากับราคาที่คุณกำลังจะจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายล่าสุดหรือคุณสามารถขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ช่วยได้
เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินทุนที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัวเองจากนั้นเปลี่ยนเป็นการเช่า . ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างจากนั้นก็เลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
ยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มต้นเป็นนักลงทุน แม้ว่าคุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดี แต่คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นหากคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคส่วนหนึ่งก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงใหม่สิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น
หากผู้รับเหมารายใดที่คุณจ้างให้ทำงานในอสังหาริมทรัพย์จะขอให้คุณล่วงหน้าสำหรับวัสดุและค่าใช้จ่ายสำหรับงาน อย่าให้มันกับเขา เขาน่าจะมีปัญหาเรื่องกระแสเงินสดและจะใช้เงินของคุณเพื่อทำโปรเจ็กต์ให้คนอื่นแทนโดยหวังว่าผลกำไรจะทำให้งานของคุณเสร็จสิ้น
อย่างที่คุณเห็นมีหลายวิธีในการกระโดดเข้าสู่การลงทุน เคล็ดลับข้างต้นสามารถช่วยคุณค้นหาเฉพาะกลุ่มที่เหมาะสมสำหรับคุณ ด้วยความช่วยเหลือของแนวคิดจากข้างต้นคุณสามารถค้นหากิจการที่เหมาะสมกับจำนวนเงินลงทุนปัจจัยความเสี่ยงและผลประโยชน์ของคุณ