การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจหมายถึงผลกำไรที่ร้ายแรงหรือการสูญเสียจำนวนมาก ในขณะที่ฟองสบู่ก่อตัวและพังทลาย แต่ก็เป็นความจริงเช่นกันที่ที่ดินเป็นสินค้าชนิดเดียวที่ไม่มีใครทำอีกต่อไป ดังนั้นค่ามักจะสูงขึ้น ถึงกระนั้นคุณต้องมากกว่าสุภาษิตโบราณเกี่ยวกับ “สถานที่ตั้งสถานที่” บทความนี้มีไว้เพื่อช่วย
โปรดจำไว้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับตัวเลข เมื่อคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยคุณอาจมีอารมณ์ร่วมกับสถานที่นี้ แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับการลงทุน คุณต้องจับตาดูข้อมูลและตัดสินใจด้วยหัวไม่ใช่หัวใจ
ระวังอย่าขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆคุณไม่ ต้องการได้รับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อพบว่าคุณไม่ชอบพื้นที่นั้นเพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์จากมันมากนักจนกว่าคุณจะขายได้
เมื่อพิจารณา อสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อคำว่า “ทำเล” ควรคำนึงถึง อย่างไรก็ตามหลายคนลืมที่จะคิดถึงความกังวลทั้งหมดที่รวมอยู่ใน “สถานที่ตั้ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ
ลองนึกถึงการจ้างผู้จัดการทรัพย์สินมืออาชีพ แม้ว่าจะสามารถกินผลกำไรของคุณได้เล็กน้อย แต่ก็อาจคุ้มค่ากับต้นทุน บริษัท จัดการทรัพย์สินสามารถจัดการซ่อมแซมและคัดกรองผู้เช่าที่มีศักยภาพ สิ่งนี้ช่วยให้คุณมีเวลามากขึ้นในการมุ่งเน้นไปที่การค้นหาอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่จะลงทุน
เลือกหนึ่งกลยุทธ์หลักและทำมันให้ดี ตัวเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและการพลิกการซื้อและการบำบัดหรือการซื้อและการเช่า มันง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามตัวเลือกมากกว่าการตะลุยสองหรือสาม โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวด้วยการซื้อและถือครอง
หากคุณกำลังพยายามลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันสองสามแห่งในอนาคตตรวจสอบให้แน่ใจว่าทั้งหมดอยู่ในพื้นที่ที่ดี ด้วยวิธีนี้คุณจะไม่ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมากสำหรับก๊าซหรือขับรถเป็นเวลาหลายชั่วโมงเพื่อรับจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง คุณจะเพิ่มความเชี่ยวชาญในตลาดท้องถิ่น
อย่ายอมแพ้! การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกระโดดลงไป มีหลายสิ่งที่ต้องเรียนรู้และคุณควรคาดหวังว่าจะมีการกระแทกและรอยฟกช้ำเล็กน้อยระหว่างทาง แต่ด้วยความอดทนและทักษะที่เพิ่มขึ้นจากการเล่นเกมคุณจะเก่งขึ้นและเก่งขึ้น
รู้สักนิดเกี่ยวกับย่านที่คุณกำลังจะซื้อหากคุณแค่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกคุณอาจจะแพ้ในความเป็นจริง เงินหากคุณซื้ออาคารในพื้นที่ที่มีการสรุป ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับละแวกใกล้เคียงให้มากที่สุดก่อนที่คุณจะนำเงินไปสร้างที่นั่นและคุณอาจหลีกเลี่ยงการสูญเสียได้
สำรวจตลาดบ่อยๆเพื่อที่คุณจะได้เห็นว่าเทรนด์เริ่มต้นเมื่อใดเพื่อที่คุณจะได้มีโอกาส เช่นนั้นเมื่อโอกาสในการทำกำไรดีที่สุด เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์บางประเภทคุณก็จะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
คิดอย่างรอบคอบเมื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่ามองไปที่ทรัพย์สินว่าจะทำเงินให้คุณได้มากแค่ไหน แทนที่จะดูว่าเงินของคุณจะให้คุณเก็บไว้ได้เท่าไร คุณต้องการให้มูลค่าทรัพย์สินและรายได้จากค่าเช่าเพื่อรักษาการลงทุนโดยรวมของพอร์ตการลงทุนของคุณที่คุณใส่ไว้
ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงเนื่องจากฟองสบู่สามารถก่อตัวและปรากฏขึ้น นอกจากนี้ยังอาจมีความซับซ้อนมากกว่าตำแหน่งที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ หวังว่ากลเม็ดเคล็ดลับในบทความนี้จะให้ข้อคิดดีๆบางประการที่คุณสามารถใช้เพื่อสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์