การเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยิ่งใหญ่ฟังดูเหมือนสนุกใช่ไหม? มันมีไว้สำหรับคนจำนวนมาก แต่คุณต้องเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณทำได้และมีกลยุทธ์เมื่อคุณก้าวไปข้างหน้า บทความข้างหน้าจะเสนอแนวคิดดีๆเพื่อช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่สำคัญเมื่อคุณเริ่มต้น
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆ ไม่ต้องการได้รับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่ชอบพื้นที่นั้นเพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์มากนักจนกว่าคุณจะขายได้
หลายคนที่สนใจซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์และคุณก็ควรทำเช่นกัน! ในสถานที่นี้คุณจะได้พบกับผู้คนจำนวนมากที่มีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณนำเสนอและ / หรือผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจต้องการจริงๆ ที่นี่เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการสร้างเครือข่ายแชร์นามบัตรและใบปลิวและประชาสัมพันธ์ธุรกิจของคุณ
หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้น ในสถานที่ให้บริการ วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมเพื่อจุดประสงค์นี้
ลองนึกถึงการจ้างผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ แม้ว่าพวกเขาจะคิดค่าเช่าเป็นเปอร์เซ็นต์ แต่ บริษัท เหล่านี้มักจะช่วยคุณประหยัดทั้งเงินและเวลา พวกเขาสามารถคัดกรองผู้เช่าที่มีศักยภาพและช่วยค่าซ่อม สิ่งนี้ทำให้คุณมีเวลามากขึ้นในการมุ่งเน้นไปที่การค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอื่น ๆ
ควรมีเงินทุนจำนวนหนึ่งในธนาคารเสมอเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และอย่าขยายมากเกินไปเพื่อให้ได้เรื่องใหญ่ ตัดสินใจทางธุรกิจอย่างชาญฉลาดเพื่อประหยัดเงินในผลงานของคุณสำหรับค่าใช้จ่ายที่น่าประหลาดใจ การไม่ทำเช่นนี้อาจทำให้คุณถูกไฟไหม้ในที่สุด
จำไว้ว่าคุณควรลงทุนเฉพาะเงินที่คุณสามารถสูญเสียได้โดยไม่ทำให้ครอบครัวของคุณเจ็บปวดทางการเงิน นั่นหมายความว่าการไปก่อหนี้เพื่อลงทุนหรือใช้ทุนจากบ้านปัจจุบันของครอบครัวคุณไม่ใช่ทางออกที่ถูกต้อง ค้นหาแหล่งรายได้อื่น ๆ เพื่อป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด
เตรียมพร้อมที่จะคำนวณก่อนที่คุณจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คำนวณค่าใช้จ่ายในการให้กู้ยืมของคุณการซ่อมแซมและการอัปเดตใด ๆ ที่อาจต้องทำตลอดจนระยะเวลาที่คุณอาจต้องถือครองทรัพย์สิน แม้ว่าราคาขายอาจดูดี แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อ
เชื่อมั่นในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูโง่ แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องคำนวณคณิตศาสตร์ที่คุณต้องทำเพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน
ติดตามเวลาของคุณและรู้ว่ากำไรต่อชั่วโมงของคุณคืออะไรจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าจะมอบหมายอะไรให้ . นักลงทุนระดับเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงินได้ 500 เหรียญต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานทำสัญญาที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาก็จ้างมันออกมาและจดจ่ออยู่กับสิ่งที่ทำได้เท่านั้น
หลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณมากเกินไปตั้งแต่เริ่มต้น นักลงทุนที่มาครั้งแรกจำนวนมากเกินไปคิดว่าพวกเขาสามารถคืนทุนได้อย่างรวดเร็วหากพวกเขาลงทุนเป็นจำนวนมากเพื่อเริ่มต้นด้วย สิ่งนี้สามารถทำลายแผนการออมของคุณได้ ลองเริ่มจากเล็ก ๆ การลงทุนประเภทนี้ควรเสริมแผนของคุณไม่ใช่แทนที่ทั้งหมด คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาหากประสบความสำเร็จ
US Savings Bonds เป็นการลงทุนแบบอนุรักษ์นิยมที่คุณสามารถซื้อได้ง่าย คุณสามารถซื้อพันธบัตร EE และ I ได้ที่ www.treasurydirect.gov ไม่มีการออกพันธบัตรกระดาษอีกต่อไป แต่คุณสามารถเยี่ยมชมบัญชีของคุณได้ตลอดเวลาบนเว็บไซต์ treasurydirect.gov เพื่อดูการถือครองของคุณและทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์ คุณยังสามารถคำนวณมูลค่าปัจจุบันของพันธบัตรของคุณบนเว็บไซต์นี้
ควบคุมอารมณ์ของคุณให้อยู่ภายใต้การควบคุม มักจะมีวงจรในตลาด คุณอาจตื่นเต้นเมื่อเห็นว่าตลาดมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น เมื่อมันกลับลงคุณอาจรู้สึกกังวลและกลัว การให้อารมณ์เหล่านี้อาจนำไปสู่การตัดสินใจที่ไม่ดีในช่วงเวลาที่ไม่เหมาะสมที่สุด
ควรชั่งน้ำหนักแผนการลงทุนของคุณกับเหตุการณ์ในชีวิตปัจจุบันเสมอ คุณสามารถมีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญบางอย่างในชีวิตของคุณหรือชีวิตของครอบครัวของคุณ สิ่งเหล่านี้จำเป็นต้องนำมาพิจารณาในกลยุทธ์ของคุณ คุณไม่ต้องการเพิ่มความเครียดหรือความเสี่ยงให้กับแผนการลงทุนของคุณ ปรับแผนของคุณให้เหมาะสม
หลังจากอ่านข้อมูลข้างต้นแล้วมันจะช่วยเตรียมคุณในการตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ดีขึ้นหากคุณเข้าใจทั้งหมด การลงทุนข้างหน้าไม่ใช่เรื่องเล็กน้อยซึ่งทำให้คำแนะนำที่ดีมีคุณค่ามากขึ้น เล่นเกมอย่างชาญฉลาดและสร้างรายได้!