ทุกคนควรเรียนรู้เคล็ดลับการลงทุนที่ดีเพื่อให้สามารถใช้เงินได้อย่างชาญฉลาด หากคุณมีช่วงเวลาที่ยากลำบากกับการลงทุนก็ถึงเวลาเรียนรู้แนวคิดพื้นฐานที่ยอดเยี่ยม ข้อมูลนี้ได้รับการจัดทำเป็นเอกสารไม่เพียง แต่สำหรับผู้ที่มีประวัติการลงทุนบางส่วนเท่านั้น แต่เฉพาะข้อมูลที่อยู่ในช่วงเริ่มต้น บทความนี้เต็มไปด้วยข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการลงทุนอย่างชาญฉลาดพร้อมวิธีสร้างความมั่งคั่ง
อย่าปล่อยให้อารมณ์ขุ่นมัวในการตัดสินใจของคุณ การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะลงทุนควรเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจไม่ใช่ใช้อารมณ์ อาจเป็นเรื่องง่ายที่จะติดบ้านหรือตกหลุมรักสถานที่ตั้ง พยายามมองสิ่งต่างๆอย่างเป็นกลางเสมอ จับจ่ายซื้อของเพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดโดยไม่ยึดติดกับหนึ่งในไม่กี่แห่งแรกที่คุณดู
อย่าคิดว่าคุณจะต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามเจรจากับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป
พิจารณาสร้างพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอแก่คุณเพื่อการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังได้รับความนิยมเทียบกับการพลิกบ้านเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
หากคุณกำลังคิดที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องมีผู้จัดการทรัพย์สินที่มีความสามารถ เนื่องจากค่าเช่าของพวกเขาจ่ายค่าจำนองนิสัยและเครดิตที่ดีจึงเป็นสิ่งจำเป็น หากไม่เป็นเช่นนั้นคุณอาจประสบปัญหามากมายในการพยายามชดใช้เงินลงทุนของคุณ
พิจารณาขยายขอบเขตกว้างไกลและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจแทนการเช่าที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นธุรกิจสามารถช่วยให้คุณได้รับค่าเช่าในระยะยาวและคุณสามารถทำประโยชน์ได้มากมาย ห้างสรรพสินค้า Strip และศูนย์ธุรกิจสามารถให้รายได้ค่าเช่าจำนวนมากสำหรับสถานที่แห่งเดียว
อย่าลงทุนเกินกว่าที่คุณสามารถจ่ายได้ หากคุณเช่าอยู่ให้เก็บเงินไว้เพิ่มเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายได้หากห้องว่างเปล่า ไม่ใช่เรื่องฉลาดที่จะขึ้นอยู่กับรายได้ค่าเช่าเพื่อจ่ายค่าจำนองของคุณเท่านั้น
เต็มใจที่จะเสียสละ คุณต้องลงทุนเวลาไม่น้อย หากคุณต้องการประสบความสำเร็จคุณต้องสละเวลาสนุก ๆ เมื่อบรรลุเป้าหมายแล้วคุณสามารถพิจารณาสิ่งเหล่านี้ได้
เริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการหาแหล่งเงินทุนที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัวเองแล้วเปลี่ยนเป็นการเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างจากนั้นก็เลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อีกครั้ง
หากคุณไม่รู้ว่ากำลังทำอะไรอยู่คุณอาจทำผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูง การถามผู้เชี่ยวชาญอาจคุ้มค่ากับความพยายามของคุณ แม้ว่าสิ่งนี้อาจต้องเสียเงิน แต่จะทำให้คุณสบายใจเมื่อคุณมุ่งหน้าไปสู่สิ่งที่ไม่รู้จัก
รู้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีไว้สำหรับผู้ที่ไม่คิดว่าจะสามารถจัดการได้ มักเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงที่สำคัญและต้องใช้ความแข็งแกร่งทางการเงินและทักษะในการเจรจาต่อรอง แม้ว่าอสังหาริมทรัพย์บางอย่างจะทำกำไรได้ง่ายและรวดเร็ว แต่ธุรกิจมักจะเครียด
ระวังโฆษณาเกี่ยวกับทรัพย์สินบางชิ้น ไม่สำคัญว่าเสียงเสนอขายจะดีแค่ไหน ขึ้นอยู่กับคุณที่จะทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการนำเสนออย่างถูกต้อง การซื้อทรัพย์สินโดยอาศัยโฆษณาเพียงอย่างเดียวเป็นทางเลือกที่ไม่ฉลาด
ตั้งเป้าหมายชีวิต คุณต้องการอะไรในช่วงเวลาที่คุณอยู่บนโลกใบนี้? เมื่อคุณรู้ว่าคุณกำลังพยายามทำอะไรอยู่คุณจะจริงจังกับกลยุทธ์การลงทุนของคุณมากขึ้น อย่างไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป้าหมายของคุณไม่ใช่แค่ “ทำเงินให้ได้มาก ๆ ” ควรมีความเป็นส่วนตัวและเฉพาะเจาะจงมากกว่านั้น
อย่าลืมกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณ คุณไม่ควรนำเงินทั้งหมดไปลงทุนในประเภทเดียว ถ้าประเภทนั้นเปรี้ยวคุณจะสูญเสียทุกอย่าง เมื่อคุณกระจายความเสี่ยงคุณจะกระจายความเสี่ยงไปในสิ่งต่างๆ ด้วยวิธีนี้คุณจะสามารถปกป้องการลงทุนของคุณได้ดีขึ้น
เปลี่ยนโฟกัสของคุณเมื่อคุณลงทุน คุณไม่ทราบว่าไม่มีหลักฐานใด ๆ ที่บ่งชี้ว่าผู้คนสามารถทำนายตลาดหรือเป็นผู้เชี่ยวชาญเมื่อเลือกผู้จัดการกองทุนและหุ้นที่มีประสิทธิภาพเหนือกว่าคนอื่น ๆ คุณต้องจดจ่อกับการกลับมารับผลตอบแทนจากตลาดโลก คุณสามารถทำได้โดยการรักษาพอร์ตการลงทุนที่หลากหลาย
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินที่คุณลงทุนเสร็จสิ้นโดยมีเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจง หากคุณต้องการรักษาเงินทุนและเอาชนะอัตราเงินเฟ้อเพียงเล็กน้อยให้ยึดติดกับตลาดเงินและพันธบัตร หากคุณกำลังออมเพื่อการเกษียณล่วงหน้าให้มองหาหุ้นเติบโต หากคุณต้องการกระแสรายได้ให้มองหาหุ้นปันผลและทรัสต์เพื่อรายได้อสังหาริมทรัพย์
เนื่องจากคุณมีข้อมูลเพิ่มเติมเล็กน้อยในตอนนี้คุณจึงไม่ควรกลัวที่จะเริ่มลงทุน เพียงอดทนและทุ่มเทเพื่อเป้าหมายของคุณ เมื่อคุณเห็นเงินของคุณเติบโตคุณจะถูกขโมย!