การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณกำลังพิจารณาอยู่หรือไม่? คุณมีคำถามที่ทำให้คุณไม่ก้าวต่อไปหรือไม่? การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นความพยายามที่ท้าทายมาก เมื่อคุณได้รับคำแนะนำและข้อมูลที่ดีความท้าทายส่วนใหญ่จะถูกลบออกไป อ่านเพิ่มเติมและรับข้อมูลบางอย่างที่จะช่วยให้คุณเดินทางไปได้
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลการติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบรู้เมื่อคุณได้รับคุณสมบัติใหม่ ๆ
พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้มาซึ่งความได้เปรียบ
การได้รับเงินทุนที่เหมาะสมเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ตรวจสอบกับนายหน้าจำนองหรือธนาคารของคุณเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและการชำระเงินจำนองรายเดือนก่อนที่จะทำข้อเสนอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการชำระค่าจำนองรายเดือนของคุณสามารถครอบคลุมได้โดยค่าเช่าจากทรัพย์สิน
ใส่ใจกับราคาของอสังหาริมทรัพย์และอย่าวางเงินลงในสิ่งที่คุณรู้ว่าไม่สามารถจ่ายได้ หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะสามารถชำระค่าจำนองของคุณได้แม้ว่ายูนิตของคุณจะว่างเพียงไม่กี่ยูนิตก็ตาม ไม่ควรที่จะพึ่งพาเงินค่าเช่าเพื่อให้เป็นไปตามภาระผูกพันในการจำนองของคุณ
ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ คุณต้องการพูดคุยกับคนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่คุ้นเคยกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะเสนอราคา ซึ่งอาจเป็นผู้ประเมินหรือตัวแทน ยิ่งคุณมีความรู้มากเท่าไหร่คุณก็จะมีทางเลือกที่ดีขึ้น
มูลค่าของทรัพย์สินเพิ่มขึ้นหรือไม่? มีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่ามากกว่าที่มีผู้เช่าหรือไม่? มีสองสิ่งที่คุณต้องกังวลขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณ คุณต้องการพลิกอสังหาริมทรัพย์หรือมองว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า
โปรดใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านข้อเสนอเกี่ยวกับข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนจริงๆคุณจะต้องเดินทางออกไปดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง
หากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณว่างเปล่าอย่าลืมเก็บเงินสดสำรองไว้เพื่อใช้จ่ายค่าจำนองในแต่ละเดือน . การรักษาเงินสำรองสำหรับสิ่งนี้จะช่วยให้เกิดความปลอดภัยในการที่คุณจะได้รับเงินจำนองระหว่างผู้เช่า
คุณควรมองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนระยะยาว เมื่อคุณขายมีค่าใช้จ่ายในการขายที่คุณต้องรับผิดชอบเช่นค่าคอมมิชชั่นให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณไม่ได้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมากนักเพราะคุณไม่ได้ยึดมันไว้นานพอคุณอาจต้องขาดทุนสุทธิหลังจากที่คุณคิดค่าคอมมิชชั่น
มีความคิดสร้างสรรค์ในการจัดการกับปัญหา เมื่อต้องการเงินทุนอาจไม่มีวิธีแก้ปัญหาที่ชัดเจน แต่อาจมีวิธีแก้ปัญหานอกกรอบ เช่นเดียวกันกับการปรับปรุงพื้นที่ หากตัวเลือกที่ดีที่สุดมีราคาแพงเกินไปให้ใช้ทางเลือกอื่นอย่างสร้างสรรค์ มีวิธีแก้ปัญหาอยู่ในงบประมาณเสมอ
โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องยึดมั่นในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้ที่ต่อเนื่องเมื่ออายุมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงวัยเกษียณ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน
หากคุณไม่สามารถระมัดระวังกับเงินที่คุณได้รับในขณะที่ไม่ได้ตั้งงบประมาณไว้ คุณจะไม่สามารถทำการลงทุนที่ดีได้ มีงบประมาณสำหรับทุกเดือนและยึดติดกับมัน ปล่อยให้ตัวเองมีความพิเศษเล็กน้อย แต่ยังคงมุ่งเน้นไปที่เป้าหมายโดยรวมของคุณเสมอ การใช้จ่ายมากเกินไปจะช่วยลดโอกาสในการประสบความสำเร็จ
ให้ความคาดหวังของคุณเป็นจริง อย่านับว่าการลงทุนทำให้คุณร่ำรวย นั่นเป็นผลลัพธ์ที่ไม่น่าเกิดขึ้นมาก รักษาความคาดหวังของคุณให้สมเหตุสมผล คุณยังสามารถทำเงินได้จำนวนมากจากการลงทุนแม้ว่าจะไม่น่าจะเป็นโชคลาภก็ตาม แสดงความยินดีกับตัวเองสำหรับความสำเร็จเล็ก ๆ น้อย ๆ แทนที่จะปล่อยให้พวกเขากีดกันคุณ
หากรัฐของคุณเสนอแผนการเรียนแบบจ่ายล่วงหน้าของวิทยาลัยคุณอาจพิจารณาลงทุนในสิ่งนี้เพื่อเป็นทุนในการศึกษาระดับอุดมศึกษาของบุตรหลานของคุณ ตามหลักการแล้วคุณซื้อการศึกษาระดับวิทยาลัยจำนวนหนึ่งสำหรับบุตรหลานของคุณเมื่อเขายังเด็กและราคาจะต่ำกว่า เมื่อถึงเวลาที่เขาต้องเข้าเรียนในวิทยาลัยแผนชำระล่วงหน้ามักจะจ่ายเป็นค่าเล่าเรียนและค่าธรรมเนียมตามจำนวนปีในสัญญาที่ชำระเงิน
บ่อยครั้งที่ผู้คนไม่ลงทุนด้วยเงินทุนเนื่องจากความเกียจคร้าน กำหนดแผนและปฏิบัติตามนั้น ลงทุนบางส่วนของการจ่ายเงินทุกครั้ง วิธีที่ง่ายที่สุดคือให้หักเงินและลงทุนจากเช็คเช็คแต่ละรายการโดยอัตโนมัติ แต่การทำด้วยตนเองก็เป็นทางเลือก สิ่งสำคัญคือควรทำ
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เกมสำหรับเด็ก มีความจำเป็นที่จะต้องรู้ว่าคุณกำลังเข้าสู่อะไรและคุณคาดหวังอะไรได้บ้าง บทความนี้ให้คำแนะนำที่สำคัญซึ่งจะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ดี กุญแจสำคัญคือการได้รับข้อมูลให้มากที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณประสบความสำเร็จ